Re: [問題] 先買房再結婚?

[Mithra (咪斯拉)]

先告訴你買一棟房子要什麼條件

1.頭期款

2.穩定的還款能力


桃竹的房價我不熟 新竹應該會略貴一點

隨便估個三十坪十年內半新屋 450萬好了

(要便宜一百多也有 貴上千也有 450應該有很不錯的了)


頭期款估高一點 3成 =135萬

貸款315萬 3%利息 月還款=18000


1.頭期款部份 你們兩個積蓄加起來沒有135萬嗎??

(看起來工作也五六年有了吧 又是雙公教 公教有機會貸到八成以上)



2.貸款部分 通常要求還款能力不要超過月收入1/3...18000只佔18%根本就超輕鬆

所以如果你願意一起出 又真的如你所說 兩個人都沒有負債的話

那能力方面一定是足夠的




心態方面會是比較大的問題

幾個問題要搞清楚

1.他是不是誤會你想要一棟沒有房貸的房子(所以才說要四 五年)

2.他是不是想要獨佔一棟房子 都他付的 也在他名下 所以才要四 五年

2.他願不願意跟你一起出房貸/頭期 一起登記分享一棟房子

3.你願不願意跟他一起出/頭期 一起登記分享一棟房子


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看到雙公教月入穩定10萬 不在台北市

煩惱買不起房子還扯到福分會讓人很鬱卒的

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「這個世界並沒有規定每件事都必須是合理的」

                                          ─傑克˙雷恩ꈊ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 59.127.42.155
→ splh:推~~超同意簽名檔,真不知道煩惱從哪來的
推 eppie:對啊 不然為何會有警察  XDDD
→ akakapo:除了竹北，十年內半新屋應該沒這麼貴吧 ^^a
→ akakapo:我是在說新竹
→ Mithra:我是以竹科估的 別的地方應該買的35含車位
推 akakapo:不過估算差不多啦，我會以總價來選擇我看的房子
→ akakapo:所以把自己的想法講清楚，並了解對方真正的想法，才會有解
→ Mithra:是說 原PO在要不要一起出的問題的樣子....
→ Mithra:所以...也許她真的沒有"福分"
推 wayneyatw:我也推簽名檔...
→ akakapo:如果兩人的價值觀差那麼多的話，那就..看有沒有觀念相近的
→ akakapo:下一個男人囉 XD
→ Mithra:浪費我期末考時間在這邊PO文
→ akakapo:長輩出錢不見得是件好事，本板跟婚姻板，多爬文看看吧 :P
→ akakapo:祝all pass  (期末考離我好遠了啊)(遠目)
推 redpeony:新竹竹科光復路埔頂關東橋到清大範圍，的確有這麼貴啦
推 caryfox:推簽名檔….