Re: [問題] 女友跟我說不能結婚..難過......

[phaiphai (離非)]

※ 引述《senjor (哞哞)》之銘言：
: 我是覺得夫妻兩個人結婚要買房子
: 應該不會想要買舊房子吧？
: 另外有人結婚要買房子
: 真的會想買舊房子的嗎？
: 我是不知道啦
: 但是我是覺得要買舊房子不如不買的說...
: 我指的是結婚後的第一棟房子...

舉例解釋『住宅下濾』之觀念：
隨著經濟能力的提升，本來住價值一千萬房屋的某甲，可以買的起價值兩千萬的房屋，
而某甲釋出的房屋，則提供了本來住價值六百萬房屋的某乙承購的機會，而某乙的房屋
又可以提供初次購屋的某丙承購的機會，以此層層下濾，最老舊廉價的房子加以淘汰，
新建的房子則普遍價位較高。

『住宅下濾』不只是一個每天發生的狀況，它代表的意義是自由民主社會裡，人由年輕
到老，透過努力打拼，改善自己的生活，最直接的表徵，也是勞心勞力的獎賞。

: 推 masayori:不買舊屋...買公設比35%的新成屋真的一點都不聰明啊       05/30 14:43

我買老社區30年以上的舊屋，台北市喔～上下兩樓含室內獨立樓梯72坪，600萬
全實坪！無公設！陽台全部已經外推完成而且舊違建已經落地合法！
附帶一提，陽台外推完成後還做外推窗偷吃『窗台』的空間
真忍不住給舊屋主拍拍手 XD

不是說新屋好或是舊屋好，買新屋、舊屋，這是各有各的選擇不是嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 61.217.29.215
推 nuanua:天啊好便宜，我如果要買在台北市，絕對不挑新成屋…
推 Iolaus:"便宜"！
推 AUchef:我比較想給你拍拍手 XD  去哪兒找到這麼便宜的房啊!!
→ senjor:30年以上沒有RC結構耶...怕怕...
→ senjor:我女朋友有地震的恐怖經歷，所以堅持房子要買有RC結構以上
→ phaiphai:總共才四樓 沒RC還好啦 結構是加強磚造沒錯
→ senjor:避震越強越好，現在很多舊屋有龜裂，她看了會怕
→ nuanua:72 坪台北市只要六百萬，我才不在乎有沒有 RC XD
→ senjor:因為有地震的經歷，我覺得以心情上，就算花錢還是要體諒她
→ phaiphai:1.沒龜裂 因為我們把粉刷全刮掉重上平整所以知道
推 mamage:nu大跟我想的一樣T___T~72坪耶~600~好好唷
→ phaiphai:2.我爸說撐過921沒事 應該是穩當
→ senjor:72坪600萬比台中縣某些地段還便宜了
→ phaiphai:600當然好 不過其實我也花了好幾百整新 包括外表拉皮
推 nathon:而且地段很好  交通方便  XD  我好想跟你作鄰居  XD
推 Innnn:._./  phai大是買在哪一區啊？偷偷說一下咩...
推 nuanua:還是很划算啊，真是恭喜恭喜。你真的很會挑。
→ mamage:可是我覺得房子舊沒關係~其實拉皮啦~整修完後美的跟什麼
→ phaiphai:裝潢明細詳見14294 錢花了要住得舒服重要！(小朋友飛ing)
→ mamage:而且老房子雖沒RC可是因為不高~所以平均下來也還好
推 senjor:如果4層樓也弄RC不知道會怎樣 @@!
→ mamage:XDDD而且阿~那天真的要拆的話~每戶分到的地坪比例才高~
→ mamage:現在的公設和分到的地坪真是可憐到不行= ="
→ mamage:我上次看到的還開45%公設~挖咧~差點沒吐血~
→ kee32:四層樓還弄RC的是錢多到哭爸的吧?
推 splh:可是我真的不會考慮20年以上房子耶,管線和設計都是舊的@@