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※ 引述《oukacheng (我不只歐咖稱 還會op)》之銘言: : 台北市一名男子原本以擺地攤維生,7年前轉行投入租屋仲介工作,後來採用電腦科技來 : 管理這些出租房屋,不但省下1/10的人事成本,而且因為獨特的經營策略,讓他現在成為 : 300間套房的包租公,一個月的業績至少有300萬元。 : 所有傢俱一應俱全,甚至還附按摩浴缸,一間7坪的小套房,租金12000元,像這樣的出租 : 套房,顏福榮在台北市各地就有將近300間,他真是名符其實的「包租公」。 : 說出獨特的經營策略,很難想像,今年才40歲出頭的他,原本以擺地攤維生,7年前轉行 : 做租屋仲介,現在他的公司,一個月創造的業績就超過300萬元,成功在競爭激烈的環境 : 中脫穎而出。 : 最近顏福榮決定召集全台灣的包租公包租婆成立俱樂部,藉由人脈拓展,訊息交流,在不 : 景氣時代中,創造更驚人的財富。 : http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090512/11/1jdcz.html 我覺得現在的記者真的很沒良心 不知道是不是收了房仲業的錢 只往好的方面說 什麼月收三百萬...等 除了也要真的租得出去才行 若租不出去就準備被房貸壓死吧 曾經我爸的朋友 家裡是賣布料的 然後副業是包租公(買了四五間房子都是三房一廳那種) 但都是用貸款的 後來因為布料市場都往大陸那邊發展 結果沒錢付貸款 最後... 開著他的BENZ S320 到金山那邊結束他的一生(那時報紙有登出來) 房子因為付不出貸款通通被法拍 還欠銀行一屁股債 現在他的遺孀在做什麼? 就鄉民最愛的 轉個彎系列之賣雞排 真正當過包租公包租婆的 都知道其實不好當 光是房子沒租出去壓力就很大了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.167.44.144
dreamone:投資客風險不小 05/12 23:40
ZMittermeyer:你爸朋友何苦啊 就破產破一破大家重來啊 資產那麼多 05/12 23:40
sheepxo:地段很重要 05/12 23:40
ZMittermeyer:有B有一堆房 賣一賣換現金 帳倒給中國回來重生就好啦 05/12 23:40
deepdish:R.I.P 05/12 23:41
magecandy:說來也奇怪 現在市區一堆角間店面寧可放著生蚊子生一年 05/12 23:41
magecandy:也不肯降價租 05/12 23:41
mecca:月營業額和淨收差很多 05/12 23:41
magecandy:所以我覺得 只要不是用貸款買來的房子 其實包租公大都很 05/12 23:42
tonometer:投機就不可取了 應該跟某公務員家庭學學務實的精神 05/12 23:42
magecandy:爽 你的例子裡就是一個財務槓桿玩斷的例子而己 05/12 23:43
tonometer:兩歲就當自耕農 這樣才能買下整條街的房子 還不用繳貸款 05/12 23:43
mizuno2007:去問戰哥 怎麼有條街當包租公 05/12 23:46
ggoi:我猜記者應該是買在高點 騙一些阿呆進場解套 05/12 23:47
DarkFog:做布唷 有聽說過做布的一倒 債款只還了三成 05/12 23:48
DarkFog:然後N年後的現在又出來做了 05/12 23:48
dearnce:推...貸款買房當包租公沒那麼好賺的 05/13 00:06
lovefordidi:願亡者安息 05/13 00:17
ILOVEPUFF:把車賣了 好歹也有一些錢開小吃攤雞排店 何苦呢? 05/13 00:24
oukacheng:這跟玩期貨被斷頭 去自殺不是一樣 自己愛賭博的 05/13 00:27
carib:這文太中肯了 05/13 00:34
DJY:跟記者談良心就跟對岸談和平 05/13 01:02
GFlower:投資本來就是有風險的阿 連這個都要怪記者 這.... 05/13 01:19
light20735:老實說~這也是那個人有本事阿~記者爆出來也不會怎樣 05/13 02:29