Re: [問卦] 如果獨力一人蓋房子要多少天？比買的便 …

[MUENFENG (車又被刮了)]

你這問題太籠統了, 沒有人可以算得出來的.
因為建築興建考量的除了工資還有時間跟水準.

一個鐵工, 從一工1500到一工4500都有.
差別在哪?
差在火侯技術跟經驗.
1500的可能焊接點很多, 做個鋼梯整個梯幾乎都被焊得亂七八糟, 級步級踏都有誤差..
浪費很多料做出來也沒有很好, 最後焊接點還會生鏽.
這就是1500的水準.

做管道同理, 一工1000到一工3000都有.
1000的可能洩水坡度都有問題, 固定鐵件只要30cm的剪了60cm.
管道跟風管消防管排煙管打架, 而用了一堆90度接頭.
鑽孔打洞用衝擊鑽而不用水鑽. 最後的結果是..屋頂還會漏水.糞便卡在管內.
這就是1000的水準.

其他還有木工, 泥做工, 油漆工, 電工, 風管工.....一堆工種.
最沒差別的要算是搬運工了, 所以工地裡搬運工價碼最低.

你要用便宜的工人, 房子也能蓋出來, 剛開始使用也沒問題.
但是隨時間長了問題就會漸漸顯現了.
所以最關鍵的還不是工人, 而是監造, 因為他能知道哪邊沒有做到水準.
至於監造(監工,工程師,建築師)多少錢?
這又是個便宜到貴都有的問題.

所以一個房子你要一坪4萬的興建成本也有, 一坪40萬的興建成本也有.

好的掌控與工程管理, 能讓建築做到一分不差.
便宜的工人跟工程水準, 同位置的兩層樓隔間都可以錯開超過數十公分.

依照工程的水準會產生出不同的造價水準.



※ 引述《hmsboy (一     身     是     宅)》之銘言：
: 最近一直想著這個問題
: 當然這是假設性的問題
: 只是這個假設所要計算的要素太多，書都還老師了
: 這讓我想起國小營養午餐等於幾顆核彈的事
: 我問這個問題之前
: 先以最簡單的東西來說
: 例如需要一張椅子
: 獨力製作一張椅子需要五小時
: 而一般普通人時薪100元
: 所以這張椅子值500元
: 但這張椅子如果一模一樣的，在市面上買要1000元
: 那表示，獨立製作比花錢買好，且市面上的價格過高
: 如果可以自己做那是最好 但是就是沒技術
: 當然很多人就會說 會不會做椅子是一回事 能不能獨力完成一回事
: 何況還需要木頭 工具 等等的成本
: 所以我才說要素很多
: 問題重點來了
: 為何我會想這樣問
: 鄉民普遍知道22k、17280、時薪95等這些奇怪的數字
: 無殼蝸牛想要有個家 房價又很貴 隨便都N位數起跳
: 把這兩個問題合起來
: 假設以一個人力 獨力完成一個三樓透天
: 需要多少錢多少天(時薪100 /一天八小時 基本材料費)
: 如果當地一個透天500萬
: 以上數字鄉民覺的不好的可以換 房價太貴？ 一天八小時太少等等
: 當然一人極難完成 光是工程車會不會開 水泥會不會拌都是問題
: 但換算出來 會是什麼結果
: 有請數學魔人

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◆ From: 121.33.149.178
推 kaod:一般蓋透天,監工常常拿營造價格的1成
推 dragoni:建建建建建建建建建建建建建建建建築工
推 macrose:自己蓋房子，跟自己一個人蓋房子是差非常多的，原PO的想法
推 kreuzritter:匈奴人：我的建築工連蓋房舍都不會，看來我該讓賢了。
→ macrose:走偏了，實際上目前有不少人開始搞自建自住，可以省下不少
→ macrose:錢，房子格局也可以視自己需求設計，優點不少，只是要花不
→ macrose:少時間跟心力罷了
所謂的自建自住只是自己規劃,自己發包,自己監工.
再厲害的神人也沒辦法完全自己興建. 光操縱灌漿就要一人上一人下一人搗實.
除非他有七粒.
而所謂的規畫也只是自己當設計師, 送審還是要建築師簽證.
鑽探還是要找鑽探公司, 測量還是要找測量公司. 總使有技術沒機器也是沒用.

真的要完全自建自住是極難的. 先不說牌照..如何操縱一堆儀器? 上下配筋怎配?
剪力筋如何綁? 鑽孔怎鑽? 連吊機也無法一人操控.
強者如我朋友, 在工地做監理, 從16歲起當過模板工,鋼筋工,電工,泥做.幾乎工種都碰過.
也不敢誇下此豪語.
※ 編輯: MUENFENG        來自: 121.33.149.178       (07/02 12:13)
推 nam1975:光看語法以為是chenglap大　QQ