Re: [新聞] 台北文創不玩了 請北市府鑑價「買回去」

[hedonic (黑東尼史塔客)]

※ 引述《littlefalcon (熊出沒注意!!)》之銘言：
: 蘋果日報
: 台北文創不玩了  請北市府鑑價「買回去」
: 位在松山菸廠旁的台北文創大樓。資料照片
: 2015年05月04日06:34
: 蔡明忠不玩了，正式與柯文哲攤牌。
: 今日出刊的《聯合報》報導，台北文創昨晚發布聲明，指台北市政府對台北文創的要求遠
: 超出契約內容，希望終止合約，並建議市府「鑑價」買回文創大樓。
: 台北文創表示，若加計原始建築成本及後續成本，富邦集團共斥資101.1億元興建文創大
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柯P戰線開太多惹，加上老實講周邊人才不夠。工程管理、合約法務你要跟這些廠商鬥法
這些廠商也不是吃素長大的。

基本上市府買回就是拿建造成本折價買回來談，二手車難道你改裝保養還可以灌水
進去加價賣 ?

請富邦把建造發包合約拿出來看，也是叫她脫褲子的意思，你會發現那些喊三百億
一百億的，那是塞水餃，塞香腸激凸給人家看的。

先把建造成本鎖死，再找鑑價公司鑑定折舊折數，我就不信富邦敢賣 ?

買回再交給物業公司經營出租即可

( 但老實說 我覺得柯P的物業公司最後也會變成一個弊案怪物 )

就算現在不會，目前這個制度下以後還是會..

剛查了一下 台北富邦建築面積兩萬八千坪，以台北市的公告建築成本( 灌水完
是29萬/坪)

建築成本大約是81億，實際建築成本大約是42~56億( 鋼骨 )

均價大概50億，60年使用已經用了兩年，合理收購47億收一收啦.....

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→ Bokolo: 富邦金，今天股價漲了2，68元
推 ps20012001: 再良善的制度 終究避不開有心人
噓 expiate: 依你的邏輯那台北市現在二三十年的老房是在貴啥？
依你的聰明才智應該知道老房子貴在土地，不在房屋。此案地屬國有 噓屁阿

※ 編輯: hedonic (210.61.48.187), 05/04/2015 13:25:11
→ knives: 恩，自從柯P替那些建商減稅之後，我就不信柯p 會有多硬
→ fit: 台北老房貴在土地,松菸和大巨蛋那邊的土地更貴
→ knives: 應該又是在演戲
推 waijr: 地貴阿 老房如果在偏鄉有何價值 今天地還是台北市政府的阿
→ waijr: 廠商不過蓋了建物 建物是要算折舊的
※ 編輯: hedonic (210.61.48.187), 05/04/2015 13:33:56
推 Marty: 土地是台北市府的 建物只會折舊
推 nike00000000: 戰場開太多+1
推 tv5566: 有人會說難道富邦部用賺錢養文創養古蹟嗎  XDDDD
那邊古蹟北市府每年另外編列預算養，其實富邦案比巨蛋案更弊案。純弊案..

推 smiles0113: 基本上違約的那方弱勢 若市府提不出合法的理由解約 富
→ smiles0113: 邦是有理由要市府付出未來收益的
→ nike00000000: 反撲勢力集結...
推 jfw616: 新車你覺得折舊多少？
噓 dallasman: 地是市府拿信義計畫區土地換來的..還國有勒
國有指國家的啦

→ smiles0113: 本來需要攤提的 市府一口氣買回 利息錢都省了 能不漲
→ smiles0113: 嗎？
→ nike00000000: 全台北市民一起吞下去...
推 amovie: 房仲都知道 location location location
→ amovie: 既然"文創"不玩了  市政府買回後 直接正名為商業
推 rabbit83035: 賺錢養文創養古蹟 <=幹 還真的不用 前面是北市出錢
對，大熊還要賺錢養蛋，富邦更扯不用，只要賺錢
※ 編輯: hedonic (210.61.48.187), 05/04/2015 13:38:48
→ LordSo: 楊實秋說過很多次了 古蹟維護都是市政府出錢