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1.媒體來源: 汪汪吠吠 2.完整新聞標題: 蔡明忠逼退誠品 讓步玩假的 3.完整新聞內文: 作者: 邱琮皓、陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年5月12日 上午5:50 為解決台北文創爭議,在台北市長柯文哲、富邦金控董事長蔡明忠與誠品股東童子賢會面 後,誠品決定買回商場與旅館產權,對此,業界人士指出,蔡明忠雖然允諾退讓,由誠品 買下商場旅館產權,但他根本知道BOT權利不能任意移轉,「這種表面的退讓,不是真的 退讓。」 知情人士透露,其實打從一開始,富邦就是不想賣松菸園區,誠品更是不想搬離商場及旅 館,現在富邦堅持BOT合約沒有違法,誠品則是捧著權利金對上柯文哲的胃口,雙方都不 肯放棄松菸園區。 捧著權利金 對柯胃口 蔡明忠當初想拿到台北文創的案子、又想經營旅館營利,就找來誠品經營旅館,本就不是 為文創產業奉獻。2008年時,蔡明忠力邀誠品作為協力廠商,雙方當時已簽訂合作備忘錄 ,約定租金費用,台北文創卻要求調漲,誠品雖然妥協接受,但雙方心結已深。 誠品行旅今年3月才開幕,不等還在暖身階段,富邦嫌住房率低,每個月都要賠800多萬, 硬逼壓著誠品要「合意解約」,誠品生活總經理吳旻潔因此在接受天下專訪時,三批富邦 行事鴨霸,「每次議約都劍拔弩張」,更是疾呼,誠品行旅的簽約期有360個月,現在營 運才不到1%的時間。 富邦逼解約 誠品不爽 據了解,富邦人壽2013年標下成功高中旁1091坪地上權案,即打算興建觀光旅館,去年成 立富邦旅館管理顧問股份有限公司,將由富邦旅管進行規劃,只是柯文哲上任後猛打BOT ,讓富邦無法動彈,只好把腦筋動到誠品行旅身上,傳出台北文創希望在年底逼走誠品, 打算明年開始由自家的「富邦旅管」接手。富邦也想用「合意解約」,這樣就不用付違約 金給誠品。 吳旻潔更指,台北文創尚欠誠品5.1億元資產價值、與3000萬元的營運費用,總共為5.4億 元,富邦卻以查帳為理由,遲遲未付款項,一直到誠品在4月中發出存證信函,才支付 2200萬的款項。吳旻潔擔心,富邦是為了將來的訴訟鋪底。 買行旅 口袋恐不夠深 至於,誠品喊話要買下台北文創的商場和旅館,房地產估價師提出了2種價格,一種是單 純建物成本,商場和旅館合計27~30億元;但若是以目前每坪租金回推,也就是包含營業 利益部分,估計商場和旅館合計售價約80億元。 但房地產業者則認為,誠品生活的資本額僅4.5億元,要花最少30~40億元的資本去買誠品 行旅,恐怕口袋不夠深。 4.完整新聞連結 (或短網址): http://www.chinatimes.com/newspapers/20150512000389-260102 5.備註: 兩家爛公司 狗咬狗一嘴毛 汪汪又在打某魚翅公司啦XDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.22.75 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1431399180.A.6C5.html
VVizZ: 哈哈哈 兩個壞人跟一個笨蛋 05/12 10:53
VVizZ: 偏偏笨蛋以為自己很聰明 又說壞人是好人 05/12 10:54
Gallardo: 柯p認證的好人 05/12 10:54
twpost: 先收回台北市應得的利益 05/12 10:54
sd09090: 不能移轉,六百萬也是本來應付的錢,安排這局的公務員害柯 05/12 10:54
sd09090: 京站樓上的地上權屋私賣被批違法 05/12 10:55
ams9: 所以柯文哲被騙了? 05/12 10:55
Riya520: 事情都還沒談妥, 倒是看到一堆人在喊燒 05/12 10:55
sd09090: 日剩生賣了京站地上權屋,大賺錢 05/12 10:56
WilliamWill: 在商言商啊,口袋不夠深,關係不夠厚就被別人幹掉囉 05/12 10:56
GoldenWasabi: 還好吧.....現在就看能要回多少 結果捅出簍子的一個 05/12 10:56
Jason0813: 這篇內行的 一堆瞎虎爛的護航超好笑 05/12 10:56
GoldenWasabi: 個出來在那邊喊燒 真的有夠好笑 05/12 10:56
bbstalk: 內行人是誰? 05/12 10:57
pagenotfound: 這篇非常合理,就是正解,柯只想著多收權利金,傻傻的 05/12 10:57
yafx4200p: 富邦 握手 誠品~出現三井好嗎 柯 哭哭 05/12 10:59
walhalla: 科科一開始不是就講過了,一切合法但是權利金給太少 05/12 10:59
VVizZ: 問題的本質從來就不是權利金給多給少 05/12 10:59
grahamwu: 呵呵 旺旺中時出手打富邦 不懂的跟著亂吠 05/12 11:00
VVizZ: 是你用文創名義搞BOT 政府還幫你開路 取得土地 發照等雜務 05/12 11:00
grahamwu: 一堆連BOT,圖利都不懂的後天自願弱智 05/12 11:00
VVizZ: 然後蓋完之後不搞文創了 05/12 11:01
pagenotfound: 還是大公司法務強,誠品昨天開記者會,代表他也不懂 05/12 11:01
grahamwu: 只會跟著說旺旺中時馬英九郝龍斌王鴻薇餵的屎說好吃 05/12 11:01
Jason0813: 果然辦辦路跑 賣些假文青產品 迷迷就爽爽瞎挺 05/12 11:02
pagenotfound: 柯是市府有人懂,但他亂衝,只有富邦從昨天就不說話 05/12 11:03
VVizZ: 看堂堂台北市長要被兩個壞人騙進圖利陷阱也是挺有趣的 05/12 11:03
krishuang: 魚翅嘴臉難看,書店哭哭 05/12 11:03
kerodo: 商場戰爭不是醫生想的那簡單 05/12 11:03
plice: 柯p:有關係就沒關係 05/12 11:04
VVizZ: 魚翅書店兩個都各懷鬼胎啦 書店共租6000多坪 一坪1050 05/12 11:04
grahamwu: 來囉來囉 有廢有多發廚餘 05/12 11:04
VVizZ: 算算一個月要多少錢 360個月又要多少錢 當然是想把自己屁 05/12 11:04
tkucuh: 知情人士...據了解.... 05/12 11:04
VVizZ: 股喬進台北文創自己經營左手付給右手比較省 05/12 11:05
chicham: 科大人的先違法再補法使得事情變得好喬多了 05/12 11:07
VVizZ: 但是被市府局處給擋了 看他怎麼凹到可以適法摟 05/12 11:08
KKB: 狗報不可信 05/12 11:08
VVizZ: 現在誠品要把屁股移進去 除非台北文創釋股或辦增資 05/12 11:08
givar: 600真的有扯… 05/12 11:08
taisam23: 原來是汪汪狗報啊 05/12 11:09
kij1331: 這不夠明顯嗎?就是富邦欠錢又壓著誠品想解約不付違約金 05/12 11:10
VVizZ: 但是台北市府可不能強迫台北文創釋股或增資 05/12 11:10
kij1331: 難道誠品只能乖的虧錢就範? 05/12 11:11
VVizZ: 柯笨蛋介入太深 公親小心變事主喔 05/12 11:11
XWSL: 中屎 05/12 11:11
VVizZ: 欠錢可以提告阿 嘖嘖 05/12 11:11
VVizZ: 兩個壞人在鬥法幹嘛要選一邊支持 真奇怪也你門 05/12 11:12
kij1331: 兩個壞人?只有ㄧ個壞人,還是姓蔡的 05/12 11:12
Jason0813: 當初不要為了規避權利金跟富邦合作 哪來這麼多問題 05/12 11:13
VVizZ: 會覺得只有一個壞人那就是你中計了 05/12 11:13
fallen1: 支那走狗報 05/12 11:13
kij1331: 已經發存證信函,有看到? 05/12 11:13
bjoe: 商場分好人壞人XD~~還不都是為了自己的利益XD 05/12 11:14
VVizZ: 發存證信有屁用阿..不還還不是要提告 而且這跟把屁股喬進 05/12 11:14
bjoe: 挺誰賺錢的時候會分你嗎~~~繼續看下去吧題結論都還太早 05/12 11:14
pagenotfound: 真他媽的botㄧ堆爛約,怎麼清 05/12 11:15
VVizZ: 台北文創根本兩回事 你跟房客有糾紛 房客嗆說我要買你 05/12 11:15
VVizZ: 還找了大房東來喬 要你放棄租約 賣給房客 還真奇怪捏 05/12 11:16
kij1331: 今天是誠品主動說要買嗎?還不是富邦被打拿誠品出來當靶 05/12 11:16
VVizZ: 可是他真的一坪一千租的轉租人家好幾倍阿 05/12 11:17
GimO: 柯文哲 你的法務局長 真的懂法律嗎 05/12 11:17
book8685: 姚神的老婆 不會錯啦 05/12 11:18
VVizZ: 姚神老婆不是被架空了嗎 近日各案適法性爭議都沒帶上她去 05/12 11:18
kij1331: 請問這跟轉租有什麼關係?不要跳針好嗎 05/12 11:19
book8685: 是你用文創名義搞BOT 用文創行商業之實 05/12 11:19
pagenotfound: 柯的法務局長當然懂啊,但是柯都亂衝啊,也不先問的 05/12 11:19
wanghong: 只抽千分之5,真的有點扯~~ 05/12 11:20
hw1: 柯P果然還是被騙了 唉 北市府還真的沒一個能幫上忙的 05/12 11:20
GimO: 不要老害柯p 別像郝龍斌的葉狀師罰google一樣 會被大家笑的 05/12 11:21
pagenotfound: 所以今天才會北市府各局處ㄧ起打柯P臉 05/12 11:22
chinafree: 緊咬肥肉千萬別放 05/12 11:22
GimO: 姚神老婆教書可能還行 這塊他不見得有底下高考法制公務員懂 05/12 11:22
GimO: 研究清楚再向柯p建議好嗎 05/12 11:22
pagenotfound: 柯的決策品質有問題啦,這真的要改,不能再護航了 05/12 11:23
skyringcha: 柯P不要被騙了拿什麼600萬肉渣 直接找富邦開刀啦 05/12 11:23
VVizZ: 本來就應該先找富邦開刀+1 而且也不能因此肥到誠品 05/12 11:24
skyringcha: 松煙和台北銀行兩條一起算一算 這樣幫富邦背書 05/12 11:24
dragon2000: 不如通通拆掉啦 05/12 11:24
skyringcha: 下台之後會被清算的 先在就要富邦跟他們算清楚 05/12 11:25
isangxwbh: 狗報看看就好 05/12 11:25
pagenotfound: 連劉政鴻要亂灑錢之前都會問法務這樣合不合法? 05/12 11:25
qppqqp: 一堆沒穿褲子的蹓鳥(小蛆蛆)帶風向 0.5%合約簽死誰簽的 05/12 11:26
pagenotfound: 柯這樣搞早晚出事 05/12 11:26
pagenotfound: 姚的老婆沒被架空吧,但是柯的決策都沒先知會過法務 05/12 11:28
qppqqp: 現在是誠品富邦互推錢拿不出來 當然要先請君入甕 05/12 11:30
inVINCEable: 一群蛆蛆又在噴汁 05/12 11:30
qppqqp: 千分之5是魚翅宴搞出來的 還真敢遷託給柯P 狗真不要臉 05/12 11:32
hosen: 一堆柯粉不懂千分之5是議會通過的,誠品租金也是議會通過的 05/12 11:36
hosen: 柯P根本不能用圖利罪辦,因為是議會(人民)決定的好嗎 05/12 11:37
sunnyboy1: 柯粉:亂講柯P說的就是玩真的 05/12 11:40
Jason0813: 誠品租金不是議會通過的吧 市府跟議會只能監督台創 05/12 11:44
Jason0813: 不然當初搞這麼一手疊層架屋規避權利金就沒意義了 05/12 11:45
Jason0813: 還是你是指臺北文創租給誠品的金額 而非誠品租別人 05/12 11:48
hosen: 文創的租金是議會決定的,誠品能比較便宜也是議會決定的 05/12 11:56
hosen: 文創公司無權自行決定租金多少,這你是要怎麼告前市長圖利? 05/12 11:57
pagenotfound: bot適用促參法,根本不用送議會 05/12 12:00
pagenotfound: 不懂別裝懂 05/12 12:01
kis28519: 哈哈哈 兩個壞人跟一個笨蛋 05/12 12:02
Nchun: 議會........我笑了XDDDDDDDDDDDD 05/12 12:13
Nchun: 沒看議員為什麼一直叫叫叫嗎 因為他們無法監督BOT XD 05/12 12:13
Nchun: 覺得奇怪 那就跟誠品解約阿 富邦自己經營旅館就有權利金了 05/12 12:15
vivi8770: 謝謝國民黨,為台北市帶來了繁榮 05/12 12:26
ab32110: 柯真的要問他法務局長啦 不能這樣搞 05/12 13:34