[新聞] 美河市案契約書曝光// 建商吃肉 市府喝湯 馬英九核定

[inglee (~一事無成千古恨~)]

自由時報
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/857582

美河市案契約書曝光// 建商吃肉 市府喝湯 馬英九核定

2015-02-24
郝接手 9次權益分配會議確認比例

〔記者郭安家、陳永吉／台北報導〕美河市案造成擁地九十九．二四％的北市府，竟只分
回卅．七五％樓地板的「世界級笑話」，且爆發弊案，而根據本報取得前台北市長馬英九
核定的投資契約書，發現始作俑者，正是馬前市府在契約書中聽取建商日勝生的建議，同
意市府分回建物以價值較低的商辦為主，接著郝龍斌前市府又在九次權益分配會議中確認
分配比例；馬郝連手，寫下這齣建商吃肉、市府喝湯的荒謬劇。

二○○○年四月，當時的馬市府核定修改「新店機廠用地聯合開發投資契約書」，雖沒有
計算權益分配，但開發金額與財務分析章節已陳述樓地板分配原則，「投資人」（即建商
日勝生）建議捷運局及北市府獲得應以商業辦公大樓為主，不足部分以商場為輔。

契約書又指，私地主分配權益應全部為住宅，投資人「自願」將所配以私地主分配剩餘住
宅為主，不足部分再配商場或商業大樓，目的為「使捷運局不必花多餘心力處分住宅」。

200億開發案 市府只花16萬委託鑑價

事實上，日勝生既是投資人又是私地主；而分配建議擺明將「蛋黃」分給投資人、「蛋白
」留給市府，卻看似為市府著想，不知是假好心，還是真裝傻？

一位知情人士坦言，馬時代的契約書，「應該是會影響」郝市府時代進行的權益分配，尤
其之後九次權益分配會議竟由日勝生主導開會，加上當時市府僅花十六萬元委託兩公司，
為這件兩百多億元的開發案鑑價，導致最後高估商場與商辦價值、低估住宅價值。

不過，捷運局聯開處長李政安受訪時認為，馬市府契約書載明的應只是「建議」。

投資人日勝生也是私地主 自留蛋黃

台北市議員王世堅則不滿地說，美河市弊案錯誤的第一步，就是馬市府契約書如此聽從建
商意見，殊不知新店機廠位處邊陲，難經營商場、商辦，前市府理應取得蛋黃區的住宅提
供青年、弱勢使用，卻甘願放水分回低價值商場；更讓人氣結的是，日勝生完工的商場施
工粗糙，現在還是蚊子館。

李政安坦言，日勝生所提計畫書規範商場統一經營，但商場還沒交給北市府，有些交屋缺
失還未改善，待過年後完成複驗，一、兩個月內會再與日勝生談租金，若不接受，會另外
開招商說明會。

日勝生表示，美河市商場部分，拿到使照已超過兩年，因陸續有一些問題要修正，所以一
直沒完成點交，最近一次驗收在農曆年前，還會持續修正問題

http://img.ltn.com.tw/2015/new/feb/24/images/bigPic/600_138.jpg
2000年4月前台北市長馬英九核定修正的「新店機廠用地聯合開發投資契約書」，在開發金
額與財務分析章節中，日勝生建議北市府所獲分配以商辦大樓為主，自己卻取得大量住宅
（圖：取自契約書）

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推 diefishfish: 冷飯熱炒 陳水扁貪汙洗錢掌控國家機器八年都查不出
→ diefishfish: 現在還在炒冷飯
→ hsunting2000: 台北銀行也查一下
推 paleomort: 是不是冷飯還不知道。
噓 Pegasus170: 死魚你是來反串還是說真心話？
推 query: 才剛開始 就說是冷飯 未免太緊張
推 wyvernlee: 煎茶苑：繼續煎茶
推 vance6313: ㄧ樓崩潰了兩次
→ Warnerting: 馬總統溫良恭儉讓  一定是被下面的人騙了
推 bc1007: 馬狗要被關囉
推 KaidaMegi: 1F真早上工
噓 LOVEEE5566: 夠了！柯根本只拚有感！又在亂放炮
→ diefishfish: 如果真有問題  阿扁掌控國家資源2008年不會用這個打
推 honey0417: 哈哈哈哈乾一樓還在阿扁 真的超愛扁扁
→ diefishfish: 馬?
推 kevinqqq: 都是THEY的錯拉拉拉拉拉
推 aoc7175: }工囉 開戰囉
推 dearjohn: 一樓還在阿扁，富邦怎麼養的可以去問馬英九阿XDXD
→ Justinqqqq: 某樓初選沒過在崩潰嗎？
推 EasyVinus: 馬卡茸：護駕！護駕！
推 kenro: 不用理智障，該做的支持去做就好
推 windangellin: 一樓崩潰
推 whitefox: 七張站的聯開大樓商辦一直租不出去
推 nomorepipe: 護駕！護駕！
推 bkm1: 看起來阿扁那間牢房可以幫馬囧留著了 包括畫.....
推 outlookXP: 政黑ㄧ早就崩潰了
推 Workforme: 馬英九不意外啦 準備去當阿貶學弟
推 Amadeus1008: 馬很清廉的，這其中一定有什麼誤會
噓 iChina: 那個使用觀落陰的自由時報嗎？哈哈哈
→ iChina: 投票率三成的報導，這麼快就忘了呀？XDDDDDDDDDDDDD
推 HuangJ: 還不把褲子穿上?
推 uniz: 沒穿褲子女1樓，丟不丟臉啊？阿扁都無罪了，還貪汙??
推 cloud7515: 吃到飽
→ netsphere: 鬼島特留尼
推 sumika: 阿扁下台
推 iamthebest08: 2016 一定要補刀KMT 讓他們輸到脫褲子!!!!!!
→ iamthebest08: 把馬英九 郝龍斌 都關進去!!!!
→ sumika: 689就愛這味  不然馬怎麼選舉沒輸過  阿扁滿意度八成落選
→ fastwolf2006: 犯賤的屎蛆又在牽拖了
推 AngelMAyCry: 建商跟kmt吃肉，市府喝湯，人民洗碗的節奏
推 piliwu: KMT不倒台灣不會好
→ sumika: 紅杉軍快出來反貪腐阿  別雙重標準
推 etbbs: 1F是大夜班準備下班還是早班準備開工?
推 GodisTaiwan: 阿扁下台！叭叭
推 j0928875963: 手牽手一起進去蹲吧！
推 Beckhung: 國民黨一定要給他倒~~~
推 zoo1989z: 還在扯阿扁
→ zoo1989z: 爛總統
推 OOQ: 阿扁的海角7億快拿出來救援啊
推 tomjanyan: 恩，明年換馬進去蹲
推 nomimono: 1F 開工大吉
推 a790726: 建議勒
推 dearyl: 一樓...
推 tn00710191: 馬郝執政  貪汙保證  弊案那麼多 都沒獲利? 可能嗎？
推 smallmin1107: 高調
推 Jonneneon: 叭!叭!叭! 阿扁下台!!!
推 ymx3xc: 1F..
→ Jonneneon: 馬娘:我..我也是看報紙才知道的!謝謝指教!
→ oldmangoes: 查完再定論吧!
推 uei1201: 應該是市府內有民進黨的內鬼，市長最好是會自己處理這種
→ uei1201: 枝微末節的事情，應該抓出這些內鬼才對。
推 iamthebest08: 就趕快拿阿扁來救援啊...沒救的KMT
→ g8330330: 真夠垃圾
推 s4552752: 推
推 A07: 這為什麼以前都沒人知道,現在才挖出來?
推 zz71: 看到愛支那崩潰噓 這篇就是該推
推 Blackisgood: 1F今天才開工阿
噓 noabstersion: 日勝生養活多少員工? 不先讓老闆賺夠,員工怎麼加薪?
推 wind0710: 馬狗跟郝冰冰真他媽混蛋，該死
→ noabstersion: 一堆609短視近利,不知道商業邏輯是怎麼運作的...
推 ILoveDanny:
推 koes2005: 這麼明顯的弊案。投kmt的是瞎了喔？
推 asdg62558: 才剛開始 就說是冷飯 這麼早帶風向
推 qphone: 推
推 derringer:
推 sinning: 阿馬快卡位
→ liangyou: 還在找扁維拉出來救援，沒別人可以救援了嗎？
推 smart1989: KMT不倒 台灣不會好
噓 aimgel: 9.2：柯除了反商還會做啥
推 luluffy:
推 otld: 馬英九你等著被關吧
推 kipi91718: 馬英九準備被關到漏尿吧
推 BingLing: 馬郝把台北市資產都送給建商 這中間說沒有收回扣 誰相信
推 fanlander: KMT不倒 台灣不會好
推 dafo: 只是公開資料 就會被說抹黑/造謠/清算 真的滿妙的 = =
噓 ScepioRome: 1F 你的雞排冷飯熱炒還能吃 遣兩個過年了快點發
推 gotest: 很好奇死魚怎麼會有病到連這種事都要護航?
推 Tossdog: 車輪黨到底花多少錢請黨工阿 看推文看到快吐血
→ iamznon: 看文..感覺超有戰力..台北人16年且這期間的議員.也當作沒
→ iamznon: 事.還是連質詢都PASS.若以查柯P選前的方法.查這個..請雷
→ iamznon: 神查柯P方法來查..不知會如何...
推 KASUGAOSAKA: 馬郝時代圖利財團，踐踏人民納稅錢
推 muller: 30.75%還不賴嘛
→ ntpupu: 剛過完年 褲子記得穿上呦^_^
推 hdpig: 死魚推只好跟著推了（？
推 CO2:
推 Conniiiie: 馬市長一上任就玩這招ㄏㄏ
推 xhow4dox: 1F上班囉~~~
推 saint01: 高調
推 victoryman: 推
推 SayNoToPanda: 馬的這也可以扯阿扁  就不能一件事歸一件事?
推 a0429: 柯P加油 :)
推 grahamwu: 不要阻擋人渣垃圾下三濫版蛆群扯阿扁的自瀆興致
推 imac100: 上下交相賊 難怪這些財團建商沒在怕 還說依法行政 ㄆ ㄆ
推 ijtm: 百年救援王
→ grahamwu: 都可以廢成阿扁郭瑤琪押著馬英九去和遠雄簽大巨蛋!
推 a31670323: 垃圾黨
推 RonaldPan: 都是垃圾 中國黨趕快倒一倒
推 Moratti: 馬英九 好龍冰 準備潛逃國外
推 LOVEMS: 這太誇張了
推 ChangetheWay: 阿扁下台！
推 waza: kmt必須死
推 MOSMOSQQ55: 一定要讓馬進去蹲
推 SourireMask: 這篇報導沒破綻嗎?9.2快找幾個能戰的出來
推 assunny1012: 可惡的阿扁
推 adifdtd: 為領五百出賣台灣同胞  不就好棒棒
推 koala2010: 高調
推 IYUSUNGU: 高調
→ fr373969: 阿扁下台 八八
推 AustinDave: 1F還在靠阿扁救援哦
推 moonineasy: 9.2最愛這味
推 nickstarwind: 賤人政府!!!!!!
推 cloudin: 死魚反串喔
推 escorpion: 該關了嗎？
→ lovelyhsfran: 吃肉喝湯是對岸用語嗎?
推 cymine: wow
→ diskck: 看到黨工一搭一唱真有趣
推 steven12615: 垃圾蛆又在護航狗血噴人了  可悲喔  還不認清貪腐馬
→ tgrfd: 拿刀叉吃人肉囉
推 ivyclover:
推 se2422: 黨工辛苦了開工有拿開工紅包嗎? KMT不是都看台灣人衰小嗎?
推 IHD: 反正KMT只要有過半的立委 根本不用擔心 分這樣給市府還太多啦
推 kis28519: 馬郝手牽手一起蹲吧!
推 jordan621:
推 feanor0709: 假好心，還是真裝傻? 記者的國文真是...
→ Nevhir: 有夠誇張 原地主就活該該死就對了?
推 VieriKing: 1F..不要這樣..XD
推 Crauser: 高調。某些人剉著等
推 flyingIdea:
推 delmardidi: 轉FB了啦 幹
推 MAK1831: 扯
推 g1898001: 為了1f崩崩 只好推了
推 cw0708: 一樓…
推 firecrest: 死魚...
推 dian9:
推 lowc: 阿扁在做事阿 那像馬整天整人？
推 destinysword: 把風處再把風啊
推 muduck: 黨工也今天開工嗎
推 yasunprince: 689最愛
推 porygonz: 689的最愛
推 handlesome: 不意外啊 不意外
推 lovegloria:
推 ccucwc: 國民黨的褲子勒？
推 PlayPtt: 馬為何對建商這麼好?
推 as1100: 查了6年還查不出來 是扁太厲害還是馬太無能?
推 omolando: 看1F還在扯阿扁就知道 阿扁真的是KMT的救世主
推 iceeric2: 1F開工囉~~
→ omolando: 只要狗民黨有什麼狗屁弊案就準備把阿扁抬出來
推 O800092000: 還好林背036 沒害到大家
推 WalkinDream: 1F 這早上班有加班費?
推 jimmysts: 推!
推 againer: 阿扁真是KMT的萬靈丹，什麼事都被拿出來擋
推 shunchao:
推 frankshyu: 1F冷飯熱炒失敗囉
推 countrysong: 1F開工啦?  開工大吉
推 WINONIA: 一樓真是準時開工啊
推 dragon2000: 死魚真的很愛搶位置
推 mhmichelle: 一樓下去領500哦
推 ljm87: 真心擔心柯P人身安危...
推 pcfox: 一樓冷嗎？
推 honey0417:
推 tsgt: 689要崩潰囉
推 traipse: 馬囧快進去蹲！阿扁那間等著你！現世報
推 nashill13: 1樓9.2 QQ
推 godchildtw: 一定要把馬英九抓進去關到死，郝龍斌關到老人痴呆症
推 lu4ever: 還在阿扁下臺嗎？
噓 h040683: 1F乾脆說阿扁下台比較快 回去領5OO
推 aqua17: 一樓雞排欠過年都不怕全家衰霉
推 sharkimage: 哇
推 idlewolf: 某腦殘早就沒在怕了 反正他兒女親友不是他自己
推 modulation: 推
推 alyce36: 黨工開工啦？
推 coollonger: 志工也開工啦??
→ coollonger: 死魚不是黨工吧 還被自己人告  充其量頂多是義工
推 fukawa947: 爛
→ mopigou: 真是無能比貪汙還恐怖
→ ketsukuo: 拜託! 死魚魚耶 好歹在八卦板也是有點名氣嗲  人家想帶
→ ketsukuo: 風向就給它帶阿 幹嘛一直巴它 它阿嬤都快認不出它了><
→ momogo628: 人民洗碗
推 xul327: 用刀叉吃人肉
推 hotdogmc: 屎魚出現馬上被推爆XDDD
→ a594020419: 現在不是地方自治...？還在阿扁遺毒...那選地方首長
→ a594020419: 選假的喔...
推 aynak: 死魚對扁扁真是不離不棄，感人
→ shwkz: 圖利建商
推 organ63521: 抓到了 xddd
推 oilcaptain: 只要國民黨有弊案 一定會提阿扁 哈哈哈哈 果然不假!!
→ youbee: 開心 可拿這堵689親戚嘴巴
推 oilcaptain: 一個阿扁抵一整個國民黨 八年執政抵60年執政 真超值!
推 am712: Soga
推 cca1109: 查死國民黨廢物就對了
推 Refauth: 一樓不要崩潰。
→ uku: 尿袋準備好了無
推 cress0128: 阿扁界王拳  阿九一百倍界王拳
推 xfirex: 高調   看蛆蛆崩潰就是爽
推 Tamama56: 黨工辛苦了
推 Dante6: 扁維拉出現拉
推 peterpankk: 廢耶
推 Asucks: 馬郝這兩個絕對要受法律審判
推 joyc06u6:
推 karta0681608: 1樓"虛"必推
推 Jupiter1129: 簡單的羅輯~阿扁有問是監察院有可能放過他嗎...?
推 joe2233: .
推 xmaskro: 抗議阿扁掌握國家機器還不下台
推 Agamemnonk:     馬郝狠快就要被關了 各位有點耐心
推 cool911234: 有功就說自己幹的,有錯就說阿扁~這招用多久了死不認錯
推 TSbb: