作者dekirin (みるる)
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標題[新聞] 住戶：美河市若跌價 北市賠
時間Thu Mar 12 21:01:27 2015
1.媒體來源:
APPLE DAILY
2.完整新聞標題:
住戶：美河市若跌價 北市賠
怨賣屋難 但每坪30萬已漲為60萬
【潘志偉、張博亭、陳書榕╱綜合報導】台北市長柯文哲宣布將聯開宅做為社會住宅後，
新北市美河市社區上月召開臨時會，住戶指控台北市政府背信詐欺，要求市府賠償房價的
一半做為房價損失。《蘋果》昨查詢實價登錄網站，發現美河市交屋1年來，房價最高漲8
成，最少每坪也漲5萬元，網友酸：
「賺錢是不是要歸公？」
昨曝光的新北市美河市社區會議紀錄，有住戶發言：
「柯P一直在污名化我們，很多人賣
不掉房子，我們應該上法院按鈴控告台北市政府」，還要求北市府賠償房價的一半，更質
疑北市府圖利青年及弱勢團體，要北市府出錢在社會住宅與社區住宅間築牆隔絕。
柯：不是貧民窟
台北市長柯文哲昨指不要把公營住宅想成貧民窟，並掛保證稱既然政府要推動，就一定會
有它的水準，政府會導入社福政策比如托嬰、托老，甚至診所、學校等，這是很多整合的
過程，不用擔心，「不要把政府想的太白痴。」
對於美河市住戶喊出要北市府賠償房價損失，美河市房價到底「損失」多少？《蘋果》昨
查詢實價登錄網站，發現美河市自2013年交屋以來，房價竟然已翻倍，2013年7月第1筆成
交資料，每坪30.6萬元，但最新一筆2014年9月揭露資料卻查到每坪60.3萬元。資深房仲
說，實價登錄確實反映交易狀況，沒太大誤差。
「賺錢分政府嗎」
PTT網友WilliamWill說，賠要補償？賺你怎麼不給分紅？diamondX則指，賠錢要政府賠，
賺錢有分政府嗎？
21世紀不動產新店美河市加盟店店長高志平分析，美河市於2013年2月開始陸續交屋，預
售價每坪30幾萬元，目前行情確實達55至60萬元，會因為面向方位、室內有無額外裝潢跟
樓高有些微價差。
高志平說，因鄰近地區並無類似物件，與老舊社區及華廈單坪約30到40萬的價格來看，美
河市開價並不離譜，而高志平指出，目前大部分詢問屋況的民眾多是出於好奇，並無真正
買方出現。
住戶勿意氣用事
德明科技大學不動產學系教授花敬群認為，若以2013年9月單坪成交價在50萬元左右，隔1
年就再漲10萬元來看，確實有比較大一點，住戶很難因為房價漲跌就向市府求償，奉勸住
戶不應意氣用事，不要再提房價下跌與社會住宅等事，他認為「愈提，只是對美河市整體
形象愈不利而已。」
http://goo.gl/DANo4M
5.備註:
一個不爽不要住的概念
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推 tomdeng: 漲價龜公 03/12 21:02
噓 ggnhgnhstf: 啊斯賺的先拿出來好嗎 無恥沒極限 03/12 21:02
噓 pugy77: 賠你 x,不爽不要住 03/12 21:02
噓 zz71: 腦殘投資客啊 03/12 21:02
推 BetaGal: 漲價,北市賺 03/12 21:02
噓 QQdragon: 無良 無恥 03/12 21:03
噓 Oxhorn: 投資客的嘴臉 03/12 21:03
推 mecca: 最好快去告 讓法院認證一下 03/12 21:03
噓 sdg235: 法院表示:沒跌到15萬一坪你跟我說跌? 03/12 21:05
噓 Tuscany: 好棒棒 我買股票賠錢也可以找政府賠 03/12 21:06
噓 femlro: 就跟你說一間伍佰收 你他媽的在那裏喊什麼賣不出去拉 03/12 21:06
→ femlro: 五百跟你收你還不要 不是傲嬌嗎? 03/12 21:06
噓 maxboy06: 不爽可以去跳樓 03/12 21:06
噓 panzer1224: 超好笑 03/12 21:08
→ normis722: 自私自利 03/12 21:08
推 tom77588: 不然這樣好了，當初多少錢買，北市府用原價買回 03/12 21:09
→ tom77588: 這樣就不會讓居民賠到了 03/12 21:09
噓 piliwu: 30萬原價買回好了 03/12 21:11
推 yafx4200p: 我願意出40萬買 你賺10萬 要嘛 03/12 21:11
噓 wind0710: 漲價就還錢給政府要嗎? 說那什麼屁話 03/12 21:13
→ shiriri: 智障邏輯 03/12 21:20
推 NOKIA3210: 哭哭鴻海去年買在100，郭董賠錢!! 03/12 21:24
噓 erja: 一群自私鬼 03/12 21:26
推 legend2k: 如果美河市漲價賺到如果捐錢給北市的話 我20個人吃雞排 03/12 21:27
→ nuturewind: 難看的既得利益者嘴臉 03/12 21:36
噓 ust: 告了再推回來 03/12 21:37
噓 melody41: 房價趕快跌等投資客跳樓 03/12 21:50
推 best0811: 甲笅啦 03/12 22:05
推 cloud520: 怎麼可能賣不掉，樓下500全收 03/13 00:01