[新聞] 北市廉政會：美河市案鑑價明顯錯誤

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1.媒體來源:

中央廣播電台


2.完整新聞標題:

北市廉政會：美河市案鑑價明顯錯誤


3.完整新聞內文:

 時間：2015-03-06 15:28 新聞引據：中央社

台北市廉政委員會專案小組成員王小玉今天(6日)說，
日勝生美河市案鑑價有明顯錯誤，呼籲仲裁應立即停
止，希望廠商了解委員會報告後再進行仲裁，最大問
題就是捷運局。

廉政會專案小組今天開會，負責日勝生美河市案的小組
成員王小玉下午受訪時表示，美河市案的業者要把不該
徵收土地還地於民，且業者在土地鑑價部分，自訂法規，
是依據哪條法規，呼籲仲裁立即停止，希望廠商了解委
員會的報告再進行仲裁。

她說，最大問題出在捷運局，台北市政府公開資料是必
要，原地主太委屈，相關制度要改，目前確定有問題的
是鑑價部分。

另一名專案小組成員、北美智權報前總編輯徐嶔煌補充
說明，鑑價是用來當仲裁參考，廉政委員會能做的僅是
找出問題，美河市案鑑價有問題。

他表示，業者的估算方式是依據2006年利率，當時利率
僅有2.35%，連續加10年後，美河市的土地現值只有新台
幣28萬元，且估價方式是捷運局要求估價業者，就算是更
換估價師，土地還是低價。

他說，捷運局為何制定一個不符合不動產估價技術規則的
方式？業者提供鑑價報告時，捷運局內應有專業人員評估，
不知道業者違反規則，非常不合理，也讓北市府的土地價
格被低估。

他表示，採用這樣的方式，讓台北市政府聯開案的土地價
值被嚴重低估，市府是否要檢討其他聯開案有無類似狀況，
捷運局官員明明有專業卻刻意低估市府土地市值，應該去
探討是否瀆職。


4.完整新聞連結 (或短網址):

http://news.rti.org.tw/news/detail/?recordId=175978


5.備註:


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檢舉許文雄曾邀放水 潘忠韋爆料 熊沒處理 http://0rz.tw/G5HaC 2010.3.4 蘋果日報
潘忠韋：曾舉發許文雄 球團沒處理 http://0rz.tw/07OUQ 2010.3.4 聯合報
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→ lingsk: 業者的估算方式是"依據2006年利率" ->阿扁又被轟滿貫砲了
→ hijacker: 要是現在當時估高  難道現在日勝生可以反過來求償?
推 pierreqq: 稻尾可以一直收一直收一直收嗎
→ lingsk: 如果有"要是"，那日勝生還會當冤大頭買下來嗎?
→ lingsk: 有公司人員會幫自己公司搞虧錢的，大概早就上新聞了
→ smiles0113: 以事後諸葛的角度論斷估價 估價師永遠是錯的 除非估
→ smiles0113: 價師坐時光機
推 reil: 官商勾結