Re: [新聞] 廉租屋拖垮房價？美河市居民哽咽喊告

[divina (callas)]

※ 引述《sziwu1100 (田橋仔)》之銘言：
: : → kim: 不是因為在金融業，而是因為貸第二戶可能是因換屋或照顧父母   03/01 00:27
:    貸第二戶要換屋或照顧父母? 騙笑為....
:    現在一天到晚都在哭夭沒錢買人生的第一棟房子了
:    怎麼柯p一說第二戶不準房貸就出來哭要換屋跟照顧父母?
:    父母要住的-> 你就用你父母的名義去貸款買呀!!
:    要換屋不會用太太的名義去貸款呀??
:    最好老公的父母也要你貸款買房給他們
:    老婆的父母也要你貸款買房給他們
:    炒房就炒房...理由一堆
:    ps.現在不是一堆人都在當啃老族繼承老爸老母的房產
:       居然還有人拿要照顧父母當成第二房要房貸的理由

貸第二戶自住的狀況有可能是這樣-->

現在住著ㄧ間想換屋，不知大家怎麼做?

賣掉然後買新的，ㄧ般都這樣沒錯，

但在實際執行時，會碰到ㄧ些問題。

比方說，如果先賣舊屋，

新屋還沒找到或還不能交屋時，

會有ㄧ段時間沒地方住，

如果暫時租屋，就得在短期內搬兩次家，

搬家對絕大多數人來說都是很累的事。

如果不先賣屋，先住舊家等新家好了搬妥，

再慢慢處理舊家出售事宜，

就會碰到所謂二房的問題。

變成你在這個買新家換舊家的過渡中，

會有新家貸款成數低，

以致於得準備更多新家頭期款，

或得匆忙處理舊家好取得足夠現金，

在賣屋時就有可能被房仲或有錢投資客砍價。

這種事應該所有換屋的人都會碰到，

除非你買新屋完全不用貸款。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.8.254
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→ james732: 八卦肥宅第一棟都買不起，輪不到擔心第二棟
→ klarc: 誰會在還沒買到新屋時賣掉舊屋 料料
噓 black205: 不好意思 林北還買不起第一棟  8成年輕人也是 請滾
→ Basa9: 廢文大賽開始了嗎?
推 mocloud: 在這裡噓的都是買不起房的魯蛇
→ divina: 樓上，聽過不少哩，不然哪裡夠錢買新的，同時期買的話你新
→ divina: 屋只能貸六成，頭期款得準備四成，所以只好先賣舊屋。
→ divina: 說ㄧ下實際會碰到的狀況，不知是有啥好激憤的?
→ shinbird: 連第一棟還沒有，是要怎麼買第二棟?
噓 Ayreon: 累啥 沒錢就是得累
→ goodjeff: ptt的第一棟都買了不起
→ divina: 你現在跟父母ㄧ起住的如果不夠大，想換屋改善生活也會碰
→ divina: 到，又不是只有自己買才會碰到。
→ shinbird: 跟父母住，自已要出來買，也只是第一戶，怎麼會被限貸?
→ shinbird: 而且青年首購還有優惠利率好嗎?用自已的名字去貸啊
→ NaouZ: 換屋不見得要買房啊, 說到底, 為何要買房?
推 unfinish: 舊屋是自己的名字 新屋就用老婆的名字啊
→ mopigou: 沒錢還可以買第二戶,自找麻煩..
噓 ssoloss: 舉這種媽寶例子要大家幫你想辦法？ 自己的投資自己承擔