→ hipab: 看約怎麼簽的啊 愛簽賠了怪我囉？ 03/02 16:01
→ dixieland999: 條文都寫好惹，不然難道房子哪天被炸掉夷平，價值 03/02 16:11
→ dixieland999: 瞬間變成0，銀行就會要貸款人補上差價???XDDD 03/02 16:12
→ andersenou: 這位強者朋友是那家銀行?還是地下錢莊? 03/02 16:46
推 Rune: 這種補擔保品的比較像股票質押借款 房貸還真的沒見過 03/02 19:38
※ 引述《asstitle (ass)》之銘言：
: 強者鐵蛆我朋友在他臉書說
: 根據在銀行工作做的朋友說
: 房貸的抵押品是房子本身。
: 銀行會對房子的價值進行判斷，例如銀行認為房子價值800萬，
: 哪麼銀行最多只會放款800萬。
: 如果今天拿來抵押的房子跌了，例如跌到600萬。
: 貸款的所有權人房貸已經繳了100萬還剩下700萬需繳。
: 那麼銀行會通知貸款人限期補上100萬的差額。
: 對於一般老百姓而言是很難一時之間拿出100萬的現款。
: 那麼房子就會被銀行拿走法拍，原本來的所有權人就瞬間一無所有。
: 所以問題不是鄉民想的那麼簡單。
: 這是真的嗎?
這種強者朋友的無腦發言看看就好
房屋貸款有簽契約、東西都規定好的
有沒有這條翻一下契約就知道
另外銀行不是做慈善的
新屋放款成數就七成
中古屋更估超低
我家透天房破盤賠售也要賣350
有房仲來估500
給臺銀重估最多只能貸120
風險銀行比這些人還會躲
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