Re: [新聞] 合宜宅問題多 傳建商嗆：1坪19.5萬想怎樣

[IceCococaca (助手嘟嘟魯)]

※ 引述《johochula (就好笑A啦)》之銘言：
: 買賣東西 重在雙方互相歡喜甘願
: 買東西這種事情真的是不爽不要買
: 不爽可以去住南部阿
: ※ 引述《Jossi (Jossi)》之銘言：
: : 1.媒體來源:
: : 東森新聞
: : 2.完整新聞標題:
: : 合宜宅問題多 傳建商嗆：1坪19.5萬想怎樣
: : 3.完整新聞內文:
: : 2015/5/3 下午 02:51:30
: : 浮洲合宜宅，傳出問題一大堆，住戶說找建商解決，日勝生竟然回答他們
: : ，一坪賣19.5萬，你還想怎樣，但合宜住宅之所以能比市價低廉，就是因
: : 為政府以低價釋出土地給建商，既然土地成本已經降低了，難道建造成本
: : 也要縮水嗎？專家推測浮洲合合宜宅，每坪成本最多15萬到15.5萬，在土
: : 地與管銷成本固定的情況上，建商想要獲利似乎只能從建造成本下手。
: : 真金白銀買的房子還沒住，問題就一大堆，浴室門輕輕一拉，把手整個掉
: : 下來，還有人發現浴室的門，根本關不起來，竟然是因為門框上的鎖孔洞
: : ，根本就忘了開，再加上地下室，梁柱嚴重龜裂，住戶找上建商理論，卻
: : 得到這樣的答案。便宜就等於不能有好貨嗎，市價七折的合宜住宅，本來
: : 就是政府，低價釋出土地給建商，土地成本少了，建造成本還得壓縮嗎？


講說願打願挨的是怎麼回事呢？
文中不是有提到政府已經以極低的成本把土地放給日勝生
所以說價格才會壓低不是嗎？
現在又開絕招說"就賣這麼便宜不然要怎樣"

Oh～原來政府給你低成本的土地讓你壓低房屋價格
可以跟因為便宜所以品質差畫上等號嗎？

請問我有沒有搞錯日勝生的想法
「拿到一筆低成本土地~  爽
  可是卻要因此賣便宜一點~  超級超級超級超級不爽
  那就只好降低品質囉~   非常非常爽  覺得這樣才公平」

既然自己要接這個案子，賣便宜一點有錯?
還能理直氣壯的嗆，不愧是日勝生


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.5.155
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1430726987.A.79B.html
噓 johochula: 為何大家不去南部買?
→ johochula: 一直要擠北部?
你的發言讓我覺得很奇怪
關鍵字 合宜住宅、成本取得低
※ 編輯: IceCococaca (122.118.5.155), 05/04/2015 16:11:21
噓 turtleone: 不爽就不要買啊 想住臺北又嫌東嫌西
→ johochula: 一坪19萬 南部一堆可以選
→ drunknmunky: 人家買的本來是北部人 你還要人家去南部買喔?
噓 psplay: 還是老話啦 林口不宜人居都賣30 浮洲賣19.5根本破盤價
→ johochula: 所以他賣你便宜阿....
既然取得成本低，政府要求你賣便宜一點
就等於不用兼顧施工品質?

怎麼辦  才下午四點就跑出來好多奇奇怪怪的人
※ 編輯: IceCococaca (122.118.5.155), 05/04/2015 16:12:54
→ psplay: 破盤價買的東西是想要多好？ 沒當場壞給你看就不錯了
→ johochula: 別人用30買 別人都傻子喔
噓 sca133: 就跟選馬99一樣 你要求水母做啥事情??學珠珠人投共??
噓 s410294: 就是愛擠台北的下場
→ johochula: 我記得我大學時候去中國玩 然後下雨 我女朋友在百貨公
→ DCcheng: 再爛也不能死人吧
→ johochula: 司買了一隻20塊人民幣的傘 我在路邊買了1塊的傘
→ johochula: 我的隔天就壞掉
所以你的邏輯很奇怪阿
政府發這個包，給你低成本土地就是希望便宜一點
然後依照你們的講法
建商可以賺低成本土地又不用兼顧施工品質噢?

噓 bluetory99: 沒錢就閉嘴自己窮只能買次級品的怪誰
拜託回答我他們有沒有拿到低價值的土地
→ sca133: 台北只有9.2可住知道嗎?就跟法律看到9.2一樣會轉彎
※ 編輯: IceCococaca (122.118.5.155), 05/04/2015 16:15:43
推 kinghtt: 噓的人是沒看土地成本很低這塊…還是林口都用壞了50收地
噓 psplay: 說真的買房子衡量自己實力啦，只買得起南部就回南部去
→ kinghtt: 所以林口開30大賺才正常？
→ sca133: 樓上過分喔 不要破壞9.2的美夢它們只能在這噓了 給個地方
推 p72910: 貧民窟有新新的大樓住不錯了，魯蛇要求這麼多。
推 paleomort: 建商還是要弄到好啦，嚴重的話，跟建商解約也是可以。
→ preisner: 土地賣給日勝生才1坪40幾萬而已
→ paleomort: 並不是買便宜就免除這些義務。
推 aquarian:   房子貴是貴在土地 一堆人是不懂還是故意帶風向啊？
我也覺得很奇怪阿
跟他們講成本一堆人都不鳥我
一副建商可以吃人夠夠的嘴臉
※ 編輯: IceCococaca (122.118.5.155), 05/04/2015 16:17:50
→ aquarian:   要拿林口比的話請提出林口宅的土地成本
噓 sca133: 我們9.2不帶風向 這就是支持KMT的超強腦袋 你們不懂啦
推 p72910: 貴在土地個頭啦，一戶能持分幾坪?有3坪就偷笑了
推 hw1: wow 噓文的人是怎麼了
→ sca133: 合宜成本很高耶 看看大埔跟桃園藝文 用徵收才便宜好嗎
推 aquarian:  本來就貴在土地 不然南部可以一坪8萬10萬是紙紮的嗎？
推 kendo26: 辛苦了
推 abel0201: 打6折的新房子 笨蛋都會跟他賭一把，我哥只希望管路別
→ abel0201: 有問題就好
推 gtcw: 前幾樓風向真奇怪
我只想講今天這並不同於一般建築企劃不是嗎?
它是政府推動的合宜住宅方案，首先房子便宜是一定的
可是如果建商沒得賺的話沒有人會想承包
因此政府給予低於市價的土地，來讓你去壓低價格
但是一些版友的跟日勝生的講法好像都忘了成本這回事
還有講貪小便宜也很奇怪

今天要是普通建案，可是卻都賣的比週遭的都還要便宜
那你今天去買被叫貪小便宜
可是今天是普通的建案嗎?  是嗎?
※ 編輯: IceCococaca (122.118.5.155), 05/04/2015 16:29:18
推 ja11s4o1n7: 某p大概是連19萬的都買不起，只好崩潰了。