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買賣東西 重在雙方互相歡喜甘願 買東西這種事情真的是不爽不要買 不爽可以去住南部阿 ※ 引述《Jossi (Jossi)》之銘言: : 1.媒體來源: : 東森新聞 : 2.完整新聞標題: : 合宜宅問題多 傳建商嗆:1坪19.5萬想怎樣 : 3.完整新聞內文: : 2015/5/3 下午 02:51:30 : 浮洲合宜宅,傳出問題一大堆,住戶說找建商解決,日勝生竟然回答他們 : ,一坪賣19.5萬,你還想怎樣,但合宜住宅之所以能比市價低廉,就是因 : 為政府以低價釋出土地給建商,既然土地成本已經降低了,難道建造成本 : 也要縮水嗎?專家推測浮洲合合宜宅,每坪成本最多15萬到15.5萬,在土 : 地與管銷成本固定的情況上,建商想要獲利似乎只能從建造成本下手。 : 真金白銀買的房子還沒住,問題就一大堆,浴室門輕輕一拉,把手整個掉 : 下來,還有人發現浴室的門,根本關不起來,竟然是因為門框上的鎖孔洞 : ,根本就忘了開,再加上地下室,梁柱嚴重龜裂,住戶找上建商理論,卻 : 得到這樣的答案。便宜就等於不能有好貨嗎,市價七折的合宜住宅,本來 : 就是政府,低價釋出土地給建商,土地成本少了,建造成本還得壓縮嗎? : 日勝生當初以不到150億成本,取得3.3萬坪土地,每坪成本45萬,換算建 : 坪成本8.5萬,新北市大樓建造成本每坪8萬,而管銷成本大約是,建造加 : 上土地成本的3%,照這樣算起來,每坪平均賣19.5萬,可以賺2萬五,但 : 如果要增加獲利,專家推算浮洲合宜宅,每坪成本最多15.5萬,在土地與 : 管銷成本固定的情況之下,可能得從建造費用省,但再怎麼省,房子結構 : 卻是不容有失,對合宜宅住戶來說,不奢望一個金碧輝煌的家,只求一處 : 讓他們,能安心的棲身之所。 : 4.完整新聞連結 (或短網址): : http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1430635890&cat=General : 5.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞,被刪或自刪也算額度內,超貼者劣文,請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.96.39 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1430725738.A.214.html
gogobar: 阿就不爽住南部阿 你咬我喔 05/04 15:49
psplay: 就一堆人愛罵又愛買阿 一坪19.5在北部能買到啥好貨 05/04 15:50
psplay: 連林口這種不宜人居的地方都可以賣30了你19.5根本便宜到翻 05/04 15:50
psplay: 小時候爸媽沒教過便宜沒好貨喔? 05/04 15:50
Leo4891: 笑死 買之前有看到房子裂掉嗎? 05/04 15:51
dakkk: 對呀 寧缺勿爛 05/04 15:51
paleomort: 再便宜也不能犧牲安全,好像他開這個價,怎麼蓋都可以 05/04 15:51
s410294: 貪小便宜和投柯p的後果 05/04 15:51
shirokase: 那建商嫌賺不到錢不會滾出鬼島喔? 05/04 15:52
Leo4891: 政府推的合宜宅本來就比較便宜 廠商偷工也可以解釋成便宜 05/04 15:52
flare5566: 有種客人看屋的時候這樣嗆 05/04 15:52
eliteark: 二樓有沒有受過專業帶風向的訓練? 05/04 15:52
Leo4891: 沒好貨 阿你就別買便宜房子阿 專買帝寶不是好棒棒 05/04 15:52
coollonger: 喲 誤闖群蛆取暖文 05/04 15:52
xisland: 那邊有更便宜的 05/04 15:53
kawumwx: 2F現在都不推G3文了 05/04 15:54
dakkk: 只是裂紋 也許很安全呀 05/04 15:54
xisland: 去板信銀行任何一家分門的牆壁上可以看到一堆法拍的房子 05/04 15:55
xisland: 全都是浮洲的 05/04 15:56
smiles0113: 看合約怎麼寫吧! 該有的保固期就要堅持 05/04 15:56
iceroy: 好啊~你去南部買一戶送我 05/04 15:59
minaminojill: 那你問朱為何要推一個不爽別買的自以為合宜的宅 05/04 16:00
epistemie: 貴的房價並不是貴在建築承辦呀 05/04 16:00
blackwindy: 推個大便出來賣 當政績 然後說不爽不要吃 05/04 16:01
caesers: 那以前人蓋房子都很爛就對了 爛建商 05/04 16:04
sca133: 9.2表示 政策說了不一定要做 有本事別選KMT阿~ 05/04 16:07
ja11s4o1n7: 二樓真可悲,房價貴的是地價,合宜地是政府出的,一坪 05/04 16:23
ja11s4o1n7: 19萬,公設比幾乎30%,便宜? 05/04 16:23
ja11s4o1n7: 如果賺不到錢,他會來標?偷工減料只是為了賺更多 05/04 16:25
abel0201: 便宜啊 我哥買一千 當地要一千五起跳,我哥寧願跟他賭了 05/04 16:26
ef9527: 爬到這篇,看到二樓…原來是同一掛的,難怪。 05/04 16:26
yyyyy: 有夠北七 05/04 16:49