Fw: [閒聊] 合宜住宅房屋稅之正義的持有稅

[a386036 (骷髏怪)]

※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1L8i64s6 ]

作者: a386036 (骷髏怪) 看板: home-sale
標題: [閒聊] 合宜住宅房屋稅
時間: Tue Apr  7 01:25:21 2015

103年度7月1日起
因應打房與買不起房子民眾期待將房屋基本造價大幅拉高
也將路段率大幅調高

凡103/07/01領取使用照造者將一律適用

以新北市浮洲合宜住宅來說
103/07/01後領取得是100%確定

合宜住宅總樓高24樓，鋼筋混凝土
6拚雙電梯雙逃生梯
第三類住家用

http://www.rootlaw.com.tw/Attach/L-Doc/B020040001012200-1030618-2000-001.pdf

http://ppt.cc/NVn9

新北市簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業要點

適用於每平方公尺基本造價14,000

兩台電梯的費用在攤進去房子裡面
之前有看過人算大概抓個5%/台

14000*(1+0.05+0.05)=15400

就當他沒有公設跟有的沒的附加造價

換算成坪

15400/0.3025=約50900
再加上路段調整率
不知道她哪個路段沒去找
先抓150%好了

50900*150%=約76350

以29坪房型來算

76350*29=約2214150

契稅6%=約132849
每年房屋稅1.2%=約26570

不錯自用的房屋稅是2萬6千多

如果是舊制造價
每平方公尺基本造價7000元
大約新制的一半
還沒把路段率調升考慮進去
都考慮進去的話
應該是原本的4折

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很不錯~~~~
最正義的合宜住宅
全部住最居住者正義的民眾
當然繳稅也要居住者正義

你說是不是????

雖然說本大蛇的居住者正義很不公平

別人加稅，我免稅
別人升息，我免息
別人崩盤，我漲價

別學我黑~~~~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.17.197
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→ superggman: 真的崩潰了喔...
噓 ABBOBO: 一付崩潰樣
居住者正義很好呀
我的預售屋也都是要繳居住者正義的稅
沒差那一點

政府真的落實居住者正義
居住者正義宅，當然要用正義的稅率來繳
政府英明

推 epenpal: 台北市也有嗎？
基本上幾乎都是原本的2~3倍

台北市調得比新北市多

跑不掉的別想了
※ 編輯: a386036 (180.176.17.197), 04/07/2015 01:59:58
→ a386036: 遠雄大巨蛋的房屋稅  哈哈
→ pds1: 大觀路好像是110%
噓 q135q135: 還沒崩潰完??
推 kage01: 讚
推 mimikstar: 可以衝海外了啦 台灣真的沒搞頭了..
推 wefun: 海外就怕有糾紛
推 YO8BO10: 桃園新竹也有調？
推 pg930i: 合宜宅賺那麼多，一年多繳一萬多很OK的!!
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: a386036 (180.176.17.197), 04/07/2015 22:29:09
推 wanghong: 就怕到時連租房子都變貴
推 lkrichard: 要課徵房屋帳價的稅  帳價歸公