[新聞] 快交屋了 浮洲合宜宅35戶退訂

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1.媒體來源:
※ 蘋果日報


2.完整新聞標題:

快交屋了　浮洲合宜宅35戶退訂
3.完整新聞內文:
2015年03月15日16:13

全台第1個合宜住宅「浮洲合宜住宅」最快下個月交屋，目前共有35戶退訂，主因是繳不
起自備款，接下來則看承購戶是否能順利通過貸款，否則仍有承購戶可能因無法核貸而面
臨解約。

浮洲合宜住宅2012年預售時每坪售價平均19.5萬元，中簽的承購戶須先付40萬元簽約金，
至交屋前須負擔高達3成的自備款，當時簽約時已遭許多民眾抱怨自備款太高、合宜宅美
意打折扣等怨言，平均棄權率逾3成。

目前浮洲合宜住宅A2區已取得使用執照，預計4月開始辦理交屋，A3區、A6區預計5、6月
依序交屋。當初共2萬4976名符合資格的民眾登記抽籤，出售總戶數為4009戶，目前共計
退訂35戶。

營建署都市更新組表示，退訂狀況可分為3個階段，簽約期有1戶退訂，原因是簽約後評估
後續繳不起工程款而解約；工程期則有34戶退訂，其中12戶因籌不出錢，拖半年未繳費而
遭解約，其他也多為判斷繳不起款項而自行解約；第3階段則看接下來民眾貸款是否有問
題。

日勝生副總經理周惠玉便說，合宜宅房價便宜，抽中的人等於穩賺的，真的除非繳款能力
有問題，否則應不會輕易退訂。

日勝生投資關係室高級專員林瑋莉表示，去年底已完成分戶貸款的對保作業，接下來是否
順利核貸則視個人信用條件。

營建署都市更新組強調，為了善盡合宜住宅的美意，避免民眾最後因財務困難而被迫放棄
，已要求建商與銀行協商，盡量讓有狀況的民眾能找直系親屬、配偶當擔保人，不因此喪
失承購機會。（張琬聆／台北報導）

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浮洲合宜住宅A2區已取得使用執照，預計4月可開始辦理交屋。營建署提供


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