[新聞] 中資來台購屋限制 擬解禁

[hedonic (要買兩元甜柿的是腦殘)]

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2.完整新聞標題/內文:

中資來台購屋限制 擬解禁
內政部修543條款 財金部會憂炒風再起
2013年12月05日

政府擬修改中資來台買房限制，財金部會擔憂建商可找到新題材，續炒作房價。唐紹航攝
【王立德╱台北報導】據透露，中資來台購屋限制措施即將解禁，財經3部會房市管制措施
，恐面臨考驗！消息來源指出，內政部正研修「543條款」，提高中資來台購屋意願。惟因
高房價已是民怨之首，近期屢遭外界抨擊的央行、金管會、財政部憂心房價恐因此續遭炒作
，有意與內政部「多多交換意見」。

將刪停留4個月條文
目前中資來台購屋，受「543條款」限制，3年內不得轉售、有購屋者在台最長停留4個月、
購屋貸款上限為5成，內政部擬刪除在台停留4個月的條文，並將3年內不得轉售延長為5年，
做為配套措施。
房仲業者分析，過去中資來台買房意願低，真要買，多是透過第3地或人頭等方式，關鍵就
在於最多只能在台停留4個月，預料拿掉停留4個月時間限制後，中資來台買房意願將大增。
房仲業者補充，實務上因主管機關審核動輒費時2個月，有意來台購屋的中資，多半不會直
接以中資名字來登記購屋，而改經香港、倫敦等地繞道來台，或透過人頭購屋。
據統計，2002年以來，直接以中資名義登記購屋共有122戶，金額約15億元，房仲業者認為
，「真實數字絕對不僅如此，這只是冰山一角」。

禁售期將延長至5年
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，依內政部公布的外國人來台購屋統計，每年外國人
在台購置住宅約1000多戶，當中5~6成是「暗著來」的中資，每年約500、600戶，遠比內政
部統計的11年共122戶超出許多。
不過，內政部也擬將不能轉售的時間，從3年延長為5年，做為配套政策。房仲業者指出，政
策方向看起來頗有「歡迎來台買房、但別炒作」的味道，財經官員則擔憂，此修法的最大受
益者應是建商，「因可找到新題材來炒作房市」，對真正中資來台購屋，預料影響是中性偏
多。
面對房價恐續炒作，官員表示，只能要求銀行注意風險控管。


3.新聞連結:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20131205/35485222/

4.備註:

停留超過六個月可加入健康保險，準用第六類
第6類被保險人及眷屬（無職業地區人口）之自付保險費的計算公式及釋例

(1)以平均保險費計算，平均保險費於99年4月1日調整為1,249元（調整前為1,099元）。
(2)負擔比率：負擔比率60%，請參照保險對象保險費負擔比率一覽表。
(3)眷屬人數：超過三口的以三口計算。

全戶自付保險費計算公式：
平均保險費* 負擔比率（小數點後先四捨五入）* (1+眷屬人數)

自付保險費計算釋例：
被保險人有眷屬二口，則全戶每月應自付的保險費是
1,249元 *60%*（1+2）= 2,247元
若無眷屬，每月應自付保險費是749元。

政府補助40% 謝謝大家..

各位覺得服貿開放過之後，會不會有建商賣一些超級小套房，讓優秀的中國業主
經理等等"非勞工"入境帶著一老小來當"新新台灣人呢"，還有稅金補助咪就

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.48.187
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1397186764.A.75F.html
推 RockManX8:謝謝指教（略）
推 coollonger:房價又要噴了
→ amokk76267:帥過頭:起飛囉
推 Mahoutsukai:要井噴了！
推 kopiayu:看看香港，想想台灣
→ yommy1108:哼早就發生的事了
推 voyhanxu:要井噴啦! 爽!
※ 編輯: hedonic (210.61.48.187), 04/11/2014 11:30:23
推 enzof50:成為香港第二指日可待，馬區長好德政
→ ea00382:官員:相信陸資不會刻意炒作房價
推 MortalCGU:蔡委員太早賣了
噓 whitezealman:滾水煮青蛙  689萬害死台灣人
推 yiling1982:高調
推 kenro:真的很機歪
噓 beahpcat:都要燙死了
推 matt13205:玉山每坪上看100萬，各位抓穩囉～～～
推 ff181:來喔~~買房子送台灣~買房子送台灣~
噓 sivle01:媽的  馬政府  台灣人死定了
噓 skyringcha:只能靠DPP了!! 能不能廣為宣傳給所有人知道阿!
噓 Aquari:歡迎來台買房 但別炒作 這樣限買禁賣就好啦 管它什麼543der
推 uhmeiouramu:高調
→ avgirl:起~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~飛囉!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
推 b2284446:建商立委表示超爽的~~
推 sdg235:財政部被內政部打臉，連自己人都要下手
→ avgirl:拎北要來賣給阿六仔~~~~~~~~~~~~~~~~這一波趕快來賺個爽
推 kiawe:井噴!!!!!!!!!!!!!!
噓 soria:FUCK
噓 ai8051:人民選百惡官員商人關到死財產充公，作為跟中國統一條件。
推 ahw12000:謝謝你 689
推 kaiyaya:馬政府是要整死台灣人嗎？
→ ai8051:要賣一起來啊！馬的，國民黨當初就時小看平民被倒台的
推 rollstar:井噴啦
噓 cyching6713:看
推 ddx000:高調
噓 soria:這政府就是欠教訓
推 lu4unique:
推 ffxx:不意外 財團跟政府勾結 手上房子價錢可以一翻再翻
推 erik777:房價已經夠高了還開放資金進來買房?
推 ckai1983:大陸的房子不是正在崩??
→ erik777:中資買房不為炒作那幹嘛買? 搞笑喔
推 melissalewis:                            高調*100000000000000
→ Mahoutsukai:鄉民都說房價泡沫會爆 所以就靠26來解套阿 爆也是爆26
推 pvn:高調
→ Zsanou:政府拿不出政策來 ，只好狂炒房 …
推 nantou049:看能不能讓泡沫爆掉 然後我就能進場了 柯柯
推 heerowei0802:房價已經夠高了還開放資金進來買房,根本渾蛋
噓 cosco:這政府這怎麼回事？？ 更
推 soria:推高調
推 zyx12320:起飛囉~~~
推 luckyBF:高調
推 geroge0820:臺灣人以後沒房子住啦！！！
推 ininpaper:http://bit.ly/330anti 學運全紀錄 全力割闌尾
→ kinki999:老屁股表示：爽~~我的房子又要漲了
推 heerowei0802:高調,這不是賣台什麼才是賣台!!!
推 assunny1012:挺期待的~大量開放26來享用優質健保 健保就可以提早倒
噓 maddeath:幹!國民黨是知道再來的選舉都不會贏所以打算聯合建商炒房
推 memories66:幹 台灣人還買得起房子嗎
→ assunny1012:倒吧倒吧!明明就是社會福利 裝成保險的樣子全民濫用
→ maddeath:然後賺飽移民國外嘛
推 kuosambition:服貿才叫大家不要擔心陸資炒房，現在又要廢限制？
噓 ab32110:又在賣台了 幹！
推 han72:房子炒一炒 移民好了
→ buddar:這不是政府炒房，甚麼是政府炒房???
推 kuosambition:真的要把人民逼到去總統府丟汽油彈
推 aax:幹！
推 archon:搞一堆有的沒的，課稅最實在...，外資買房稅應該要再重一點
噓 CTHsieh:糙你他媽的泯滅天良的狗泯洞!
→ euphoria01:服貿還沒過 就在炒房了
推 oidkk:高調
噓 wa120:花蓮早收清單
推 Luciferr:幹 還可以貸款五成，這瞎小
推 micsue:賣台部啦淦
噓 emeth66:幹嘛啊？限制是會死嗎？
推 zard1983:呼 還好我買了
推 AiManX:一直在幫阿共解套 悠哉騜
→ gg889g8:白七
→ seigaku00765:喔喝~
推 iamgoodi:啊政府不就很厲害
推 barry1027gg:中資不可能買房意願低 只是大門還沒打開 到時就像香港
→ barry1027gg:一樣了 人人蝸居
推 sxoao:現在是群魔亂舞就是了
推 urbunny:井噴了
→ emou:一堆台灣人買不起房 政府現在明目張膽的要更多台灣人買不起
推 beryll:趕
噓 g8330330:叩謝蝗恩
→ CharleneTsai:垃圾政府
噓 larryhouse:瘋了嗎
推 lovetweet:幹  是要沒背景的年輕人去死嗎
→ demo1945:那之前是打爽的就對了
→ demo1945:幹，我爸不是連戰
→ sharkimage:這個國家真的有要打房嗎
→ pojohn:看來馬政府想挑戰 台灣人的忍耐性...
推 heerowei0802:要挑戰台灣人忍耐極限就是了
→ KNVSEOC:幹！垃圾政府！
→ magi3Q:幹 看到這篇圓仔都射精了
推 stepsun:幹他媽的以為當走狗就可以一輩子爽嗎
→ stepsun:為什麼台灣的權力都在這種人手裡
→ ev331:馬的 官員欠蛋洗
噓 yijiun0517:取消4就是給炒房的啊，中國是要買當地社保幾年才能買
噓 DRIariel:有人不滿足於689，想要更多的26支持..
推 yatola:瘋了嗎?  明目張膽的亂搞  垃圾垃圾垃圾
→ skylight55:"停留超過六個月可加入健康保險"
推 uice:我營建業﹐事實上﹐早聽到非常多的消息,中資大舉入臺購屋購地
→ uice:另﹐服貿"僅讓"中国技術人員來臺工作﹐但對技術程度卻沒規範
→ uice:也就是說...你只要會用AutoCAD畫一條線,你也可以是"技術人員"
推 ohiyohuang:競爭力 = 買房力 年輕人沒有競爭力
→ l2l:沒關係 反正台灣比英國有競爭力(挺)
推 weigo20:幹你娘 台灣玩完了
推 Dnight:買了擺三年就不能炒嗎=_=?
噓 hank11235813:垃圾
噓 davidowen:這次上街頭是1000萬了
推 trtc:這篇怎麼這麼少推？這議題很嚴重啊
推 tn00371115:台灣人不要怕競爭
→ toshizo:如果這不是溫水煮青蛙，什麼才是
推 mkai:幹  擺明要炒房 吃大便啦
推 HowieH:高調
推 chaunen:買來不吵作 是要當靈骨塔喔
推 justastupid:內政部? 我看是賣台部吧
→ fujimt:可見的未來會有一堆蝗蟲來啃蝕台灣的健保
→ MissPigHead:高調
推 brandley:房價又要逆風高飛了..會不會以後公園不夠睡阿
噓 Dulcia:幹拎老師的爛政府
噓 q1122:國民黨遲早會被自己給玩死