Re: [新聞] 房地合一稅率 最高40％

[johochula (就好笑A啦)]

政府這種稅金都要"出售"才會課稅金  ~>這是打到小資金投資客

真的大尾的是啥??

是建商啦

假如你有100億你會放銀行還是放不動產?

傻了也知道放不動產

所以很多賤商手中握有上萬間房子

賤商就把房價撐在那

撐著一坪40萬 50萬 賣不出去又怎樣? 反正打房有天會過去

放10年 20年 賤商也爽贏放銀行


所以應該直接課持有稅啦

名下1棟房子不課稅 2棟課20%  3棟課30趴 4棟課40趴

大尾屯房賤商不修理 修理小投資客 片片你們台灣人啦








※ 引述《amadis0131 (漫遊紅樓的賈寶玉)》之銘言：
: 房地合一稅率 最高40％
: 工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】
: 行政院最快在本周拍板房地合一課稅案！據悉，在財政部呈報行政院的替代方案中，四個
: 非自住課稅級距一律調高。
: 其中，持有未滿1年即出售，獲利部分的稅率擬由35％調高至40％；持有滿1年到2年內出
: 售，稅率擬由30％調高至35％；持有滿2年至10年的稅率，由17％調高為20％；超過10年
: 稅率，則自12％調高為15％。
: 另對於自住的課稅門檻，傾向採用藍委曾巨威版本，獲利100萬元額度免稅，超過獲利部
: 分則採分離課稅10％。
: 有關日出條款，財政部認追溯既往困難，傾向以105年1月1日上路後取得房屋作為課稅基
: 準。
: 行政院打算近日內再召開房地合一課稅的政務審查會，就日出條款、課稅門檻、課稅稅率
: 及長期持有等四大議題，可望作出最後拍板。
: 據了解，財長張盛和對外表示支持政院調高稅率，因為在替代方案內，針對非自用住宅稅
: 率，四個課稅級距均調高。在財政部原方案中，4級稅率分別是持有未滿1年即出售，稅率
: 為35％；持有滿1年到2年內出售，稅率為30％；持有2年到10年內，稅率為17％；持有超
: 過10年稅率則為12％。
: 其中較大改變是持有2年至10年的原稅率17％，調高為20％，而持有10年以上稅率擬調高
: 為15％。據透露，調高稅率是要與現行綜所稅有所平衡所作的考量。
: 針對「自用住宅」，財政部原提出出售金額在4,000萬元以下免課稅，但因北部、中部、
: 南部及屏東，房價水準都不同，訂統一免稅門檻，雖然簡單但引起諸多爭議，4,000萬對
: 中南部的人而言太寬鬆，未來恐會產生不少流弊。
: 因此，行政院傾向採曾巨威版的建議，即依出售所得額，及資本利得課稅，所有自用住宅
: 出售一律都有100萬元免稅額，超出的利得再分離課稅10％，亦即針對絕大多數的自用住
: 宅都採取輕稅為原則。至於免稅額是否100萬元，稅率是否10％，可以有討論空間。
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: 台灣大部分都是自用住宅，高達85%，連投資客都知道要用人頭，自用住宅繼續放寬，這不是打假球是什麼?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.238.59
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1431393997.A.2CF.html
噓 Aenyie: 這篇文章的水準看得出來 發文者一定是私立理組學生
噓 birdyman: 你說的很對!!
噓 T60:
  有甚麼好意見可以回文阿
  最怕的是沒甚麼打房的好方法

※ 編輯: johochula (125.224.238.59), 05/12/2015 09:32:01
→ este1a: 應徵持有稅並消滅18%及老人不准用健保，立刻降低臺灣財政
→ T60: 打房會打到我啊…我當然不支持打房。誰管窮人去死..
噓 sysstat: 你這樣打的副作用呢? 用嘴巴講都很簡單
→ este1a: 壓力
噓 nixon: 對啊, 1坪每年繳10000元, 看誰死的快
噓 cloud520: 小投資客都沒得賺都不出手的話，看建商能撐多久
推 gk1329: 少生一點行動支持打房就好...
→ chogosu: 金融保險業持有的房地產跟建商哪個多?
噓 noabstersion: 用講得都很爽快
→ sagarain: 台北市都轉彎了
噓 mengche: 有第二間以上，房屋稅金收費不變，且改月繳，看誰還敢囤
→ mengche: 房
噓 nixon: 了不起多搞幾個人頭戶, 跟現在有什麼不同
噓 SCKLE153: 建商也迫不及待賣房繼續買地來蓋，你傻了嗎
噓 byrt: 打房打到最後只是給426買走  我還以為這是大家都知道的陰謀
推 s87623: 課持有稅 廣大的租屋族就準備漲房租了 你傻啦
→ krousxchen: 外國的確有這種作法