Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

[nicolaschen2 (ii)]

※ 引述《SangoGG (我不是三國GG，是三根...)》之銘言：
: 我簡單整理一下，希望能幫助到大家

我簡單整理一下，希望能幫助到大家

https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/3587002

7月1日新法已經上路！預售屋紅單轉讓走入歴史 需遵守2要3不規定

: （1）紅單是買方跟代銷公司的協議，與建商無關，建商不會知道代銷收了誰的紅單

「銷售2要3不」指的是簽約前預收的款項，要符合提供書面（紅單）、金額及標的明確等
2要件，以及，賣方不得保留簽約同意權、不得不利買方約定與買受人不得轉售等3項禁止
事項，若是違反，將依戶（棟）處15-100萬元罰鍰。

: （2）請將紅單視為仲介的斡旋，沒有下斡旋就能買到房子的道理，屋主不同意下再多
張?

「銷售2要3不」指的是簽約前預收的款項，要符合提供書面（紅單）、金額及標的明確等
2要件，以及，賣方不得保留簽約同意權、不得不利買方約定與買受人不得轉售等3項禁止
事項，若是違反，將依戶（棟）處15-100萬元罰鍰。

: （3）紅單與斡旋都可以退，上面的金額只是讓屋主知道你有誠意要跟他買，這只是方
便?
: 我看完只覺得代銷小姐很可憐，為了拼成交犧牲業績獎金，最後還要被原po擺道，可能
建
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: Sent from JPTT on my iPhone

希望大家不要被錯誤的資訊給誤導惹

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.65.163.10 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636323761.A.B8C.html
推 barkids: 正視聽，必須推
推 marioking: 炒房仔不敢推
昨天一堆鍵盤預售屋專家，在那邊嘴紅單等於優先議價權而已，真的是笑死
推 pttouch: 炒房仔大軍還有3分鐘抵達戰場
推 j55888819: 就一堆建商打手上來洗文阿 有夠噁心
昨天晚上一堆風向文，說紅單一點效力都沒有，真的當台灣人都北七
推 angellll: 你知道白七在哪嗎?
→ angellll: 建商取消退你訂金了
推 silverwing11: 推
→ angellll: 然後呢?  修法好像沒寫耶
要寫什麼？合約訂了就訂了，建商惡意違約就照民法走呀！
推 babyMclaren: 我昨天提出7/1被打臉說紅單很多種
→ babyMclaren: 你這紅單不一樣，我也不熟
你這筆紅單對建設不利，所以不一樣？
※ 編輯: nicolaschen2 (61.65.163.10 臺灣), 11/08/2021 06:52:31
推 cmcmcmcm2: 推
推 alittlekoa: 推推！正確資訊