Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

[jkl4566654 (雨林)]

看完留言跟回文串 才曉得紅單是議價單

不一定等於簽約價

在思考建商賣預售屋紅單全發出去

完工後如果看到現在房價又漲不想賣

是不是能夠坐地起價一戶+200萬（舉例）

持紅單者不肯 就只能放棄購買拿回訂金？

這樣感覺建商不管怎樣都賺飽飽耶

-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B.

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.137.138 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636295328.A.A7C.html
※ 編輯: jkl4566654 (39.11.137.138 臺灣), 11/07/2021 22:29:10
推 a94037501: 跌價紅單也會棄單阿
推 leokoung: 訂金兩倍退吧
→ leokoung: 看怎麼簽
推 MARVELHERO: 其實大部分紅單都是買方退..
→ Samurai: 通常紅單簽完會給買方幾天考慮再簽正式
→ Samurai: 合約，幾乎都是買方退，也有當天訂簽一
→ Samurai: 起的都很正常，這個老師搞不清楚狀況
噓 ted01234567: 那以後都不用看預售屋了
→ Samurai: 預售屋才是這種模式，完工的成屋沒這些
→ Samurai: 事
推 gm3252: 紅單哪來的退訂金
推 gm3252: 不是不用看預售屋，你也可以等預售正式開
→ gm3252: 案一段時間後直接談價錢下訂，這個才是合
→ gm3252: 約，紅單就是沒什麼強制力的東西
→ lazarus1121: 買成屋就斡旋直接簽約簡單多了
噓 playtrunk: ....到完工都紅單？那還乖乖繳錢？
→ atelier: 看來PTT真的很少人看過房子
→ atelier: 紅單是議價單 通常會寫到幾月幾日前有效
→ atelier: 預售屋確定要買也會簽正式合約的
→ atelier: 沒簽正式約你敢繳錢?
推 epirate: 建商就是在玩起價遊戲啊
推 rfireptt: 紅單十分之九都是買家退
→ physicsdk: 菜逼八，哪有人完工還沒簽約的，紅單的
→ physicsdk: 生命通常只有5天，頂多幾個月
→ physicsdk: 你只拿紅單 訂簽工程款通通繳也是棒棒