Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

[powenkidd (嗆梯數? 上士 >>>))]

※ 引述《nicolaschen2 (ii)》之銘言：
: 我比較好奇，賣方可以寫一條「總公司不同意，就可以片面違約」的但書，卻沒有任何罰
: 則？那買家可以寫一條「我爸爸如果不同意，則可以取消交易。」的但書嗎？
: 如果不行，這條但書應該是不對等的條約吧？我記得不對等的約定好像沒有效力耶，不知
: 道有沒有民法專家可以解釋呀？（6. 違反誠信原則，對消費者顯失公平者無效）
: https://i.imgur.com/UpqPhtD.jpg

純自身經驗分享

法規上現在的確對消費者非常的不公平

但是也沒有民意代表想得罪建商/或本身就是既得利益者(建商一直都是選舉捐獻大戶)

比方說 在今年年初約3月中 小弟我差點買到桃園的新成屋

提示是桃園殯葬處附近

紅單本身就很可怕 有很多陷阱

有很多引誘的地方 但其實細思極恐

比方說 原價880萬的房子 我可以殺到675萬

比方說 含車位 車位坪數16.43坪 機車+汽車 (也太大了吧...灌水稀釋公設喔)

還有 重點是 如果我簽了這個紅單 我必須先付訂金 總價20% 134萬

理由是 賣家因為貸款問題 急著轉賣 所以這樣要求

然後付訂後 不能後悔 後悔的話訂金沒收134萬


這種這嘛瞎的條文 還敢寫在合約上 而且現場簽的合約 還沒有正本/副本可以讓我

回去審閱 無審閱期



你說建商屌不屌 我只能說 屌炸了

直到現在我剛看了實價登陸 還是沒看到六樓賣出

平均在20~23萬的房子 公設+車位吃了有50%坪數 好手段 好手段阿

最後口袋不深的我 只好選了蘆竹區特力屋附近中古屋

只能說新成屋跟預售屋真是水太深了 .....

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推 a94037501: 對消費者不公平是因為他比你有錢不是規
→ a94037501: 則不公平好嗎
→ avgirl: 多數人有錢買房但卻沒那個知識去了解陷阱
推 MARVELHERO: 成屋還有紅單喔
→ avgirl: 台灣買房子認真做功課，會發現台灣房子不
推 andy199113: 好文推
→ MARVELHERO: 成屋現在不都是定型化契約..
→ avgirl: 能買阿!!!!!!!貴到妳懷疑自己幹嘛買
推 yamakazi: 那你幹嘛不買成屋？
→ chin7521: 都成屋了不就是一般中古屋轉賣
推 AngeLucifer: 對沒錢的人不公平
推 tsukasa107: 那是斡旋 不是紅單
→ asclepias: 應該要求簽訂時要送法院認證
→ Anyotw: 約束力是雙方的好嗎，預約單就要定案。看
→ Anyotw: 第一間你也不能回家思考，走出門要自動走
→ Anyotw: 到交屋？怕你比較抖吼
噓 ShackMama: 所以政府沒義務減少這些陷阱嗎
推 y30048: 一樓在供三小？
推 Ouchwww: 政府不只失能 還聯手建商搞人民..
→ Ouchwww: 某樓那種貨色很適合當狗
推 osmanthusjo: 你這不是跟建商買的吧？ 看起來很像
→ osmanthusjo: 是再轉一手
→ osmanthusjo: 這個不算紅單啊
推 nfreddy611: 預售屋才是紅單，你那個看起來像斡旋