Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

[ceasefire (努力才有收穫)]

同情老師的遭遇~畢竟台灣已經可說是沒幾家好建商...

狠賺錢的就算了~很多賺了錢又不負責品質，沒有良心!!

建議老師可以參加 臉書社團 "靠北高房價"、"提款反炒房聯盟"，
那裏很多厭惡炒房的人會給你建議與溫暖!!

我能想到的建議:

1. 告到消保官，堅持自己的權益，以先前朱木炎類似的判例，老師勝算的機率很大!

2. 承1如果告贏，但怕建商弄你，那我建議你交屋前轉約，反正不會賠!
   如果董事長說的是真的他是賠售，那你到時候轉約也是穩賺!

3. 依法賣方反悔不賣，應返還訂金並應加倍返還訂金!
   不確定是加幾倍退還，建議可以詢問律師。但這方式是最下下策。


台灣真的沒有太多居住正義，藍綠兩黨欠人民太多!
房地產泡沫化，將來只會落得跟日本與大陸一樣，泡沫破裂、社會瓦解呀~


※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言：
: 各位鄉民大家好，我是資深鄉民(6000多次上站次數)，
: 我目前在國立中央大學當老師，這兩年在中壢區看了大約20~30個建案，
: 最近去看了一個建案，早鳥價訂單也簽了，沒想到遇到炒房建商，
: 居然說董事長當晚喝酒搞錯價錢了，一開始還要逼我實價登錄不實，
: 後來更變本加厲，協理還出來逼我取消訂單，
: 最後說好的價錢不賣了，簡直是一場夢魘。
: 我把過程PO出來，讓大家了解，實價登錄2.0實施後，
: 炒房建商是怎麼把一般人民當韭菜，怎麼玩實價登錄2.0，
: "居住正義"仍離我們很遙遠。
: [看房]
: 2021/10/16早上，我在中大附近看到"寶宸之春"建案的廣告看板剛搬出來，
: https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=128947
: 當天下午就去看，接待我的代銷陳小姐帶我看了幾間不同戶別，
: 之後連續10/17、10/18、10/20我都去看了好幾次，
: 這建案最特別的地方是附近有兩個湖，
: 所以有幾戶是可以看到湖景，
: A、B、C、D、E、F六戶中，
: B戶可以兩面都看到湖，所有窗戶都可以看到湖景，
: 但低樓層(1~5F)都被附近的透天檔住了，所以只有高樓層(7~11F)才可以看到完整湖景，
: 我看了覺得很喜歡，於是準備來談價錢下訂單。
: [簽訂購單]
: 10/23, 我找我大哥從台中北上，
: 因為他比較有房產經驗，有他在簽約比較沒問題。
: 我們看了幾戶，最後決定戶別是8樓B戶，車位是B1-9。
: 開始了漫長的殺價時間，大約一個多小時的時間，
: 每次出價時由陳小姐去跟董娘談，董娘打電話問董事長，
: 董事長出1500萬，想要再低就說"叫老師 回去再想想"
: 我們從1399殺到1498才成交，總共只殺了兩萬元。
: 談到晚上7點多，最後成交了，
: 是因為陳小姐說那兩萬，她用她的獎金補。
: 但簽訂購單(紅單)時，陳小姐在上面寫總價1500萬，
: 我: 不是說好1498萬?!

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推 michaelwu: 這是末班車嗎？ 有到機場嗎？
推 ru04hj4: 認真？
→ babyMclaren: 這也是文化啦
→ babyMclaren: 去原廠修車還是給你整新品
→ babyMclaren: 怎樣做總是有人坑你
→ babyMclaren: 那些炒房仔以為自己是玩家
→ babyMclaren: 其實是籌碼
推 markingf: 你是說提款讓銀行沒錢借房貸那個社團嗎
→ markingf: ？ 那是搞笑聯盟吧
推 linchenea: 那不是魯蛇聚集地嗎
噓 piliwu: 沒簽約拿什麼告？
→ piliwu: 你連預售屋簽約都沒看過網路上可以抓
→ piliwu: 定型化契約毀約就是總價15%
→ piliwu: 這件建商根本沒用印拿什麼告
→ ZhouGongJin: 不可能告贏，因為時間已過