Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

[SangoGG (我不是三國GG，是三根...)]

我簡單整理一下，希望能幫助到大家


（1）紅單是買方跟代銷公司的協議，與建商無關，建商不會知道代銷收了誰的紅單

（2）請將紅單視為仲介的斡旋，沒有下斡旋就能買到房子的道理，屋主不同意下再多張都沒用

（3）紅單與斡旋都可以退，上面的金額只是讓屋主知道你有誠意要跟他買，這只是方便中間人議價的工具，仲介或是代銷沒有權利沒收，你只要反悔隨時可以抽單逃脫




我看完只覺得代銷小姐很可憐，為了拼成交犧牲業績獎金，最後還要被原po擺道，可能建商那邊也會不爽她要她結案，兩面不是人真的很倒霉
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→ piliwu: 就單純代銷倒霉鬼的故事
→ avgirl: 事已至此，我覺得沒買到也沒關心
→ avgirl:                           關係
→ avgirl: 畢竟那邊真得不值那個價~.~
→ marktak: 結論是中華民國法律廢 好嗎
推 Hatewoman: 代銷超級衰
→ SangoGG: 五樓我不懂你的邏輯，你和A擬的協議，結
→ SangoGG: 果是B要負責？這樣根本不符合契約精神
→ lou: 代銷是白手套，業主不知情的可能性不高。董
→ lou: 事長就先當幕後藏鏡人，再當斷片仔，難怪會
→ lou: 有錢。
→ lou: 正常法律是要保障契約精神的，留這種可操控
→ lou: 的灰色地帶當然是失敗。代銷不代表建商，那
→ lou: 是出來練肖話的嗎？代銷也是建商自己選的吧
噓 tomer: 建商老闆口頭承諾了事後卻反悔胡扯在喝酒毀
→ lou: ，說撇清就撇清？白手套果然好用。
→ tomer: 諾，這才是擺代銷一道更是擺消費者一道好嗎
→ tomer: ？
推 ssore: 所以那區的行情到底是30還33啊?
推 pxycho: 就沒買過房子的新手以為簽紅單像簽約
→ SangoGG: Lou邏輯不正確，我委託仲介賣房子，仲介
→ SangoGG: 是我選的，但是他沒資格代表我，買方斡旋
→ SangoGG: 低於底價的話，仲介也沒資格幫我決定價格
→ SangoGG: ，就事論事不要帶著主觀情緒好嗎
→ SangoGG: Tomer 可以回歸到理性討論嗎？如果說話不
→ SangoGG: 算話犯法，全台灣至少有一半的人要被關了
→ lou: 仲介議價如果已經得到你的認同，還不算數嗎
→ lou: ？你自己都說說話不算話了，法律上口頭契約
→ lou: 是有效的喔。只是你會朝鑽漏洞的方向去解釋
→ lou: 而已。
推 sw12: 代銷扯不實登錄，意圖不明啊
推 barkids: 這代銷本身並不可憐，也是有毛病的，必
→ barkids: 有內情！或急於成案，或貪欲使然，總之
→ barkids: 想賺，就要有所承受，但顯然是hold不住
噓 damm: 這篇到底是什麼邏輯腦袋？說話不算話當然可
→ damm: 以，那做什麼生意？我挺luo
噓 grace132004: 我說樓上都發一萬 然後隔天我喝醉
→ grace132004: 到底在挺什麼
→ grace132004: 建商一開始就有問題
→ grace132004: 老師不接受 我就不評論了