Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

[LYS5566 (明燈❺❺❻❻)]

看下來 我的理解是這樣的:

單就個案而言:紅單只是議價 不是正式合約 棄單買賣雙方都可以 合法

就大方向而言:建商開價(就算是早鳥價) 已經把利潤先抓好
             客戶進來要配合玩市場遊戲(實價登陸 抬價)
             客戶不玩 建商棄單

如果建商持有成本很低或是本很厚 那房價就只上不下

相反的 消費者加入遊戲 會害到後面的人

消費者拒絕遊戲 會錯失購屋時機 加入遊戲的人越來越多

這樣看起來 房價只會越來越高

對吧?

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→ avgirl: 那間社區已經臭了
→ idoiwant: 只有消費者都不要加入遊戲，才能結束啊
→ avgirl: 那建商也真蠢，那邊客群就中大教授而已
→ OochunoO: 這邊人都不是那建商客群 他臭了又沒差
推 pearlsally: 看法差不多 推個
→ avgirl: 那邊只有地緣關係才會買，但多數人都有房
推 hosen: 這本來就是建商，買家雙贏的作法，友情底
→ hosen: 價1500萬，市售1650萬現買現賺150萬
→ avgirl: 會買的除了中大教職員  看不出來客群在哪
→ avgirl: 那邊買了就套牢，自住也超貴~~~~
→ hosen: 正常人都希望買了房，房價上去，沒毛病
→ avgirl: 買那邊不如買青埔....反正都是套牢
→ ZhouGongJin: 銷售最幹吧，本來倒貼2萬賀成交。變
→ ZhouGongJin: 成裡外不是人。
推 jupei: 那邊很偏僻嗎
推 osmanthusjo: 你就棄單啊  教職員可以住學校宿舍
→ osmanthusjo: ，結果叫全家出來，一副就很想買的
→ osmanthusjo: 樣子，人家第一戶反應這麼好，當然
→ osmanthusjo: 踩硬
→ metro721: 我覺得建商要合約上寫1500萬 用業務獎
→ metro721: 金退客人2萬 雙方目的都達到了 沒什麼
→ metro721: 問題耶 紅單只是協議書 不是正式合約
→ osmanthusjo: 可以花時間拗的都這樣了，何況沒房
→ metro721: 會造成登錄不實嗎
→ osmanthusjo: 的，捏LP也硬貸下去了
推 gm3252: 這社區不會臭掉啦，桃竹這幾年還有建案是
→ gm3252: 真的簽約用印了還搞加價退掉的。現在有誰
→ gm3252: 記得？風頭過了還不是一樣賣很好，現在就
→ gm3252: 是房子太好賣建商根本不怕
推 ringil: 是 但你會被炒房仔狂噓
→ LYS5566: 我個人是沒有成見啦 畢竟房市泡泡看起來
→ LYS5566: 是大家一起吹 也吹得心甘情願的
推 johnny010111: 唉