Re: [問卦] 房價跌，住戶為什麼會怒？

[isaluku (山本君)]

※ 引述《SuperSg (萌翻天的時代來啦°▽°)》之銘言：
: ※ 引述《ihcc (未来の敵は無関心)》之銘言：
: : 剛才看新聞，美河市的住戶因為房價可能會跌，氣到快哭又打算提告，但如果是買來住一
: : 輩子的，房價跌的話有什麼差嗎？
: : 有沒有專業人士可以解惑一下
: 剛剛在找這則新聞沒找到、我大致說一下內容
: 1.柯P弄合宜住宅、美河市住戶不滿
: 2.住戶不滿的原因是因為房價會跌
: 3.鏡頭拍到1對老夫妻(60+大概)、
:   女的說柯P你要賠我嗎? 辛辛苦苦存錢買房子結果跌價，男的疑似激動掉淚(但沒淚)
: END.委員會還什麼的、反正就美河市裡有職稱的、出來表示不排除會採取法律行為要告柯P
: =====
: 柯Ｐ表示:......(沒說話)
: 柯辦表示:收到法院通知再說( ￣ C￣)▅￥▅▅▅ξ

我覺得超難告的成，你要如何舉證你有「實質」損失？並且還要列出數字！
房價，完完全全僅供參考用，你不能拿周邊房價跟法官說我推估我損失XXX萬元。

所有的損失都必須「實質發生」後才存在，才能認列。你無法依據你「推估以後可能會
損失」的理由來向人求償。就連實價登錄的資料要拿來做呈堂證供恐怕都有很大問題，
更別說實價登錄的資料早就失真很嚴重。

看新聞說這對老夫婦是公務人員退休，那其實應該是打算住到終老了，也就是說不會賣，
既然不會賣，何來「損失」可言？

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推 a1122334424: 這樣以後要拿去賣 錢不就少了嗎? 哪沒有損失?
→ MDCCLXXVI: 實質影響力阿
→ fallheart: 科科，賣掉才能告，卻又捨不得賣
→ asd065: 那對夫婦怎不想想新車一落土價格怎樣?
→ aoiaoi: 有些人會把天龍房賣了 去南部換透天跟老本吃到死阿
推 dnek: 應該還是能，那種害房東變凶宅的也能求償
→ a1122334424: 那為啥不一開始就買南部透天?
→ tort: 因為是要留給小孩的拉 小孩沒賺到心疼阿
推 berthier: 看懂了，要賣了有損失才算數，問題是你會低於買價賣嗎？
推 kissa0924307: 不對! 買房沒有包賺的
推 kissa0924307: 你買低也是你同意的 不是科P脅迫你買 無法證明是科P
→ kissa0924307: 造成的損失
→ kissa0924307: 上面打錯   是賣才對
→ kissa0924307: 用炒股票虧錢的關點就知道告不成了
→ kissa0924307: 房價跌就等同股票套牢  你能告金管會?
推 lime1207: 因為他們不是買來住的
推 cxiop: 如果是柯P行兇殺人導致價跌，那就可以去告看看