Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來

[IkiHayashi (壹崎)]

我直接下結論

台北市的地上權宅全部都要完蛋  會受到嚴重的下修

台北市的住宅租金會受到影響  如果早期買根本沒差  反正價錢便宜

如果現在買來當包租公  基本上房價只要凍漲  你就完蛋了

這樣的社會住宅政策會打得你更加痛苦

至於如果是店面  是超級大利多

旁邊有一個大社會住宅 吃吃喝喝都算在你手上 租金可以漲多少?

更何況  社會住宅一定會嚴格限制假住宅真商店的行為

所以    店面在市場的供需會繼續提高  算是利多

至於新北市  林三淡直接完蛋

林口有一個超級大社會住宅

世大運社會住宅可能會是將來台北市最低等級的社會住宅

林口的住宅房價要怎樣維持

三峽也會完蛋  環境已經超級不利  外加上有一個遠雄的造鎮計畫

遠雄有多少房屋囤在那邊  如果遠雄財務狀況出問題  一定殺出

淡海基本上也完蛋了  台北市區如果有穩定的社會住宅

根本沒有人願意去住淡海  實際上現在也很少人願意住淡海




簡單來說  柯文哲的政策  對於台北市的傷害比較小

頂多傷害中高屋齡的住家而已  這些住家都更後都是價值連城

對於店面商辦來說還有加成效果

對於新北市完全找不到好處可言


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推 kutkin: 林三淡沒差  是中永板三蘆這些租屋市場有差
中永和三重有差 但是板橋蘆洲沒差
基本上中永和三重算是比較low的租屋市場 剛好打對台
※ 編輯: IkiHayashi (36.227.173.234), 03/04/2015 18:22:56
→ smalltwo: 包租公??我以為台灣的租金根房價脫鉤很久了耶
→ dreamnook: 結論: 通通完蛋
→ Ensidia: 其實台北租金跟房價比起來真是便宜的要死
→ Ensidia: 只是社會住宅會再度重擊租屋市場
→ Ensidia: 至於打不打得到房價 力道其實不夠大
推 hipmyhop: 目的就是要打空房啊 爽
推 Cger: 推柯P   讚
推 pathfinder: 打房也不是市長做得到的 讓更多人有便宜房子住就好
→ mayko: 三峽...遠雄早賣光了
→ s860134: 先說結論: 超後悔投柯屁DER
推 chogosu: 先說結論:西區選民不知道會怎麼想
推 chyou2003: 西區有西區門戶計劃
推 leehui12: 這麼有用 早就該做 只有柯P會做