Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來

[JayReed (平心靜氣在網路上學習)]

社會宅重點在讓底層居民有地方住
鄉民把房價擺在重點一直討論是很奇怪的事
如何擴及讓更多低收入者, 甚至遊民, 有地方安置, 才是更重要的
而不是口號式的讓年輕人住得起, 因為還有更多人比年輕人更負擔不起居住成本

像我以前住過一個房子
隔壁住著一個怪怪的家庭,幾乎都不開燈,大概是為了省電
我為什麼會知道它們不開燈? 因為它們常常門都打開, 大概也是為了省電通風
有一個中年男子帶他小孩租一個房間
一個月租金2500
他說沒有冷氣, 所以到了夏天很熱 他常常要躲到樓踢間
他沒有鑰匙又有門禁時間. 所以他出入不方便
後來房租又要調高成3000, 他沒辦法只好來求我 但是我也不想要把家裡租給陌生人
這個社會上還有很多人連柯P的社會宅都住不起!


再來租屋政策雖然能比傳統國宅更照顧低收入者
但是管理上會麻煩很多
不是只是看數字上, 釋出了多少社會宅就可以開始放鞭炮了
傳統的國宅蓋完以後賣出去, 政府比較沒什麼管理住戶的責任
社會宅租出去以後只是個開始,
市政府跳下來當房東後
再來就是無窮無盡的管理責任
可能得早點想好因應對策
比方說, 住戶繳不起房租時怎麼處理?
亂堆垃圾怎麼處理?
住宅內設施損壞時怎麼處理?
諸如此類

※ 引述《IkiHayashi (壹崎)》之銘言：
: 講一件很殘酷的事情
: 雖然鄉民不愛聽
: 就是這樣做對於台北市的房價影響很低!!!!
: 撇開公共住宅很多都蓋在新北市外
: 最大的問題是  會申請社會住宅的人
: 基本上都不會是在台北市買房的族群
: 以社會住宅的收入限制 120萬以下  中位數取60萬
: 以台北市平均房價1000萬來看
: 大概申請社會住宅最高收入的人  15年不吃不喝
: 這些人本來就不會在台北市買房  也沒有能力在台北市買房
: 反而是把最大塊的精華區  南港給拿來蓋了
: 將來台北市的房屋供應量就會再繼續減少
: 只要台北市屋主不缺錢  基本上  市場上的貨會更低
: 但是  居住正義獲得維持  也算是德政之一
: ※ 引述《ilyfev (Everybody lies.)》之銘言：
: : 1.媒體來源:蘋果日報
: : 2.完整新聞標題:8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
: : 3.完整新聞內文:
: : 柯文哲預計在8年內興建5萬戶公共住宅，副市長林欽榮證實，
: : 這是依北市捷運局聯開處所提內容做出的規劃，
: : 首先今年4月的1000戶聯開宅，
: : 接著明年會再把菜寮、蘆洲、辛亥捷運站的1000戶聯開宅拿來做為公共住宅，
: : 至於後續規劃，目前尚未確定的包括舊陸軍保養廠空地，
: : 目前A、B基地中央已答應要給北市，這部分會先拿來興建，
: : 但CDE基地目前尚未定案，另外就是世大運選手村，未來開如何分配也還須討論。
: : 《壹週刊》報導，柯文哲準備在8年內釋出5萬戶公共住宅，
: : 這也是柯競選前的政見，
: : 除了4月即將公布的1000戶，
: : 包括世大運、A9未來也有約1400戶公共住宅，
: : 舊陸軍保養廠空地約4000戶，
: : 另廣慈博愛院地上權案也不再招標，規劃園區將興建2000戶公共住宅，
: : 最後是南港區也規劃了1萬戶，其中南港區成功橋周圍的 500戶優先動工，
: : 台肥出租國宅也計畫進行改建，釋出800戶。
: : 林欽榮認為，公共住宅未來將是市府的永久資產，因此會提升住宅內品質，
: : 不會像以前的國宅為人詬病，
: : 條件部分也不限設籍台北市的民眾，只要20到45歲在北市工作，且沒
: : 有房產、沒有承租國宅即可申請，規劃可申請3年，可視情形再租3年。
: : 為了讓公共住宅有更好管理、規劃，北市也計畫成立台北租屋公司，
: : 負責承租、修繕設施等工作，預計4月會把相關章程送進議會。
: : (陳思豪／台北報導)
: : 4.完整新聞連結 (或短網址):http://ppt.cc/OXc8
: : 5.備註:
: :    之前都發局長上節目說
: :    規劃2017年以前要蓋2萬戶,土地都找好了
: :    文章裡的的戶數加起來就接近2萬戶,
: :    果真沒有食言

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推 freezeblue: 推，但這才是該做的事呀
推 SAZ123: 高房價低房租會降低購房意願啊
噓 exhentai: 房價是台灣經濟火車頭，合理懷疑柯p要搞爛台灣經濟
→ babyMclaren: 又不是只有最底層要照顧
推 SAZ123: 而且有嚴格的記點懲罰，加上政府的公權力執行，應該比民
噓 SkyChaos: 樓梯(O) 樓踢(X)
推 kerodo: 沒錢付房租，市府敢趕人嗎，人性啊
推 jojofox90: 你講的這些人是住不起社會住宅的
噓 exhentai: 最後變成貧民窟造成治安死角，柯p要負責？
推 tomdeng: 要敢趕人就發動樂青 王家衛
→ jojofox90: 社會住宅也不是拿來救濟窮苦用的
→ MDCCLXXVI: 是多難管？不然一般房東怎麼辦？
推 tomdeng: 一般房東已經在租金上淘汰一些經濟弱勢了 私人房東趕人不
→ tomdeng: 會有社會觀感問題 但是政府弄社會租房 趕人就會有問題
推 realmask: 那這樣會出現問題 流動率變低 後來的人租不到
→ realmask: 還會像一些官舍眷舍一樣 後代子孫開始霸著不走 當成自己
→ realmask: 的所有 甚至以沒錢為由 開始拒繳租金
→ realmask: 要做好社會住宅 趕人不手軟是前提 否則到後面尾大不掉
推 ttnguirfy: 社會住宅應該就是要  窮苦的啊，不是嗎
→ hihimen: 照顧窮苦??版上一堆好手好腳的年輕人要搶呢
推 realmask: 柯p的目標是房價緩漲 租客放在有工作能力 也有能力貸款
→ realmask: 買房的人 一看就知道不是濟貧 窮苦的人根本與房價八竿子
→ realmask: 打不著
推 ewayne: 窮苦的人就不能好手好腳的？
推 mynthu: 樓上，貧民一直存在不會因為你蓋社會住宅才出現
推 vfgce: 年收120和在台北買房根本八竿子打不著
→ jay121133: 你被判死刑了