作者Sam27 (Sam)
看板Gossiping
標題Re: [問卦] 講真的 明明人變少 但房價為什麼一直漲
時間Sat May 2 19:36:59 2020
※ 引述《su27 (su27)》之銘言：
: 這些供需問題根本不是重點
: 重點就是能賺錢
: 買房當房東收租賺錢
: 房價高漲還能賺
其實就是供需問題
想買A的人多，A自然就漲
想買B的人少，B自然就漲不起來
說房地產可以炒作的，麻煩去炒作一下基隆屏東南投好嗎?
你去炒作台北? 80萬漲到90萬，報酬率10~11%
你去炒作基隆南投，從15萬炒到50萬，報酬率是220%耶
房地產是最難炒作的，因為沒有人資金可以大到買下整個城市的5%
事實上就是供需問題
不過台北其實很多人也慢慢覺得不怎樣了拉
像我以前在台大師大那邊住了10年，本來覺得這邊超讚
現在有時候陪老婆回娘家，順便去吃卦包，真心覺得那邊很破舊
難怪台北市這5年都在緩跌
再過10~20年，看看還有沒有年輕人要去汀洲路和溫州街的5~60年公寓?
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推 nidhogg: 都更每任市長都會喊，沒一任真的推的好 05/02 19:41
推 F93935: 市政無能沒辦法，該推代拆不拆 05/02 19:42
→ F93935: 郝龍斌真的冤枉，被覺青利用 05/02 19:42
→ XDDXDD: 其實這幾年有慢慢外溢了 買不起台北都往新北林口桃園外溢 05/02 19:43
→ F93935: 王家房子也蓋好了，那些覺青分到什麼 ㄏㄏ 05/02 19:43
推 eterbless: 沒辦法炒是你背景不夠硬 05/02 19:43
→ XDDXDD: 成交戶數其實有下降 往外擴散了 其實並不一定要買在台北XD 05/02 19:46
→ madhi: 南投已經炒了啊 05/02 19:52
推 NCTU5566: 那邊不是文青早午餐咖啡廳聖地嗎？ 05/02 20:10
→ scoop: 漲價歸公 05/02 20:23
→ Ravel76424: 支持漲價歸公 05/03 04:20