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還會再漲 幾個理由 第一個土地有限 因為台灣是個島 所以能夠蓋 使用的土地有限 還有能夠使用 又可以拿來蓋的更有限 因此土地價格不會掉的時候 時間拖長只會越貴 第二個是施工成本 未來施工成本只會緩漲 因此雖然差異不大 但總成本還是會墊高 第三個是材料 原本沒有疫情大概穩定平衡 但受到疫情供應鏈全部改變 現在很多物料都準備再漲了 這最後也只能反應在房價上 第四個 就是資金 利率低 再加上資金原本就有點泛濫成災 因此錢不能去灌在土地上 等於被通膨吃掉 第五個 就是股票市場竟然維持在萬點 債市又不適合投資 多數投資人想買 要怎麼買 因此又只能選擇轉戰房市 綜合以上五點就明白 資金行情下 房市是主戰場 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.26.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1588465480.A.F89.html ※ 編輯: primeman (123.205.26.154 臺灣), 05/03/2020 08:25:19
alex00089: 再來通膨又要噴了 05/03 08:26
kikujiro: 沒有萬點是什麼時間線 05/03 08:26
rex9999: 然後社宅用地被盧秀燕賤賣 05/03 08:29
yafx4200p: 已經有地有房的人...持續在買 05/03 08:37
no63: 以前兩三代同堂都住在一起 現在有能力就出去養房外面住了 05/03 08:37
yafx4200p: 財團地主各金控(國泰富邦新光)那些私人大企業買更多 05/03 08:38
yafx4200p: 我同事一直聊出生率低 以後繼承後代付不起稅房價就跌了 05/03 08:40
yafx4200p: 那是小老百觀點 05/03 08:41
yafx4200p: 房市場是有錢(稍微有錢)人的市場 05/03 08:42
yafx4200p: 沒過那門檻的人 沒資格的人 就是那些講出生率的人 05/03 08:44
kdn: 因為鄉下往城市集中,雖然總人口變少,但不代表都市人變少 05/03 08:56
zaiter: 說土地有限真的是智障 垃圾台北學生才會講的觀點 05/03 08:56
luismars: 錢太多沒有可以投資的,就炒房吧... 05/03 09:24
chivalry70: 土地有限XDDDD 05/03 09:50
curlhair10: 恐怖喔恐怖 結構崩壞 05/03 10:24
arcysaint: 土地有限這根本假議題 是人擠在一堆炒 台北就算了那裡 05/03 11:45
arcysaint: 可能真的土地有限能開發的地區應該很少了 所以越炒越 05/03 11:45
arcysaint: 高 但其他五都一堆鄉下荒煙蔓草你要不要也說土地有限? 05/03 11:45
arcysaint: 我舉例新北有一坪賣快100萬的 也有鄉下一坪幾萬塊甚至 05/03 11:45
arcysaint: 幾千塊可能還沒人要的 05/03 11:45
arcysaint: 不要整天台北看台灣好嗎 05/03 11:46