推 hvariables: 不同地區的房價情況不一樣 05/02 23:23
1.因為熱錢越來越多
2.因為人口真正減少的地方在鄉下, 城市一直在淨移入, 台北前面經歷了人口淨移入的漲
一波, 現在同樣景象發生在中南部跟新北, 如此而已
另外還要注意的是其實老舊房子並沒有那麼好更新, 對於新移入需要新房的住民或者原生
於台北, 但終究要搬出去自己成家的年輕人, 還是需要新房子, 都會區剛性需求其實沒有
少過....
認真來說大部分適合自住的房子不見得適合投資，投資房地產在政府有意識的打壓下也其
實不見得是最好的選擇，流動性相對差又有很多政治上的不確定性。
但是自己有需求故意不買房，租房十年，然後也沒把錢拿去投資更有價值的資產，只會在
那邊買投報率更差的儲蓄險....這種人只能說是被這個金融智商低下社會跟一群整天只會
唱衰房價卻沒更好實際建議的人害的....
我周邊還真的有這種故意不買房因為相信房價會爆跌的朋友....
房價可能緩跌，可能量縮，難以交易，但要崩跌在這種大QE時代幾乎不可能的....每個人
都愛喊泡沫，卻不知道泡沫破掉死的往往是M型世界下的底層，錢滾錢的資產階級根本沒
事....
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