Re: [問卦] 講真的 明明人變少 但房價為什麼一直漲

[genheit (genheit)]

※ 引述《silvertime (silvertime)》之銘言：
: 如題 本魯肥宅啦
: 最近本魯肥存款也破兩百了
: 開始有買房的打算，但是發現房價還是持續漲
: 但台灣的總人口數一直沒明顯升高
: 房子戶數越來越多
: 很直觀的 房價應該要跌才對吧！？
: 為什麼會出現逆著市場的反應呢 有卦嗎！？
這個問題太簡單了

人多人少不是問題，重點是$$$$$$$$$$愈來愈多。

華人(包括中國、香港)的儲蓄率遠遠高於西方人，

華人又熱衷房地產投資

我相信很多人賺5萬存4萬的(如果已經有房子的話)，

他們賺10萬大概可以存個9萬。

這麼多存下來的$$$$$$放到房地產裡面，房價怎麼可能不漲？

不要說台灣了，連溫哥華也被港仔搞到房價飛天，

當地白人根本買不起。

港仔炒房爽歪歪。


所以，如果期待人口減少----->房價下跌，

根本不切實際。

唯一的方法大概是提高持有房地產的成本(EX:稅)，

或是提高交易成本。

--
縱使身朽武藏野，生生不息大和魂
はたとひ武蔵の野辺に朽ちぬとも留め置かまし大和魂         ~吉田松陰辭世詩

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 24.18.90.133 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1588415268.A.F98.html
→ Dinenger: 這是結構崩壞，體制內無法打破，要構造改革
推 kor525: 構造改革！
推 allenatptt: 嗯，就是錢太多，看現在的東南亞就知道了，人民很窮，
→ allenatptt: 但是外國熱錢太多，搞到房價跟台北一樣
→ XDDXDD: 市場機制結構QQ  時代悲歌
→ hosen: 漲的是都市，嫌貴不會買鄉下
推 ms0286415: 她捷運就自己要牽過來阿
推 onstar: 市場錢太多，藍綠不少政客是財團的狗，無解
→ onstar: 反正選舉到了，喊喊愛台灣就有票，誰會想得罪財團地主
推 s10910chris: 想打房的時力就沒聲音了 其他藍綠白超愛炒
噓 wanderjay: 因為政府不管。有錢人幾十棟房沒在怕的
推 ethel617: 問題都沒改善過啊，房地產就是資金停泊的地方，持有成
→ ethel617: 本低最近又降息，怎麼可能會跌
推 shinchong: 應該漲到租人也不划算的