Re: [新聞] 徐國勇：讓年輕人買房只要自備1成

[home2588 (home2588)]

※ 引述《chirex (鐵石哥_不含銅鋰鋅)》之銘言：
: ※ 引述《tzujan (無)》之銘言：
: : 以徐國勇以前在政論節目的表現
: : 他絕對知道這個政策下來
: : 會讓房價更難下跌
: : 但是政府還是做下去了
: : 代表這個政策根本不是針對年青人
: : 也不是為了抑制房價
: : 這個政策應該是對投資客和建商有個交代吧
: : 畢竟房市冷了二年
: : 賣方不降  買方不買
: : 年金改革又可能讓退休公務人員緊張
: : 降價出售    這絕對會影響房價
: : 這應該是建商給政府施加壓力了
: : 要說DPP會考慮到年輕人我打死也不會相信
: : 如果真的鳥年輕人還會把一個40歲一下八成支持率的阿伯當共匪打????


其實我有個問題想問，在台北市，公宅租差不多十坪的房間
快七千，而外面租屋差不多一萬，在不生小孩的前提下，
為何雙薪夫妻不在台北買個差不多十坪，價格七八百萬的小
套房？

我稍稍看了下，還蠻多七八百萬的小套房，也差不多十坪
左右，若房貸拉到25年，一個月差不多兩萬多，而以雙薪
加起來七萬左右的月薪，是可以負擔得起的！

而且如果租屋在一萬左右，等於房租加倍，但房子是自己的
，等老了或者經濟好點了也可以賣掉養老或者當頭期款換
新房，不是比幫別人繳房貸更好嗎？

PS:請別問我為什麼不買，因為我沒有雙薪啦

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噓 wintxa: 說的果然都很簡單
→ jacvky: 幹嘛在台北買套房? 往外買同樣價格可買3房
如果工作在台北的話，台北買房不是比較方便？
→ deann: 一個月兩萬多買10坪屋 那乾脆租屋就好
推 Masakiad: 因為問題從來都不是貸款而是頭款
→ scarbywind: 會花錢買套房的只有投資跟買來租的
可是論租的話，一個月一萬，買兩萬不是比較划算？也比較沒有爭議
→ deann: 而且小套房又不是很容易賣的物件...
噓 jaywantw: 經濟只會更差不會更好
噓 barbarian72: 你買幾間了？
推 cloud7515: 要是生小孩還住12坪套房嗎？7萬扣2萬多
我有假設不生小孩
→ deann: 你會花買這種高單價的住宅單位??
→ cloud7515: 養3個人？
※ 編輯: home2588 (180.217.145.17), 08/01/2018 11:13:11
→ impose: 小套房連貸款都不好貸
小套房不好貸款？可是之前不是流行小套房嗎？
推 john50710: 公宅各種保障跟性能都比老屋好吧
重點是公宅要抽籤呀，而且八年兩萬戶，台北市有多少戶沒房子的？
※ 編輯: home2588 (180.217.145.17), 08/01/2018 11:13:46
推 jacvky: 人人都想錢多事少離家近，要有所取捨阿
※ 編輯: home2588 (180.217.145.17), 08/01/2018 11:15:09
推 chyou2003: 幾年後結婚生小孩就要換房
噓 einard666: 你就簡單說租不如買 話術就講完了
我只是好奇一問，我又不打算賣房子
→ jacvky: 寧可買遠一點的3房，套房想享受裝潢都不行
※ 編輯: home2588 (180.217.145.17), 08/01/2018 11:16:24
※ 編輯: home2588 (180.217.145.17), 08/01/2018 11:17:12
→ cloud7515: 是要一輩子不生小孩嗎…用買的
我是以不生為假設，而我也打算不生，雖然，也沒女人願意幫我生QQ
※ 編輯: home2588 (180.217.145.17), 08/01/2018 11:18:21
噓 einard666: 你可以貸30年 一個月就1萬多 不用雙薪
沒需求呀，真買就是拿去出租。。。
→ einard666: 你怎麼不去買一間 就不用廢話那麼多
※ 編輯: home2588 (180.217.145.17), 08/01/2018 11:19:21
噓 alex7854mtv: 你少算了頭款 利息 維護費用
可是，我找的是五年以下的房子，應該不太需要維護吧
→ alex7854mtv: 還有25年被困在鳥居的心理壓力
→ vicious666: 自住買這種的很虧吧
可是不虧的買不起，租的又貴。。。
※ 編輯: home2588 (180.217.145.17), 08/01/2018 11:25:30
※ 編輯: home2588 (180.217.145.17), 08/01/2018 11:26:15
※ 編輯: home2588 (180.217.145.17), 08/01/2018 11:26:51
噓 zephyr105: 小套房根本低價值 以後蹦出小孩還是需
→ zephyr105: 要錢 轉手也難
→ zephyr105: 要嘛也是往郊區 夫妻住空間很重要
推 sawaman: 小套房貸不了多少，你一定要拿現金買
那如果配上徐的政策會不會比較好？
→ sawaman: 而且以後覺得空間不夠想轉手換房不可能
※ 編輯: home2588 (180.217.145.17), 08/01/2018 11:45:18
噓 chirex: 那請問你老了房子要賣誰？賣不出去怎辦?
→ chirex: 如果你需要用錢，結果賠售又怎麼辦？
→ chirex: 結果你租房是幫房東，你繳房貸是幫銀行啊
→ chirex: 你房貸沒付完，你以為房子是你的嗎？
噓 cores: 存退休金，買了也賣不掉賣不高 跌是趨勢
噓 leafall: ...10坪是買心酸的嗎?
噓 joyus: 阿萬一之後市價跌至一半，不就白做功？