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※ 引述《kobest (如履薄冰)》之銘言: : https://tinyurl.com/y8fuu88g kimo : 台灣社會低薪問題難解,買房對年輕人來說難度愈來愈高,為解決居住問題,政府除了積 : 極推動社會住宅外,內政部長徐國勇表示,打算由政府提供信保基金信貸,讓年輕人只要 : 準備1成自備款,就能買房。 : 徐國勇昨(30)日接受《中國時報》專訪時表示,政府為了減低年輕人購屋壓力, : 打算比照危老住宅重建專案,由信保基金提供1成的融資保證,再加上7到8成的銀行貸款 : ,讓年輕人只要準備1成的自備款就能買房。 這幾組相關新聞的討論串下來 其實鄉民都抓到重點了 稍微整理一下 1.朝三暮四 以前的 自備3成 房貸7成 還20年 提案的 自備1成 基金1成+房貸8成 還30年以上? 結果是總價不變 還要還更多利息 還貸時間拉長後 期間還不能失業或出事 沒繳完房子會被收回走的 仔細想想 真的划算? 2.幫助 建商 還是 年輕人? 問題的癥結還是在房價太高 搞一個前面輕鬆繳頭款 之後要還的反而更多 再仔細看看建商 遊戲規則改變 他收到的總價依然不變 真的是幫助年輕人? 還是建商? 好好想想! 延伸閱讀 年輕人買不起房 李茂生:犧牲建商救國就不能考慮嗎? https://house.udn.com/house/story/5887/2506431 重點節錄: 台大教授李茂生在臉書表示,用稅金蓋社會住宅,讓年輕人可以減輕房屋租 金負擔,省下錢來存頭期款,然後用9成的銀行貸款,「讓他們20、30年沒好日子過」。 李茂生說,他個人的經驗是,沒貸款了以後,才叫做人生。 國家沒了人口紅利,所以就垮了。不用擔心建商、銀行或 大企業家,在國家垮了以後要怎麼辦的問題,因為他們早就跑到其他國家去了。 「啊啊,厭世啊。所有的問題只要降低房價不就解決了嗎?」李茂生表示,看看高空屋率 ,看看一整棟樓只有幾間有亮燈的現象,也會知道建商活不下去了。既然如此,那麼犧牲 建商救國一事,難道就不能考慮一下嗎?沒了建商,地主也沒輒了吧! 總結: 可以知道 其實就兩個重點 沒貸款了以後,才叫做人生 所有的問題只要降低房價不就解決了 -- 為何炒房容易? 因為都用假象蒙騙!! 1."假的"虛坪制 :公設坪也要你用實居坪的價格買 2."假的"持有稅基:公告價只約實價的1/5 多房繳稅輕鬆 囤房容易 一切假象都只是誤導而已 利用資訊不對稱來讓不查的人上鉤 營造出易炒房的環境 房價炒過高後 一般受薪的居住需求者根本買不起 想要正常就要先讓"假象"都變"實坪、實價" -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.153.13 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1533047016.A.AE4.html
hank28: 這是房仲公會的提議 受益最大的當然是房仲 119.14.132.199 07/31 22:26
C13H16ClNO: 斷建商財路如同強姦他老木 36.227.165.21 07/31 22:26
lululun: 沒貸款了以後,才叫做人生 123.195.174.17 07/31 22:26
godofaluba: 把自備款視為一個門檻 如果連三成自備 36.237.158.69 07/31 22:27
godofaluba: 款都存不到 還硬要年輕人買房 不是害 36.237.158.69 07/31 22:27
godofaluba: 他嗎 36.237.158.69 07/31 22:28
lululun: 沒不起就別硬買 沒人買就降了 123.195.174.17 07/31 22:28
lululun: 就在引頭腦昏迷的入場讓他們擁房好價賣掉 123.195.174.17 07/31 22:28
lululun: 昏掉的一定很多 真棒 123.195.174.17 07/31 22:29
lululun: 賤格政府 123.195.174.17 07/31 22:29
zball: 現在銀行早被建商綁架了 房貸餘額降不下來220.132.152.132 07/31 22:29
sockrover: 別擔心很快就可以超貸了只要大家不買 110.50.155.214 07/31 22:29
sockrover: 不用等多久 110.50.155.214 07/31 22:30
sockrover: 不需要姑婆芋出來騙 110.50.155.214 07/31 22:30
zball: 政府又不想泡沫 用這種掩耳盜鈴手法 真扯220.132.152.132 07/31 22:30
lululun: 很多人看到一成 就進場了啦 123.195.174.17 07/31 22:30
lululun: 昏昏的人很多 沒有多少清楚的人啦 123.195.174.17 07/31 22:31
lululun: 等到炒起來後 誰清不清醒又不知道囉 123.195.174.17 07/31 22:31
lululun: 就是高招 123.195.174.17 07/31 22:31
lululun: 先獲利為贏 123.195.174.17 07/31 22:32
lululun: 怎麼玩 問題以後再解 123.195.174.17 07/31 22:32
glacierl: 這沒什麼好討論的,就是護航建商討好財 111.249.130.64 07/31 22:56
glacierl: 團。 111.249.130.64 07/31 22:56
asdf159000: 資金黨不意外啊! 42.76.133.172 07/31 23:02
chanceiam: 營建業的從業人員這樣不也失業了?而且 111.250.96.200 07/31 23:20
chanceiam: 營建工程的需求人員很高,這樣失業率不 111.250.96.200 07/31 23:20
chanceiam: 會更高?這些人怎麼轉,才是重點吧?也 111.250.96.200 07/31 23:20
chanceiam: 是給其他慣老闆繼續壓榨。 111.250.96.200 07/31 23:21
Samon: 推李茂生 61.224.102.239 07/31 23:24