Re: [新聞] 徐國勇：讓年輕人買房只要自備1成

[donation12 (清新又認真的魯叔)]

※ 引述《waijr (時差13HR)》之銘言：
: 我對民進黨政府很失望
: 任何放鬆利率的政策都會助長炒房
: 為何不課累進制空屋稅 讓市場的空屋都能釋出出租
: 房價才會下降
: 當一輩子的房奴 貸個三四十年 人生有甚麼意義?
: 不就每天害怕失業房子被銀行拿走嗎?
: 真以為年輕人都是白癡會再投新潮流這些只會爭權奪利討好財團炒房
: 資本家的垃圾?
: 民進黨覺得四年前是靠甚麼勝選的?
: 和國民黨真的是比爛的

正解，房價與地價稅的問題，正是本國經濟黑洞，

但同時也是無論哪個黨執政都不敢碰觸的要命議題。

空屋稅，應該直接提高到該不動產市場實價的10%/年，

而任何空地、建物的租賃行為，都必須政府公證列管，

並照租金成數課稅，租金超過地價、建物價一定比例，

則按超過比例加倍課稅，2萬的房子租人3萬，稅金1萬，

若是有房東企圖搞陰陽合約，有逃漏稅等行為，

經檢舉查獲，罰則為直接列管該不動產10年禁止使用，

10年後依增值稅照價贖回，否則收歸國有。如此一來，

保證2年內房市斷頭房價腰斬，真正實踐土地正義。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.126.200
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1533037994.A.DFA.html
→ kino056: 藍綠政客上台都只想撈 拒投藍綠
推 lululun: 騙錢先騙一騙進口袋最快
推 polestar0505: 垃圾不分藍綠
※ 編輯: donation12 (118.166.126.200), 07/31/2018 19:58:11
→ GLung: 房價暴跌 銀行房貸收不回來金融體系崩潰怎
銀行房貸收不回來，金融體系不會崩潰，

但是便宜的法拍屋會開始越來越就多喔。

推 benxyz: 什麼叫做2萬的房租3萬？租金超過建物價是
→ GLung: 辦？
→ benxyz: 什麼意思？
例如，租金應該立法明訂合理範圍為房價的千分之一到二，

一千兩百萬的房子，合理範圍租金為一萬二到兩萬四，

你租給人家一萬二則稅金為一千二，但你租人兩萬四，

稅金則提高到四千八，租越貴則稅金開始累進計算。

→ jason91818: 窮人好可怕
推 ajpg52: 年輕人還是買不起，不如把房價回到合理。
回到合理價格要靠多方面的努力：

1.合理房價 2.合理的租賃市場 3.合理的稅制 4.社會住宅

→ lululun: 缺錢就能一輩子當奴隸啊 然後你買房還能
→ lululun: 增加我個人財富 還能在奴隸你 多好~~^<
→ melo09288: 呵呵
推 lu19900217: 不如這樣大家都有的東西就沒價值
應該說是要回到合理的價值。

→ lu19900217: 免頭期款 利率政府管制 可攤100年繳
→ lu19900217: 人人都能買房 房子馬上沒價值
社會住宅及相關制度如果做的好，買房不一定是好選擇。

→ lululun: 可是谁要住40年老房 還60年 70年
→ lululun: 啃子族 債留子孫住破爛房
→ lululun: 還勞保破產沒錢 只想啃子養育照料
→ lululun: 不出兩代就生不出來 沒人敢娶沒人敢嫁
推 jonestem: 銀行絕對崩潰給你看 XDDDD
炒高房地產賺錢的，銀行沒有份？

推 kawasaki123: 你可以問問你爸媽到底在幹嘛？別人繼
→ kawasaki123: 承好幾戶，你呢？怪天怪地怪社會。
推 polestar0505: 樓上結論就是要靠爸嘛 你聖蚊喔
講話要公道，人家爸媽又不是自己挑的，你能挑你也會挑有錢的XD

推 kawasaki123: 這時代就是靠父母啊！你就不怪你父
→ kawasaki123: 母？別人父母為何不用被怪？
→ kawasaki123: 你是石頭繃出來的？沒父母？
照我的辦法修法下去，大家以後就不用那麼靠父母了。

→ lululun: 怪父母啦 怪dpp 別好笑好嗎 我dpper
→ wirecut: 垃圾不分藍綠啊 誰要捅馬蜂窩
→ lululun: 父母好幾間房 準備爽爽躺著數錢啦
→ lululun: 就妳爸媽不爭氣 我爸媽和DPP讓我吃香又
→ lululun: 喝辣 感謝我父母和DPP
→ ALAN781215: 推lululun大!有錢賺還能蓄奴呢！
推 kawasaki123: 房價又不是沒低過，但問題當時你敢買
→ kawasaki123: 嗎？富貴險中求，沒聽過啊？
→ lululun: 我爸媽30年前 才兩萬多月薪 房子你知道多
推 kawasaki123: 你不理財，財自然不理你。你無父母可
→ kawasaki123: 靠，就靠你自己嘛！靠政府幹嘛？讓你
→ kawasaki123: 輕鬆首購，然後套死 法拍？有意義？
→ lululun: 高嗎 100萬耶 在市區 多麼貴還不識買
→ lululun: 靠政府幹嘛 政府本來就不是給你靠的
→ lululun: 是給我們向一種賭博投資 換我們上位
→ lululun: 我們投資到位 共同理念的人選上了
→ lululun: 一起分享喜悅(分贓)的果實
推 kawasaki123: 政府該作一定量的只租公宅，但不動
→ YZRIA: 月薪兩萬房子100萬貴嗎？才五十倍你算算現
→ YZRIA: 在幾倍
→ kawasaki123: 產買賣市場交由市場機制。不是租也
→ kawasaki123: 介入，買賣也介入，你共產黨啊？
請參考英國、德國、法國的住房租賃專門法規及房價稅率。

→ lululun: 我們不是共產黨 是因為過去國民黨賺太大
→ lululun: 所以號朝窮人推翻不公不義
→ lululun: 這不是共產 是資產主義
推 polestar0505: 笑死 所以鼓勵人賭博喔 資本主義成
→ lululun: 因為現在換我們在賺了
推 kawasaki123: 遇到少子化現象，你乾脆定 訂立 強
→ kawasaki123: 制婚嫁，滿30未結婚男女，政府隨機配
→ kawasaki123: 對。解決少子化問題。
→ polestar0505: 這樣 那鼓勵你老媽女兒媽賣淫啊
理性討論，清新發言，謝謝。

→ lululun: 向年輕人不敢生 不是政府的責任是因為
→ lululun: 草莓族不敢當奴隸 沒有生來就料想當長遠
→ polestar0505: 有錢人資方嘴臉看到沒 你知道共產
→ lululun: 奴隸的實際
→ polestar0505: 黨怎麼起家的嗎
→ lululun: 沒錢就乖乖下去C嗎 阿不 下去賣命啊
→ lululun: 人命本來就不等價的 假同心情就看不下了
※ 編輯: donation12 (118.166.126.200), 07/31/2018 20:45:02
推 kawasaki123: 怪天怪地怪社會，怪你老杯不是連戰。
→ kawasaki123: 怨天怨地怨社會，怨連戰不是你老北。
→ polestar0505: L大多生一點 未來退休金靠你兒女
→ kawasaki123: 阿餒有咔厲害？
→ lululun: 怨天怨地願社會 怨你卡不進官位做決策
→ lululun: 怨你消息 怨你白癡 怨你好騙 不騙你騙誰
→ lululun: 怨你沒消息
→ dannyshan: 你讓中共打台灣還比較實際
→ ggttoo: 靠柯P用公宅打壓了
噓 tenkaakido: 靠DPP 會發財我的還真的第一次聽到。
→ tenkaakido: 林北這幾十年看跟DPP 發財只有阿扁時
→ tenkaakido: 期那邊喊台獨喊兩國論把國家搞的動盪
→ tenkaakido: 再進場收割，阿扁還會在9500點開始用
→ tenkaakido: 我們的退休金護盤到7000點。跟著DPP
→ tenkaakido: 發財只會先死而已。
→ jacvky: 不買台北根本沒高房價問題，一堆眼高手低