Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商

[h2o1125 (123)]

※ 引述《TTDEarl (努力~~~!!!!)》之銘言：
: 又是一個拿精華區來救援的
: 我們再回頭來復習一下
: 台灣的房價所得比世界第三 代表的是全台灣的房價跟薪資比是偏高的
: 在討論的是全台灣的平均
: 並不是說 台北房價就要降到300萬才是正確的
: 房屋本來就是一個市場機制
: 就算房價所得比下降 還是會有高價地段 地價地段 豪宅 平民宅
: 用用你的腦袋好不好
: 我們討論的不是一般平民想買豪宅區
: 而是一般平民買去桃園 新北 也要花十年二十年的勞力所得
: 當然 你可以說去買山上 直接紮營都沒有人理你 不用錢
: 再來 我真的很不想講金庸  因為我一點都不仇富
: 但你舉例 金庸 我們就來談談金庸
: 一個月收租1000萬
: 請問對台灣供獻什麼?????

唉  虧你還是企業主  你真的懂商業模式嗎

請問一下  google收廣告版面  請問google對台灣貢獻什麼？

google還不是霸占著大流量的網站  藉此收取廣告服務費？

fb收曝光費 請問對台灣貢獻什麼？

youtube插撥廣告  請問對台灣貢獻什麼？

這三個還不是仗著自己使用者多  就拼命放廣告  有什麼實質的貢獻嗎？

那些持有台積電股票的股東們  對台灣貢獻什麼 憑什麼每年可以領取企業營運的利潤？

這些股東還不是只拿錢出來  貢獻根本連作業員都比不上  是不是？

人家地主的店面地點好   提供商品展示的地點  讓商品可以接觸消費者

這就是店面的功能

不然你當人家商業主是白痴低能兒  花大把銀子跟人租店面？

還有更多的去租廣告看板  看重的就是曝光率以及流量  還有效果

有些公司花大錢租在101做辦公室  就是門面  你以為人家都傻了？

天下熙熙  皆為利來  天下熙熙  皆為利往

這麼簡單的道理都不懂？

你怎麼不戰那些擁有幾個荒郊山頭的地主  說他們對台灣沒貢獻

擺明就是眼紅別人可以收這麼多錢

人家祖先當年也是很有錢可能買下這堆地皮   當年人家祖先財力也堪比現在的財團

要怪就怪自己祖先不爭氣

你要有能力能像郭台銘王永慶這樣白手起家  再多地皮你一樣也買的起  不是嗎

換個方式想   人家月收1千萬租金   如果店面全賣掉  大概要1百多億

你有100多億你會想買店面換取每月不到1%的租金收入嗎

還要負擔房屋折舊  商業地段沒落(如萬華、師大、東區)  土地跌價的風險  你要嗎？

太多的魯蛇  整天只看到人家收多少租金  沒考慮到別人的套現率好不好

因為是祖上留下來的  相對的  當年這些地段對你的祖先來說一樣是買不起的天價

運氣好的像有幾口薄田在信義區爽到後代子孫

每個年代的精華地段 每個年代的魯蛇永遠買不起

住房也是這樣  愈便利的地方  愈多人要的地方  就愈貴  價高者得

反之  偏鄉野嶺  荒郊漫野  賣再便宜也不見得有人想要


總之   一堆程度差的  只看到人家收多少錢

卻沒看到別人付出的代價(套現率)  以及別人祖先付出的辛苦跟奮鬥

不滿意的話  燒香去罵你祖香為啥當初不好好賺錢 買下精華地段  這樣你就爽收房租了


對了  本魯也沒買房  不用戰我   現在買房的報酬率太差了

租房划算多了  多的錢拿去投資還比較實在

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.110.47 (臺灣)
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※ 編輯: h2o1125 (220.143.110.47 臺灣), 09/23/2019 12:33:00
噓 deann: 現在還有比炒房投報率高的標的喔?
口憐  買房不算投報率？  你買房的錢拿去丟台灣50就是一個機會成本

你租房跟買房的必要支出  就是兩種可比較的花費模型

你這種人為反而反的  口憐
噓 domago: 土地是國家的 不然義務役幫有錢人保護財
→ domago: 產？
土地是私人的可以私人繼承  像英國那種土地才都是女皇的  或是共產才是國家的

中華民國的土地  都在國有財產局內有登記
噓 facefear: https://i.imgur.com/2mIYsQx.jpg
你貼這個要幹麻  我講的東西跟政治有關係？
噓 ming0630: 簡單說啦，你玩遊戲同時創角色，看到有
→ ming0630: 人連台幣戰士都不用當創角就滿等滿裝，
→ ming0630: 你不會質疑遊戲有問題？
不會啊  你也可以努力白手起家賺滿手錢留給你子孫  到時你子孫一樣是台幣戰士

不然你要怎樣？通通不能繼承？

今天你只是看到土地  像王永慶更有錢  一樣可以把鉅富留給子孫
噓 ming0630: 你爸努力他值得高品質生活，你只不過一
→ ming0630: 樣是個精子孵化出來，你努力了什麼憑甚
→ ming0630: 麼享受？
人家爸爸愛他啊  不然爸爸也可以不留給子孫  人家爸爸的選擇  有爸爸愛  懂嗎？

回家問你爸愛不愛你   去觀落音問你祖先愛不愛你

為什麼他們當年不能再多賺一點  再多留一點給你

推 acer987: 回家問祖先發生什麼事吧
噓 bellson: 祖先努力買到好啊  訴求是實價課稅有衝突
→ bellson: 嗎  外國也是啊
我有不支持實價課稅嗎  我支持啊 房屋稅  土地稅  通通依購入價格實價課稅

我是在反駁原作者的愚蠢貢獻言論  跟實價課稅有關係嗎？  就事論事  錯了嗎？
※ 編輯: h2o1125 (220.143.110.47 臺灣), 09/23/2019 12:52:15
推 bolten: 人家祖先也是200年前的大陸魯蛇逃到台灣
→ bolten: 來開墾，陰錯陽差下造福後代，21世紀的魯
→ bolten: 蛇只能在網路打打嘴砲，不然可能只能去火
→ bolten: 星開墾拓荒了。
噓 lavarslaker: 反對這篇論點
噓 l95566:
→ catteamiren: 郭台銘捐300億給台大抗癌 不掛名的
→ catteamiren: 我覺得你不能拿山老鼠王 跟郭台銘比