→ S780122: 喔 36.237.24.41 10/07 02:52
※ 編輯: takase (114.38.186.56 臺灣), 10/07/2019 02:55:38
推 hyuchi0202: 吞房稅本來就用處不大，講過不知道多 223.136.252.38 10/07 02:55
→ hyuchi0202: 少次了，台灣房價問題在遺產稅 223.136.252.38 10/07 02:55
推 workingdead: 這篇觀念正確 台北房價高漲原因是稀223.139.160.199 10/07 02:57
→ workingdead: 缺性而不是投資客223.139.160.199 10/07 02:57
噓 iampigto: 賣家都賣不出去了還能提高價格把成本轉 125.224.0.132 10/07 03:07
→ iampigto: 嫁給買家喔 125.224.0.132 10/07 03:08
→ takase: 銀行抵押擔保價值不能掉114.137.148.119 10/07 03:09
推 m54ak: 觀念正確 42.73.22.42 10/07 03:29
→ lought1234: 所以您是認為除了囤房稅以外，政府應 27.123.137.149 10/07 03:30
噓 bellson: 鄉鎮區漲很多欸 180.176.79.56 10/07 03:35
噓 tigertanktwo: 喔 101.12.43.194 10/07 03:37
→ lucifiel1618: 那不知道些講屯房稅目的不是為了壓 192.76.172.89 10/07 03:42
→ lucifiel1618: 房價的有沒有發現自己邏輯很差。屯 192.76.172.89 10/07 03:42
→ lucifiel1618: 房就是為了要賣要租。只有屯房的人 192.76.172.89 10/07 03:42
→ lucifiel1618: 不能「釋出」的房子只有他們不能接 192.76.172.89 10/07 03:43
→ lucifiel1618: 受的價格 192.76.172.89 10/07 03:43
→ lucifiel1618: 訂正：沒有屯房的人不能「釋出」的 192.76.172.89 10/07 03:44
→ lucifiel1618: 房子，只有他們不能接受的價格 192.76.172.89 10/07 03:44
推 gogen: 台灣房屋自有率高達80幾%， 101.137.78.217 10/07 03:51
推 butcher: 誰跟你囤放就是要賣要租？一堆企業主把他 36.235.215.238 10/07 03:51
→ gogen: 用政治力強制打房，會傷到辛苦繳貸款的中 101.137.78.217 10/07 03:51
→ butcher: 當定存的概念...... 36.235.215.238 10/07 03:51
→ gogen: 產階級 101.137.78.217 10/07 03:51
→ gogen: 比較好的方法是廣設社會住宅，增加供給 101.137.78.217 10/07 03:51
噓 laserguy: 明明一堆屯在蛋黃區的房子 114.32.228.73 10/07 03:53
→ lucifiel1618: 奇怪了難道地放在那邊會自動變出黃 192.76.172.89 10/07 03:53
→ lucifiel1618: 金嗎，講點有意義的論述好不好。「 192.76.172.89 10/07 03:54
→ lucifiel1618: 怎麼」變成定存的你仔細想想好嗎 192.76.172.89 10/07 03:54
→ gogen: 一堆是佔幾%？？ 101.137.78.217 10/07 03:54
→ laserguy: 有實價登錄 你以為成本轉嫁就能轉? 114.32.228.73 10/07 03:54
推 butcher: 投客在房地合一之後少很多了 36.235.215.238 10/07 03:55
→ laserguy: 屯房轉嫁屯房稅賣出跟沒屯房賣出 114.32.228.73 10/07 03:57
→ butcher: 我看我那些企業主客戶沒事就在買房，也沒 36.235.215.238 10/07 03:57
→ butcher: 看他出售。他們覺得就資金沒地方去，做 36.235.215.238 10/07 03:57
→ butcher: 投資風險太大 36.235.215.238 10/07 03:57
→ laserguy: 買家會跟誰買? 114.32.228.73 10/07 03:57
→ laserguy: 房子是給人住的，不是給錢住的 114.32.228.73 10/07 03:58
→ laserguy: 屯房稅是要釋出房子給人住 114.32.228.73 10/07 03:59
→ lucifiel1618: 你也講了那是投資，投出去拿不回利 192.76.172.89 10/07 03:59
→ lucifiel1618: 潤的算哪門子投資，那你說說看最終 192.76.172.89 10/07 03:59
→ lucifiel1618: 他們要怎麼拿到利潤？難道不是拿去 192.76.172.89 10/07 03:59
→ lucifiel1618: 租拿去賣？ 192.76.172.89 10/07 03:59
推 gogen: 現在少子化，有幾個企業會投資房地產 101.137.78.217 10/07 03:59
→ gogen: 除非原來就有投資收租，不然現在誰會把房地 101.137.78.217 10/07 03:59
→ gogen: 產當投資賺錢的首選 101.137.78.217 10/07 04:00
推 laserguy: 既然沒人買房炒房，多屯房稅也沒差啊 114.32.228.73 10/07 04:01
→ laserguy: 一邊說沒人在蛋黃區屯房炒房，一方面 114.32.228.73 10/07 04:01
→ laserguy: 又極力阻止屯房稅，既然沒屯房，怕屁? 114.32.228.73 10/07 04:02
推 gogen: 屯房稅的政治效益會大於實際效益 101.137.78.217 10/07 04:02
→ gogen: 屯房稅會讓大眾認為政府要用政治力打房 101.137.78.217 10/07 04:03
→ gogen: 出現恐慌性的跌價 101.137.78.217 10/07 04:04
→ gogen: 用政治力強制打房，會傷到辛苦繳貸款的中 101.137.78.217 10/07 04:04
→ gogen: 產階級 101.137.78.217 10/07 04:04
推 laserguy: 不是說屯房不影響房價?那就跌阿，非常好 114.32.228.73 10/07 04:04
→ laserguy: 已經買房自住，房價漲跌根本不影響好嗎? 114.32.228.73 10/07 04:05
→ gogen: 用政治力打房，是傷到一般民眾 101.137.78.217 10/07 04:05
→ laserguy: 買房自住，已經貸了表示做好規劃 114.32.228.73 10/07 04:06
→ gogen: 買房自住，房價漲跌根本不影響好嗎===>>笑 101.137.78.217 10/07 04:06
→ gogen: 死人了 101.137.78.217 10/07 04:06
→ gogen: 上班族用八百萬買的房子，現在你用政治力 101.137.78.217 10/07 04:08
→ gogen: 打到剩六百萬，他不怨政府？？ 101.137.78.217 10/07 04:08
噓 laserguy: 跌到600關他屁事，又沒有要賣 114.32.228.73 10/07 04:08
→ laserguy: 一樣的，漲到1000關他屁事，又沒要賣 114.32.228.73 10/07 04:09
→ gogen: 80幾%自有房屋的屋主都會怨政府用政治力強 101.137.78.217 10/07 04:09
→ gogen: 制打房 101.137.78.217 10/07 04:09
→ laserguy: 你把房屋當作投資標的才會怨政府啦 114.32.228.73 10/07 04:09
→ gogen: 沒有要賣？？？？ 101.137.78.217 10/07 04:10
→ gogen: 你怎麼知道你什麼時候會經濟有問題，需要 101.137.78.217 10/07 04:10
→ gogen: 賣？？ 101.137.78.217 10/07 04:10
→ gogen: 你買八百萬，還有700萬貸款要繳，結果房子 101.137.78.217 10/07 04:12
→ gogen: 只剩600萬價值 101.137.78.217 10/07 04:12
→ gogen: 你還要繳嗎？？ 101.137.78.217 10/07 04:12
→ gogen: 知道什麼是美國的次級房貸風暴嗎？？ 101.137.78.217 10/07 04:13
→ gogen: 一堆沒有什麼社會經驗的 101.137.78.217 10/07 04:13
→ gogen: 黃國昌就是象牙塔裡的草包 101.137.78.217 10/07 04:14
噓 laserguy: 你買股票1萬明天跌到1塊 三天後要不要繳 114.32.228.73 10/07 04:14
→ laserguy: 次級房貸就是濫用貸款結果爆炸阿 114.32.228.73 10/07 04:14
→ gogen: 時力黨搞的汙煙漳氣，就是太理想化 101.137.78.217 10/07 04:15
→ laserguy: 擺明就是把房屋當作投資標的來掩蓋 114.32.228.73 10/07 04:15
→ gogen: 你以為為什麼房價跌，法拍會增加 101.137.78.217 10/07 04:16
→ laserguy: 時力就是要阻止把房屋當作投資物這現象 114.32.228.73 10/07 04:16
→ gogen: 自住也不會希望自己的房子跌價的 101.137.78.217 10/07 04:17
→ gogen: 什麼沒有關係？？ 101.137.78.217 10/07 04:17
→ laserguy: 我就是自住，漲跌跟我沒關係 114.32.228.73 10/07 04:17
→ gogen: 笑死人了，去問問自住的屋主，哪一個覺得 101.137.78.217 10/07 04:18
→ gogen: 房價跌沒有關係的 101.137.78.217 10/07 04:18
→ gogen: 吹吹牛很容易 101.137.78.217 10/07 04:18
→ laserguy: 你去問自住屋主，為什麼漲跌跟他有關係 114.32.228.73 10/07 04:18
→ gogen: 因為沒有幾個人一生房子都不交易的 101.137.78.217 10/07 04:19
→ laserguy: 期望有天賣出，才會在意漲跌 114.32.228.73 10/07 04:19
→ gogen: 因為沒有幾個人，房子不用靠貸款買的 101.137.78.217 10/07 04:20
噓 laserguy: 若是自住，賣出表示換屋，新屋同時減少 114.32.228.73 10/07 04:24
→ laserguy: 成本，這樣還是扯平 114.32.228.73 10/07 04:25
噓 sexygnome: 就算是只能抑制少數炒房客好了，難不 111.71.107.58 10/07 04:34
→ sexygnome: 成原po認為應該要繼續放任他們XDD 111.71.107.58 10/07 04:34
推 gogen: 賣出不一定就是換屋，有可能結婚，去外國工 101.137.78.217 10/07 04:42
→ gogen: 作，等等等 101.137.78.217 10/07 04:42
→ gogen: 所以為了打少數的投資客，讓80%自有住宅的 101.137.78.217 10/07 04:43
→ gogen: 屋主跟著陪葬？ 101.137.78.217 10/07 04:44
→ sexygnome: 原po都說不影響房價啦，你說會恐慌性 111.71.107.58 10/07 04:46
→ sexygnome: 跌價不是跟原po持相反見解嗎？結果你 111.71.107.58 10/07 04:46
→ sexygnome: 還在推他的文是什麼邏輯？ 111.71.107.58 10/07 04:46
→ gogen: 原po的看法跟我有何關係？？？ 101.137.78.217 10/07 05:20
→ gogen: 我推文不表示我跟他的看法要完全一樣 101.137.78.217 10/07 05:20
→ gogen: 只是討論類似的議題 101.137.78.217 10/07 05:21
→ gogen: 我們又不是某些網軍，要互相助陣掩護 101.137.78.217 10/07 05:22
→ gogen: 呵呵呵 101.137.78.217 10/07 05:22
噓 poisonshing: 怕屁幹 118.150.5.252 10/07 05:59
噓 gk1329: 死水?平行世界? 110.50.143.63 10/07 06:32
推 hcwang1126: 屁啦 郊區龜山那什麼鬼地方 也是炒的 1.162.115.192 10/07 06:35
→ hcwang1126: 老高 1.162.115.192 10/07 06:35
推 loveyou9527: 買房出租還有3% 沒啥商品投報率那麼 180.217.73.173 10/07 06:35
→ loveyou9527: 好又抗跌的 180.217.73.173 10/07 06:35
噓 sean5236921: 有種價錢都轉給買家啊 看誰要買 已經 49.159.131.63 10/07 06:49
→ sean5236921: 夠高了 馬的 49.159.131.63 10/07 06:49
推 aoecc: 反正就看既得利益者反對哪個就知道哪個是 114.137.22.21 10/07 06:50
→ aoecc: 對的了 114.137.22.21 10/07 06:50
噓 piyobearman: 你的邊緣是哪裡？基隆公寓都開800萬 180.177.37.134 10/07 07:07
→ piyobearman: ，桃園基隆大樓1000萬，很便宜？ 180.177.37.134 10/07 07:07
→ piyobearman: 高雄也開始一坪2x萬了囧 180.177.37.134 10/07 07:08
噓 poisonshing: 你看看你，哈哈 175.97.44.171 10/07 07:24
推 yeay: 屯房稅有點像是銀行存款負利率的概念，就是 101.12.2.144 10/07 07:32
→ yeay: 半強迫把房子拿出來使用；如果負利率達到-2% 101.12.2.144 10/07 07:33
→ yeay: 甚至更低，很少人還能屯房屯得理所當然。 101.12.2.144 10/07 07:33
→ jaseman: 要壓低貸款戶的風險啊…比如說貸款不能超 61.62.121.137 10/07 07:34
→ jaseman: 過五成，初審只能貸20年，而不是一直拉高 61.62.121.137 10/07 07:34
→ jaseman: 貸款成數跟年限… 61.62.121.137 10/07 07:34
噓 zephyr105: 推論有問題 雙北空屋數高到20W 屯房稅 223.137.57.52 10/07 08:09
→ zephyr105: 沒用? 223.137.57.52 10/07 08:09
→ zephyr105: 屯房稅夠重 也能讓建商 投資客 備感壓 223.137.57.52 10/07 08:10
→ zephyr105: 力 減價出貨 壓低房價也有用 223.137.57.52 10/07 08:10
→ zephyr105: 搞不好直接斷頭 最好跟房貸利率一起修 223.137.57.52 10/07 08:12
→ zephyr105: 正 但是喔 美國又在搞調降利率 顆顆 223.137.57.52 10/07 08:12
→ zephyr105: 很難 223.137.57.52 10/07 08:12
→ zephyr105: 最有效還是調高房貸利率 直接斷了你買 223.137.57.52 10/07 08:14
→ zephyr105: 房想法 223.137.57.52 10/07 08:14
推 zx1986: 鄉下地方跟農地漲很多 你在說幹話嗎 180.217.160.54 10/07 08:16
→ zx1986: 你來新竹湖口 桃園富岡看看 180.217.160.54 10/07 08:16
推 yoyodio: 我推啦，郊區的確都是賤商的傑作 110.26.231.1 10/07 08:18
推 GGL: 國家資源及產業過度集中，才是房價高漲的主因 114.136.253.45 10/07 08:50
→ GGL: 啊 114.136.253.45 10/07 08:50
→ GGL: ，大家都往北部擠，之後才有機會炒房 114.136.253.45 10/07 08:51
推 globelin: 最好笑的聽到有人喊房價跌 一問那你自己101.137.198.131 10/07 09:10
→ globelin: 房房價要不要跌一波 馬上就不講了 這也101.137.198.131 10/07 09:11
→ globelin: 可以自助餐喔101.137.198.131 10/07 09:11
→ globelin: 現在不少人界借二胎投資 房價跌銀行抽銀101.137.198.131 10/07 09:12
→ globelin: 根 會很有趣101.137.198.131 10/07 09:12
噓 s10910chris: 對你說的最有道理 101.12.51.154 10/07 10:13
噓 Xiaolu0104: 現在大家都不買房了！你說轉嫁給買房 117.19.130.93 10/07 18:00
→ Xiaolu0104: 的人是要轉到哪裡去,別傻了有囤房稅我 117.19.130.93 10/07 18:00
→ Xiaolu0104: 看他們能撐幾年！除了少數大地主其他 117.19.130.93 10/07 18:00
→ Xiaolu0104: 投資客根本撐不了多久 117.19.130.93 10/07 18:00