Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商

[ilovesumika (老夫)]

※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言：
: 我發現這連串討論，只要提到要課囤房稅就有人，放大絕說應該實價課稅
: 讓我想到之前勞基法修法提一例一休不該砍七天假的時候 就有人說周休七天才是對的
: 實價課稅現行根本做不到 跟 囤房稅 是可實踐操作的稅制差得很多
: 故意提實價課稅來擋囤房稅 說囤房稅沒用的人根本就是別有用心

時力最喜歡加蔥啊，所以現在就換本陣線來加蔥看看

時力最喜歡扭曲事實，本陣線直接挑明，我會利用資訊不對等，把日本制度真假夾雜，
加蔥加到爆，讓你即使想辯也辯不了，因為你不會日文

即使你會日文，你要去查半天，就耗掉你超多時間，我還是爽

: 目前房屋稅稅制稅基是這樣
: 房屋課稅現值 = 核定單價 × 面積 ×（1 - 折舊率 × 折舊年數）× 街路等級調整率
: （地段率）
: 核定單價 = 標準單價 ×（1 ± 各加減項之加減率）± 樓層高度之超高或偏低價
: 也就是現在是房屋稅的課稅稅基是用一個虛擬的房屋現值來課稅
: 你要實價課稅 那你不就要有全台灣所有房屋目前的市價? 你要如何生出來?
: 房地合一稅實價登錄 現在很多都是房屋土地合併申報成交價 那你要怎麼對房屋實價課稅?
: https://tinyurl.com/yygwmu4s 另外日本的房屋稅(固定資產稅)也跟台灣很類似方法評定
: 簡單來講，以台灣現行的不動產價格登記結構與評定來看，是不可能執行實價課房屋稅
: 以目前稅制最好的執行居住正義的做法 其實就是囤房稅
: 囤房稅三大作用
: 1.增加囤屋者的持有成本
: 2.將市場上不願意出租的空屋 讓他進入租屋市場壓低租金價格
: 3.將市場上不願意申報租金收入的房東  促使其申報租金收入 保障租屋者的權益
: 就像前面某e說的，囤房稅其實影響房價的機會並不會很大，既然影響不大為何不能通過
: 讓這個政策試試看 可以幫助多少無屋者多少呢?

你是不是在打假球？你是不是在包庇？監督制衡就是背刺背骨嗎～～（景濤咆哮）

日本空屋稅第二間就8.4％了，你為什麼到第十間才6％，你是不是在打假球～～（咆哮）

日本奢侈稅超高，五年內轉手課成交價39％，你為什麼不一次到位～～（咆哮）

日本東京房價一坪10萬就有，為什麼不敢喊台北房價降到一坪10萬～～（咆哮）

日本東京房價一坪10萬就有，為什麼不跟日本統一～～（咆哮）

好！那就跟日本統一，論破

: 反對囤屋稅者，我這篇討論串裡面根本沒看到有什麼認為這個稅改有啥問題的理由
: 反駁的理由多半就是
: 1.故意講實價課稅更棒 應該用實價課稅(腦殘故意忽略不可執行性)
: 2.囤房稅效果很差 對打房沒有什麼影響(既然對房價沒影響 為何害怕做)
: 3.對鄉下地方不公平? (難道鄉下人都是有好幾棟房子?)
: 4.郊區的房子根本就很便宜 年輕人憑什麼買市區 (這跟囤房稅有啥關係)
: 我是真的很想認真看看有人認真對囤房稅實施以後會有什麼問題討論
: 就像我前一篇說的 囤房稅的核心價值就是在 房屋不應當作一般可以炒作價格的資產
: 確實不可能因為囤房稅就讓所有人買得起房子，但是這是一個政府實現居住正義的決心
: 就跟實價登錄2.0一樣 唯一真正只有讓房市交易更透明 避免炒作而已
: 既然 囤房稅 跟 實價登錄2.0 一堆人的講法是打不到房 為何不敢作? 我就不太懂
: 避免房屋變成炒作的工具 不也是小英總統的政見嗎? 不能炒房誰受傷 只有建商跟投資客
: 為何要保護那些利用居住工具來獲利的人呢? 人家德國就可以把賣超合理價格房屋50%
: 的行為當成犯罪來看待 我們卻連對付炒作的那些無恥之徒 還擔心他們受傷?!

很簡單，時力只會保送國民黨，選時力就等於選國民黨，那就算你現在講得再好聽，
也都是屁，所以還是要跟日本統一，論破

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日本統一陣線：http://www.facebook.com/returntojapan/


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.191.130 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1570589247.A.4B1.html
→ Sinreigensou: 如果是民主統一，日本制度未必會被
→ Sinreigensou: 那些大地主接受，最後就是不了了之
沒差，自民黨400多席，直接輾壓全台灣所有政黨，國民黨再也無法囉囉嗦嗦，超民主的

噓 ooooooo: 時間到 該吃藥了...
噓 season2011: 嫌時代提的太少  卻喊要投一個擺爛的
很簡單，時力只會保送國民黨，所以他現在講再好聽，都是虛的

噓 deann: 所以你的結論是投民進黨就對了XDDD
對啊，本來就應該投民進黨，難不成要投黨國側翼嗎

→ deann: 囤房稅這麼不痛不癢 那你就讓它過啊
你又沒有一次到位，你是不是在打假球？你是不是在包庇～～（景濤咆哮）

→ deann: 不然請民進黨提一個課更高稅的對案
我們又不是獨派的，問我們幹嘛？

本陣線不是獨派，而是統派，但是是日統派，專日統派

如果要我們說，很簡單，跟日本統一，直接就解決了

→ deann: 選民進黨=選國民黨 會比較好?
民進黨都在抄黨產了，時力在幹嘛，我看只會加蔥吧

但要說加蔥，本陣線加蔥的功力是時力的100萬倍

推 mastoid: 2020 下架do 做的爛就滾
噓 season2011: 那前面屁那麼多幹嘛  會保送kmt干屯房
→ season2011: 稅屁事
保送完KMT當然就不會真的打房了，因為時力就是黨國側翼，連召委都保送國民黨了

→ PhilHughes: 藍綠=炒房同路人，只有投時力才有差
時力就是黨國側翼，所以要打房，就要先解決國民黨，要解決國民黨，就要投民進黨

→ PhilHughes: 台灣房地產制度不像美日，反而學中國
→ PhilHughes: 炒房，藍綠都是吸血共產黨
所以應該投民進黨，因為民進黨很親日，將來有機會跟日本統一

投時力就是黨國側翼，到時候大家一起當中國人，一起死

噓 fytnship: 管它會保送哪邊 反正護房價的藍綠都不投
時力沒有一次到位，就是打假球，所以也是在護房價

噓 herro760920: 選民進黨不做事，只會跪財團金主。
遠雄巨蛋是不是大財團？時力跑哪去了？

噓 PhilHughes: 房地產制度跟日本差那麼多，跟日本統
→ PhilHughes: 一根本空話
跟日本統一，採用日本制度就好啦

→ PhilHughes: 綠說不定還比較想跟中國統一繼續炒房
感覺沒有，因為綠的很親日，所以應該跟日本統一

噓 deann: 笑死人用這個理由叫人投資進黨是把人當白痴
這個理由時力常常用喔，沒有一次到位就是打假球，所以時力也是當大家白痴嗎？

→ forsakesheep: 懂日文好了不起喔呵呵呵呵
用資訊不對等欺負時力好有趣呵呵呵

→ forsakesheep: 哇懂日文好棒棒
跟日本統一，以後你也可以免費學日文

※ 編輯: ilovesumika (180.217.191.130 臺灣), 10/09/2019 11:18:23
※ 編輯: ilovesumika (180.217.191.130 臺灣), 10/09/2019 11:18:33
噓 cavabien: 凸
※ 編輯: ilovesumika (180.217.191.130 臺灣), 10/09/2019 11:30:41
→ cloning: 時力就愛畫餅
推 dyingdream: 拜託跟日本統一
推 ryu057: 好!那就跟日本統一!
推 SignKing: 推線長，時力就是打假球啦
推 kkStBvasut:
推 sopi: 特地登入推線長
推 crazyqq: 你馬上釣到一堆7pupu的人