Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商

[strabber (霸)]

投資其他東西都是要繳稅的
尤其是產值最高的實業，要請人，要繳營業稅，營所稅。但是房地產呢?根本少得可憐呀


※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言：
: 看這個系列討論來討論去 都沒有討論到這個主旨核心的關鍵
: 房地產到底是不是可以拿來做投資工具
: 如果你允許房地產可以拿來投資 那我囤多少房子就是我自己的資產投資阿
: 你管我要買多少房子囤下來 不拿來出租也是我的自由阿
: 對沒錢的人來講房子是用來住的不是用來炒的 對有錢的人來講沒有什麼好投資我就炒房阿
: 如果你認為住宅是可以拿來投資的 那住宅跟股票有啥兩樣 難道有囤股稅?
: 住宅如果被認為是一種可投資的標的，當然應該鼓勵長期持有避免短期買賣阿
: 所以囤房稅隱含的概念就是 房屋不是投資工具 而是 民生必需品
: 所以你自有少量供自己居住的房屋 不會加重你持有的負擔
: 但是你如果把房屋當成投資工具所以囤房或炒作 當然就要加重你的成本跟風險
: 看到上面很多人都沒就本質來討論，只是在講囤房稅不會讓房價下跌啦，對農村不公平啦
: 房價再低 反正你還是也買不起房啦 然後又扯到郊區其實房價很低 你們自己不買 blabla
: 跟當初討論實價登錄2.0一樣 護航者會說 實價登錄2.0也無法打房啦 房價不會降啦
: 不然你自己的房價折價賣我怎麼樣  各種無俚頭式的護航 都無法回應本質問題
: 房屋到底是拿來住的 還是拿來投資的 實價登錄2.0 當然不會讓房價大跌
: 但是將房價將交易資訊越透明化 就可以越避免人為炒作的空間 可讓房價回到合理基礎
: 房屋交易本質當然還是供需，但是怎麼讓房屋價格正常反應供需，避免投資炒作介入
: 這才是居住正義要思考的本質 如果你把房屋當一般商品 本來就不用考慮居住正義的問題
: 不過房屋是不是可以拿來當投資工具，我相信房仲或是建商都是告訴你買房就是投資
: 只有投資才會希望你買的房會增值房價上漲  如果把買房當成跟你買車一樣生活使用
: 房子越舊房價應該會下降不是比較正常嗎 其實居住正義這問題如果民進黨是在野黨
: 我跟你保證 板上絕對大部分看法一致 會認為房子是居住工具不是投資工具 不能拿來炒
: 但是因為現在是民進黨執政 就跟之前勞資問題一樣 竟然在2016年5月20後以後
: 會有資方也是很辛苦的 大家要體諒資方 不爽你自己當老闆 這種護航還被推的腦殘理論XD
: 反正內政做得爛 大家都吃芒果乾忍一忍吧 現在監督民進黨 都會被當中共同路人來看呢


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→ kevin751231: 汝可以回文
推 Leeheaven: 所以他回了啊
推 ernova831: 啊這篇不就是回文= =
→ fuhaho: 去查一下房市合一稅好不？
→ fuhaho: 房地
→ hsshkisskiss: DPP滿手房產 怎麼可能推囤房稅
噓 hosen: 你沒買過房？還在不用繳稅
→ kdn: 其實房地合一稅就是這波漲很大的開頭啊...
推 Larsie: 土地買了就不用維護更新了，生生世世吸血
→ mikezip: 土增稅減半房地產開漲,奢侈稅實價登錄抑
→ mikezip: 制炒房,房地合一接棒效果慢慢出來
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