Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商

[pig8167 (淺藍飛行)]

這篇太誤導了吧，房東還是要繳所得稅和二代健保的。

1.所得稅：每年五月將去年的租金扣掉列舉費用後列為房東的個人所得，所以月收租金千萬的人還是得繳45%的所得稅。
除非這位地主有設立公司，將租金列為公司收入，但這樣還是要繳營利事業所得稅。

2.健保：若房客是公司行號且房東是個人，當單次給付的租金超過兩萬元，則房客需代扣繳1.91%的二代健保費，兩萬元的租金就要繳382元二代健保，比23100元的勞工多57元。

結論：就算台灣的房地產制度有很多改善空間，但也不應該用錯誤的資訊誤導大家。

※ 引述《TTDEarl (努力~~~!!!!)》之銘言：
: 最近回了很多關於土地房屋稅制不公的問題
: 但很多平民百姓還是跟阿嬤一樣一點感覺都沒有
: 接下來我就要用最簡單的方式讓各位知道
: 台灣的制度 對於地主是多麼的好 對於一般平民百姓是多嚴苛
: 首先我先說最簡單的
: 台灣的健保制度
: 一個在台灣領最低工資23100元的勞工 一個月健保費要繳多少大家有沒有注意過???
: 大家應該有注意到薪資單上自付額325元吧
: 但實際上雇主還要幫你們負擔1047元
: 如果這些都算到你的薪資上
: 領基本工資的勞工在健保費上是付出了 1372元
: 如果今天是一個薪資40000元的勞工呢
: 健保費總共要付出 564+1817 = 2381元
: 如果今天是一個薪資8萬的高薪勞工
: 健保費總共要付出 1128+3633 = 4721元
: 而今天一個大地主 月收千萬租金的健保費給各位猜猜要付多少錢????
: 一個月收千萬租金的大地主健保費只要負擔 749元
: 因為無業 投保在公所
: 台灣大地主  8萬薪資勞工  4萬薪勞工  基本工資魯蛇
: 健保費          749元       4761元     2381元        1372元
: 一年健保費     8988元      57132元    28572元       16464元
: 完勝
:
: 那4萬勞工繳多少稅金呢????
: 年薪48萬元 7.2萬元要繳5%稅 所以是 3600元
: 那8萬勞工繳多少稅金呢????
: 年薪96萬元 55.2萬元要繳12%稅-37800元 所以是 28440元
: 接下來又是我們最重要的主角 台灣大地主登場
: 年薪0元 因為收入未達40.8萬 所以不用繳稅
: 台灣大地主  8萬薪資勞工  4萬薪勞工  基本工資魯蛇
: 綜所稅        不用繳稅      28440元     3600元      不用繳稅
: 有沒有覺得很奇怪?????
: 月薪4萬的勞工
: 在綜所稅部份為台灣的貢獻竟然比台灣收入前0.1%的人繳的還多


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→ silent328kn: http://i.imgur.com/j9cYd1M.jpg
噓 a98987605: 噁心菸粉還在護航？
→ a98987605: 台灣的地主會誠實報稅？
噓 hareluyac: 你的假設也太多  再說租金大部分都收現
→ hareluyac: 沒人在跟你報所得的  當房東都智障
1.我剛好就認識一個會誠實報稅的房東。
2.房客是公司行號的話一定會把租金費用報為公司成本，這時候房東就非報稅不可了。
※ 編輯: pig8167 (111.248.163.46 臺灣), 09/27/2019 23:58:03
推 KarlMarx: 不用在意啦，這邊一堆唬爛王。
推 iamsosorry: 收現金跟報稅有什麼關係 誰才智障
→ iamsosorry: 很多行業都收現金就不用報營所稅嗎
推 KarlMarx: 這一串就是唬爛的被推爆，認真討論被噓
推 VIATOR: 感謝說明
→ pig8167: 謝謝樓上三位讓我知道八卦版還是有正常人
→ pig8167: 出沒。
推 foxey: 很多租賃契約都還上法院公證的,最好能逃稅
→ kickflip: 剛好誠實房東 真剛好
推 perlone: 結果這篇拿出數據 推的還沒亂算的10%
→ perlone: 只租過小套房的人以為店面那麼好逃喔
→ perlone: 當國稅局吃素的是不是? 對大戶可是盯很緊
→ perlone: 租店面10%每個月自動奉上好嗎
推 linhunk: 低薪柯糞才不管呢
噓 s900527: 東區才剛一堆大地主上新聞而已~笑死
→ foxey: 大地主收一堆租上新聞和他們有沒繳稅有關?
推 berserk: 柯糞就都低端居多 講這些他們也沒能力懂
推 kirry: 100個房東看有沒有一個會報稅
→ image28: 店面租金公司行號跑稅不能用正常方法 逃
→ image28: 稅是住房