Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商

[cloudwolf (狼)]

※ 引述《sopi (?)》之銘言：
: ※ 引述《TTDEarl (努力~~~!!!!)》之銘言：
: : 如果這個供給想調高價就調高價 需求那只可以接受 那稅金100%都會轉嫁需求方
: : 如果這個房東想調高租金就調高 租客只可以接受或搬離 那稅金100%都會轉嫁租客
: 你是裝傻還是真傻? 你都知道如果可以任意調租 租稅成本可以任意轉嫁到房客身上
: 那不就也包含屯房稅嗎?也都是100%轉嫁拉

如果"沒有租出去"，要如何轉嫁??
沒有售出的商品，是要如何把相關成本轉嫁去給"買家"

: : 目前只有 時代力量 黃國昌  台灣民眾黨 柯文哲 吳達偉 在囤房稅上有所表示
: 哦哦 這行放在第一行好嗎 柯文哲跟黃國昌到現在還有人挺哦 笑死XD
: 浪費我他媽的時間
: 租金居高不下的問題只有提高資本利得稅才有解
  ^^^^                          ^^^^^^
關鍵字1."租金"、2."得利稅"
因為有"租金"收入，才會有"得利稅"
有租金收入，就表示有人租
有人租就像是有買家~~
有買家，成本就能夠轉嫁出去~~

屯房稅是
提高持有的成本，不管租不租得出去


房租收入的資本利得稅
一定有人租，一定可以轉嫁。

那種稅可以真的增加持有成本、給予房子(土地)擁有者壓力。
用腦筋想一下，就在清楚也不過了吧!

居然可以有
"租金居高不下的問題只有提高資本利得稅才有解"
這種結論~~~ 還"只有"

可笑~~笑死人了
拿100%可以轉嫁的稅當、"唯一解"

: (推文說房屋資本利得稅已經上路.. 抓到了 民進黨打假球)
: 房地合一稅已在2016年1月1日實施
: 持有1年以內：45%、持有2年以內超過1年：35%、
: 持有10年以內超過2年：20%、持有超過10年：15%
: 因財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有期間在2年以下之房屋
: 、土地及個人以自有土地與營利事業合作興建房屋，自土地取得之日起算2年內完成並銷
: 售該房屋、土地：20%
: https://reurl.cc/e538jQ
: 剩下的自己去看財政部網頁

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.54.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1570080556.A.FBD.html
→ AntiCompete: 明年只能支持國民黨了
→ AntiCompete: 先消滅台獨，國家才能發展
噓 a000000000: 4說租屋契約不是可以約定租金漲幅範圍
→ a000000000: 在哭房租漲太兇的怎摸不先把約簽好= =
你又要哭啥??
這篇就只有討論
屯房稅與租金收入的資本利得稅
從轉嫁給買家(房客)的可能性
來探討
這兩種稅中，哪一種可以提高房屋持有成本。
進而抑制租金上漲

誰在跟你討論"租屋契約"???
要討論"租屋契約"另外發一篇高論來瞧瞧!!
※ 編輯: cloudwolf (36.238.54.40 臺灣), 10/03/2019 13:37:31
→ waloloo: 簽漲價%約之前就被踢走或者房東直接賠錢
→ waloloo: 毀約換高價約
推 kuromai: 套套吧
噓 piliwu: 你的稅法是哪國的？現在租金收入是免稅嗎
→ piliwu: 所得稅100%可以轉嫁你可以去報名諾貝爾經
這篇啥時提到"所得稅"??
請就
"屯房稅"與"租金收入的資本利得稅"
這兩種稅中哪一種比較能夠抑制"房屋租金"
處理"租金居高不下的社會問題"

如果
看到"稅"
就只會想到"所得稅"...
那很難討論~~~
→ piliwu: 濟學獎了
→ piliwu: 完全顛覆經濟模型的天才不要躲在ptt發文
討論
"屯房稅"與"租金收入的資本利得稅"
時
不需要橫空跑出一個"所得稅"!!
※ 編輯: cloudwolf (36.238.54.40 臺灣), 10/03/2019 14:57:39
噓 barlin: CGT是所得稅的一環 連這都不懂還來討論= =
→ barlin: 在使用看起來很高深的名詞前 先去GOOGLE
→ barlin: 一下好嗎QQ
"一環"就不是"全部"
在討論其中之一的時候，拿全部出來討論??
是在轉移焦點吧!!!!

那乾脆把"社會制度"整個拿出來討論好了，包含更多!!
請針對
"屯房稅"與"租金收入的資本利得稅"
這兩種稅來討論，不要擴張討論範圍，轉移焦點!
※ 編輯: cloudwolf (36.238.54.40 臺灣), 10/04/2019 09:58:01
噓 barlin: 你討論CGT不討論所得稅????
→ barlin: 你到底知不知道你在講啥?
→ barlin: 今天課CGT也是一年課一次你覺得是在幾月?
→ barlin: 當然是5月啊 那請問你5月報過稅沒?
→ barlin: 那不討論所得稅是怎樣 你今天就算要課CGT
→ barlin: 也是含在綜合所得稅好嗎 不然綜合這兩個字
→ barlin: 是放心酸的嗎?
→ barlin: 以前念理組覺得文組的東西很簡單
→ barlin: 覺得文組搞不清楚理組的的學問有多高深
→ barlin: 現在兩邊都念過 只覺得另外一邊不碰以為
→ barlin: 嘴一嘴就很厲害的 才最好笑
噓 barlin: 租金收入本來最多扣除43%成本後用綜所稅
→ barlin: 的級距去扣(最多40%) 今天多加一個CGT
→ barlin: 那租金收入還要不要放進原本的課稅級距
→ barlin: 還是分離課稅 這就是要討論的問題 懂嗎?