Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商

[l42857 (~.~)]

不知道TTDEarl前篇爆文大家在高潮啥.

八卦窮魯最在意的是什麼?
不能用低價在北市精華區買房子.

囤房稅出來影響最大的是什麼?
其實並不是沒有好處,
它會增加商辦店面的出租率.
但對住宅的影響基本是０.

因為我國住宅的自有率超過八成,
比世界多數國家都要高.
持有人也非常的分散,
不然為什麼住宅都更總是如此的困難?

台北極有錢的地主,
會有一兩百套的店面+辦公室,
但很少有人持有幾百套公寓.
因為現在早就過了炒房上昇期的時候,
炒房的都作短線居多,
除建商外很少大量持有住宅.

台北市多數所謂的住宅"地主",
其實都持有不到五套房,
只是價高讓他們看起來高資產.
大多是老台北一般市民,
或早期的軍公教用低價或政府配的房子.

囤房稅打不到這些人,
因為五套房內要規避囤房稅太容易了.
難道規範到一個人只有一套房嗎?
黃國昌也不敢打,
因為北市超過一套房的人可能有好幾萬人,
並不是少數幾百個地主持有.

甚至像土改這種政治運動都不可能撼動這種情況,
世界上只有99%窮人1%富人會發生革命,
當財富九成是20%左右人民持有的時候,
剩下80%的人是不可能革命的,
因為這種程度的吸納量,
會讓80%中的有能者容易進入那20%, 不會再替那80%說話.

兩黨議員擋囤房稅主要是為店辦的大地主說話, 但就算囤房稅過了,
北市一般住宅的價格短期也不會下降.
(當然一二十年長期看住宅價格是必大降的)

窮魯的北市買房夢仍然是夢,
在他們認清事實去新北基隆買房或不買前,
他們會繼續在版上崩潰.

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(直到忍不住買房後, 窮魯又變成房價的捍衛者,
 特別在未來, 新北基隆的房價下跌, 又跌的比台北快時~)


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→ c6160605: 陰糞吃屎
→ jullei: 沒空 柯文哲罵陳菊還不嘎廣跟上
噓 ueewen: 囤房稅主要目的本來就不在讓房價大幅下降
→ ueewen: 主要是要讓持有成本太低的空屋可以釋出到
噓 gn00295120: 建商
→ ueewen: 租屋市場，讓至少80多萬戶的空屋可以被使
→ ueewen: 用
噓 RS44: 趕快買起來 以後會被海給覆蓋 物以稀為貴
→ ueewen: 居住正義並不是只做"囤房稅"就是萬靈丹
→ ueewen: 社會住宅、實價登錄2.0都要一起做
→ ueewen: 讓要住一間房的選擇不是只有貸30年，每個
→ ueewen: 月花一家薪水60%這選項
噓 PMN: 房仲投客會怕齁
噓 cheneden: 帶風向麻煩滾好嗎
→ ueewen: 我可以先租社宅，然後讓自己能過更像人的
→ ueewen: 生活!
噓 domago: 不投票看誰崩潰啦
→ ueewen: 而時力版的囤房稅最怕的就是手上有很多賣
→ ueewen: 不掉的預售屋，不降價出清，要負擔的成本
→ ueewen: 會加重!
→ ueewen: 這是建商最怕的事!
→ Daedolon: 加油好嗎？
推 hosen: 很簡單，就叫時力的立委政見就是課囤屋稅
→ hosen: 接受人民檢驗，選不選得上直球對決
→ hosen: 我告訴你，敢這樣幹肯定通通落選
噓 ueewen: 這就是時力的不分區主打政見啊!
噓 PhilHughes: 賴在父母家 租房沒遷戶籍都是自住
噓 domago: 誰課囤房投誰啦 兩黨一樣爛
噓 ueewen: 給大家時力區域立委參選人支持囤房稅的文:
→ ueewen: https://tinyurl.com/y5wo7cxl 新竹高鈺婷
→ ueewen: https://tinyurl.com/y23kbjpl 中壢林佳瑋
→ ueewen: https://tinyurl.com/y3pyjytn 淡水八里
→ ueewen: 石門泰山林口三芝 張衛航
噓 visda: 他內文就在講高房價所得比了
推 SignKing: 莫忘版上窮魯多