Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商

[silencemars (mars)]

補充一下印象派有錯請指正

地主租給公司行號

1.租賃稅

公司行號每月都會先幫地主從月租中預先扣繳10%租賃稅（月租ˋ>2萬）
五月屋主申報個人所得時
租金*（1-43%）*12*個人所得稅率=應繳稅額
如果預先扣繳<應繳稅額就要補稅

2.二代健保

每次租金>2萬
公司就會先幫扣繳1.91%的稅金

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按照金庸的狀況
除非都是租給不開發票的公司
且都是收現金
否則租賃稅部分很難不被課到
不過人家不被課到代表人家有辦法
合法避稅減稅就是知識的力量

基本上你可以認為稅率不公平
進而推動修法

鼓吹仇恨地主挑起對立就是
共產黨的手法
畢竟資本主義就是會累積資本
不能累積資本後發現累積的比別人慢就跳腳

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.160.251 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1569630246.A.358.html
→ scores: 也不能說共產黨 土地兼併到極點
噓 season2011: 是收現金啊  不是提了一袋
→ scores: 如果政府平衡不了 那開殺改朝換代就必然
→ scores: 不是只有共產黨才會殺地主 從古到今地主
→ ex1986512: 公司所得稅通常比房東稅率還高  所以多
→ scores: 被殺也不是一輪兩輪了
倖存者都是魯蛇的後代嗎

→ ex1986512: 半會去報費用
沒錯！

→ season2011: 要跳針多久  要累積資產  去玩股票
→ season2011: 屯黃金  買古董  買超跑
→ season2011: 炒到民生必須品就是該死
店面應該不是民生必需品

→ ex1986512: 有問題的是租給個人少人報稅  台灣租
→ ex1986512: 屋比率低是假象
這倒是真的
個人租屋才是需要強制介入的點畢竟是必需品
店面租金就給自由經濟看不見的手調控即可
※ 編輯: silencemars (114.137.160.251 臺灣), 09/28/2019 08:35:21
噓 konanno1: 在地狹人醜的小島炒地皮累積資產，怎麼
→ konanno1: 不去吃屎先，幹，你看那都會區大片空地
→ konanno1: 被鐵皮圍起來，資源耗無流動，就知道這
→ konanno1: 國家的土地資源利用有多垃圾，操，操牠
→ konanno1: 馬的政客。
建照快到期的時候就會動工了
而且個人的土地資源使用為啥被你當作國家的共有資源

→ ex1986512: 說大巨蛋嗎
※ 編輯: silencemars (114.137.160.251 臺灣), 09/28/2019 08:38:42
→ ex1986512: 臺北市的一個笑話  估計下任可能繼續擺
→ ex1986512: 爛
→ konanno1: 實價等路0.5的啦雞政客，操
所以應該是改進相關稅法
而不是仇恨心態
※ 編輯: silencemars (114.137.160.251 臺灣), 09/28/2019 08:40:03
噓 polestar0505: 說是民主國家卻毫無作為 仇恨剛好
麻煩仇恨前先了解歷史共業該如何解決
而不是跟巨嬰一樣看到別人炫富就崩潰

噓 season2011: 個人個老木喇  還個人資產配置  不會
→ season2011: 配到股票去喔  跟我說店面不是民生必
→ season2011: 須品  現在是只有店面房價高喔  住宅
→ season2011: 就不高喔
我這篇就是討論租給公司行號的課稅問題啊？

房價高你可以不買啊
就是大家都想累積資本才會讓土地變貴
如果大家都不買不就下降了。
※ 編輯: silencemars (114.137.160.251 臺灣), 09/28/2019 08:47:49
推 fenway18: 租給不開發票的公司，想太多，報稅都可
→ fenway18: 以當作支出好嗎？
我也這麼覺得。
會租這麼貴店面的應該都有點規模@@
※ 編輯: silencemars (114.137.160.251 臺灣), 09/28/2019 08:51:04
推 debrogli: 什麼時代了，國稅局不是吃素的沒報稅也
→ debrogli: 可以逕行核定
推 cerberi: 推
噓 tengentoppa: 說這麼多，實價登錄敢不敢上啦？