Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商

[h2o1125 (123)]

TTDEarl 每次都唬爛一些東西  還一堆人推  代表ptt真的一堆智障

就是看事情沒啥腦袋  只會看一面  不會看全面

※ 引述《TTDEarl (努力~~~!!!!)》之銘言：
: 上一篇有幾點有些人的看法不太一樣
: 這樣也是很好的
: 大家討論交流一下
: 真理應該是越辯越明
: 我先說明一下
: 我認為推動土地稅制改革 推動囤房稅

改最快就是公告地價直接跟現值接軌  然後提高房屋稅、土地稅的比例就好了

弄另外一個囤房稅不是脫著屁股放屁？  畫蛇添足？

另外你真的懂囤房稅嗎？  就是說  你要怎麼抽稅？

我舉個例子   擁有10間店面  要抽囤房稅嗎？(店面又不影響居住正義)

還有很多地目不符的問題  如住宅用做商用  商用做住宅用

工業用做住宅用   住宅用做工業用   要如何去核定？


: 並不是要人人買的起台北精華區
: 而是讓這有限的資源不被壟斷
: 什麼叫不被壟斷???
: 就是你看到一堆空屋在那
: 想買的人買不起 想租的人租不起

這啥道理？  台積電一堆股票掛委賣掛在那

想買的人買不起  想融資的人也買不起  這樣是台積電股價太高了嗎？

: 價格由台灣大地主民代財團開
: 買方只可以接受

聽你在喇叭放屁  如果你說的是真實的   那04年跟08  房價就不會下殺這麼慘

還有這五年來  新莊副都心一直降價  桃園新埔賣不掉也一直跌

都是新成屋  這些財團建商怎沒你說的這樣  價格由他們開爽爽賣？

不要喇叭鬼扯亂唬爛   一堆人想買的地段  自然價格由賣方開

一堆人不想買的地段  自然價格由買方開  市場需求不是嗎？

怎給你這種智商講的好像可以壟斷一樣

要是可以壟斷  你不會去買山郊的土地  買下來價格隨你開看有沒有買方只能接受？

: 各位有想過為什麼會有這樣的現象嗎????
: 因為持有稅非常的低 低到可以忽略的低

對啊  為什麼持有稅會非常的低你知道嗎？  你知道嗎？  你知道嗎？

就因為持有稅  房屋稅土地稅是依公告地價做為稅基啊！！！

只要提高公告地價以及抽稅的比例  持有稅就會增高囉

: 今天你房子空在那 一年繳幾千元不等的稅金 平均一個月不到1000元
: 手機門號網路吃到飽 月租1399都比房屋稅貴了
: 那空在那幾年有什麼影響嗎????
: 幾乎可以說完全沒有影響

聽你在放屁  啊是不用繳貸款喔？  不用繳貸款也有機會成本啊！

不然你不賺錢有啥影響嗎？  當自宅警備員生活成本這麼低  你怎麼不當？

你不要自己在那邊幻想  就以為事情就是這樣？

大家都是要圖利  沒有幾個傻子會把可以收租的房子放著空轉  懂嗎？

: 這樣的稅制造成台灣的房市是台灣大地主民代財團開價
: 買方只可以接受

這段重覆了  就你在唬爛而已

不然你去買偏郊開價看看有沒有人理你   笑死人  這種鬼邏輯也敢po文

: 這不是市場機制 (大家普遍的概念是自由競爭市場叫市場機制)

就自由市場啊   你的眼光都放在精華區  求過於供的市場當然只會漲價

你去看看比較少人的地方  鄉下的地方  房價幾十年如一日

新房不討論  因為新房有些是受惠於地價  還有建築成本1坪拉高 現在大概要7萬

: 這已經是壟斷性市場

你自己幻想的   光有點腦就知道  台北市房產總市值都高於股市總市值 是要怎麼壟斷？

04年08年大跌的時候  難道也是因為壟斷才會崩盤？

: 那今天大家出來說囤房稅的訴求是什麼???

就是拉高公告地價  增加持有稅啊

: 不是人人都可以在台北市信義區買房買樓或租的起房
: 精華區一樣是精華區
: 幾億的豪宅一樣可以賣幾億
: 但那些因為台灣大地主民代財團開價太高而沒人買的閒置資源
: 能不能流出來讓市場給他訂個價????

你能不能舉出幾個例子？  像美河市、雙子星、101這種地皮天價的都有人要買來做了

建商財團能獲利就會買啊  哪個低能兒會把幾十幾百億的土地放著閒置？

: 而不是由台灣大地主民代財團漫天喊價的讓有限的資源閒置???

你舉幾個閒置的例子來給大家笑一笑好嗎？

閒置的都是荒山野嶺沒人要的土地吧  = =  為啥你智商可以這樣

: 我們推囤房稅的人 100%支持市場機制 100%支持民主自由人權
: 我相信所有的台灣人都支持市場機制

早就是自由市場了  你不會開個實價登錄看看   有成交就是有買賣啊

有買賣就是有買 也有賣  人家願意買 就是覺得價格ok啊

你不要把市場機制講的好像只能跌降一樣   市場機制就是物以稀為貴

房價也是一樣  會一直漲不就是有人願意用更高的價格買嗎

如果大家都不買  急於脫手的人價格自然要降   沒人買 價格就會跌 懂嗎

你一直鬼扯什麼沒人買也不降  打開實價登錄台北可是幾千件的成交啊

: 對於這種將國家有限資源拿在手上不遵守市場機制的課點稅應該只是剛好而以

要怎麼不遵守市場機制我還真不懂  可以舉例嗎？

比方說台積電現在280元  我不想遵守市場機制  想要用100元買  可能嗎？

: 有人說囤房稅完全沒有用
: 老實說 我也認為囤房稅完全不影響台灣大地主民代財團
: 所以新北市市議會的台灣大地主民代財團才會聯手刪掉囤房稅
: https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1282511
: 所以台南市市議會的台灣大地主民代財團才會聯手刪掉囤房稅
: https://udn.com/news/story/11322/3771050
: 所以國民黨時代 民進黨時代 全面執政時
: 也都只是嘴巴說居住正義 但因為沒有用 所以不做沒用的事情
: 各大主流媒體也從來不報居住正義有關的事情 因為沒有用
: 所有的台灣大地主財團、國民黨、民進黨、主流媒體都只會報勵志的人物誌
: 小汁男幾歲存到第一桶金買房 小汁女存錢買房術
: 因為囤房稅沒有用
: 你們還是努力一點打拼 然後把畢生積蓄供養給台灣大地主民代財團
: 各位觀眾
: 囤房稅真的一點用處都沒有
: 可能只有國昌老師 柯P誤會了什麼
: 所以我相信所有的台灣大地主民代財團都是全力支持囤房稅或不反對
: 疑??????
: 為什麼囤房稅沒用全台灣縣市議會要廢除???

你有想過可能是其它原因嗎 比方說太難實行  或是會引起民怨

: 有跟沒有不是沒差、沒關係嗎????
: 我好像清楚明白了什麼???
: 這一切都是一場誤會
: 讓我們繼續支持沒有用的囤房稅
: 支持推動沒用囤房稅的時代力量 台灣民眾黨
: 再來來討論一下實價課稅
: 我也是認為要實價課稅
: 但全台灣房屋自住的人所佔比率之高
: 如果推動持有稅實價課稅 (要特別強調持有稅 不然等等有人又來房地合一稅)
: 那所遇到的阻力將可比銅牆鐵壁一般
: 這法案應該沒有任何民意的支持
: 所以各位會看到有人一直要翻這張魔法卡「全部實價課稅」
: 效果 將所有自宅住民眾的狂戰士收納為己陣營
: 這樣台灣70~80%自住宅的民眾就會出來坦
: 台灣大地主民代財團就只要在後面吃爆米花看戲就好
: 所以推實價課稅 在台灣目前是不可行的
: 那推囤房稅是為了房價大跌嗎????
: 時代力量的囤房稅的內容
: https://www.gigahouse.com.tw/News/NewsDetail.aspx?id=279056
: 單一自住戶：稅率1.2% 調降為 1.0% (單一自住調降稅率啊!!!!)
: 第2~3戶：稅率維持1.2%
: 精彩的來了
: 第4~5戶：2.4%~3.6%
: 第6~7戶：3.6%~4.8%
: 第8~9戶：4.8%~6.0%
: 第10戶以後：6~10%

你這個第幾戶要怎麼認定  用門牌？

說真的  你講的囤地  我在精華區囤1甲的建地   比你擁有10間20坪小公寓還更可惡吧

你的腦袋有想過這個例子嗎？

: 各位有沒有發現什麼事情
: 全台灣70~80%的自住宅民眾是降稅的耶
: 那自住宅民眾會因為降稅而拋售嗎????
: 不會吧

要拋售全世界都一樣  就是沒錢  缺錢  或恐慌看壞後市  都是要變現

: 所以房價怎麼可能大跌????
: 那為什麼要推囤房稅呢????
: 囤房稅是針對持有一堆房屋土地、壟斷資源、漫天開價造成資源無法使用的房屋課重稅
: 讓閒置的房屋土地能夠釋出

你有想過那些在荒郊野外有一大堆土地，賣也賣不掉，根本沒人想買？

這樣的地主因為你的愚蠢稅制要繳一大堆稅？

舉個例子吧：https://www.land319.com/052/showobj.php?objno=b211511

4600坪才賣你220萬  這個地主太可惡了  竟然囤這麼大片地閒置

你們國昌老師是不是要給予懲罰  罰好罰滿課以重稅

: 讓市場機制來決定價格

現在不是市場機制的話  不然是什麼機制？

: 而不是台灣大地主民代財團開了天價說你不爽不要租、不要買、我就是壟斷不賣

你舉個例子好嗎？  有幾個敢說可以壟斷的  頂多就不爽賣  你也可以不爽買啊

: 身為一個台灣人 熱愛台灣的自由民主
: 100%希望台灣的房屋土地能夠進入市場機制

啊請問現在是什麼機制？

: 豪宅一樣還是豪宅 買不起一樣給他買不起

不然要讓22k也買得起豪宅嗎？
: 精華區店面一樣是精華區店面 租不起一樣給他租不起

啊不然要讓精華區店面也可以放靈骨塔嗎？

: 但~~~~~~~放開那個女孩~~~~~~~
: 喔!!!不是!!!!
: 放開那些閒置的房屋土地

一堆耶  馬的   山上偏郊  野外  海邊  幹他媽的一堆地主囤地閒置耶

還有像一些偏鄉的鄉村  國小只有100人以下那種  幹他媽的一堆放任房屋閒置耶

這些是不是通通要抓起來  課以重稅

: 讓自由市場去定價

啊不然現在是誰在定價？  當然是自由市場供需關係決定價格啊

: 而不是讓壟斷持有的台灣大地主民代財團漫天喊價

來吧  舉例子吧

我舉兩個反例給你   新莊副都心、新埔  都跌價很久了

: 沒有買方卻幾百年完全不降價

請舉幾個例子好嗎

: 這我確定100%不是民眾認為的市場機制

是你腦袋不夠好看不出這是市場機制吧

就像台積電好了  股價高是因為很多人願意用更高的價格買  價格才會漲上去

而不是那些持有台積電的主力外資抱著貨不賣 讓台積電漲的  不是這樣  懂嗎？

: 最後總結
: 囤房稅如果沒影響 那 國民黨 民進黨 就不可能在這議題如此團結
: 因為 國民黨 民進黨 都是 台灣大地主民代財團的一份子
: 除了選舉時爭權奪利會互相攻擊
: 在共同剝削市井小民的利益時 可是非常的團結的
: 工作機會多 薪水高 但房租房價更高的市區
: 或
: 薪水低 工作機會少 房租房價也佔薪資一大部份的郊區鄉下

我們鄉下我租房才7千耶   繳房貸一個月少說也要2萬上下

連房租都付不起的人  你說要付貸款？  有沒有搞錯？

: 你只可以看著那些空屋
: 買不起也租不起
: 或者要花20~30年不吃不喝來買 還是薪水30%~60%來租

明明有便宜的中古屋   為啥一定要買貴的？

遠一點的租房也有便宜的  為啥要花30-60%的薪水租市中心？

: 看著台灣大地主民代財團那高高在上的房價或租金
: 都讓你覺得人生絕望

每次看你po文我都會對ptt的平均智商絕望

: 請記得這個感覺
: 房屋土地是拿來住的 拿來用的 不是拿來炒的 拿來壟斷裝飾的

房屋也可以拿來做店面  做廠辦  土地可以拿來做很多利用

像資源回收場  工商業  物流  這些都需要土地啊

又不是只有住

: 請在明年立委選舉時
: 把票投給 支持居住正義的 時代力量 台灣民眾黨
: 黃國昌質詢央行總裁 【高儲蓄與高負債：不同世代的兩個世界】財政委員會
: https://youtu.be/UFJxIJyfY90
: 時代力量力推囤房稅的三位侯選人
: 時代力量《新竹市 高鈺婷》
: https://tinyurl.com/y6caefrh
: 時代力量《中壢區 林佳瑋》
: https://tinyurl.com/y23kbjpl
: 時代力量《新北第一區 張衞航》
: https://tinyurl.com/y3pyjytn
: 台灣民眾黨 吳達偉Z9 板橋立委候選人
: https://reurl.cc/jd1WWD
: 台灣民眾黨 柯文哲 打擊高房價 高租金 柯文哲出席居住正義記者會
: https://www.youtube.com/watch?v=P_MR-xKa-UU

說穿了  鬼扯一大堆還是要拉票  口憐

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.66.245.219 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1570119417.A.218.html
※ 編輯: h2o1125 (210.66.245.219 臺灣), 10/04/2019 00:24:40
推 mynewid: 柯糞吃屎
噓 solidworker: 我只知道有腦袋的人想說服別人絕對不
推 bolten: 依照沒出社會的魯空的想法，地主在精華區
→ solidworker: 是用辱罵別人的方式
→ bolten: 一甲地蓋1000戶來出租給北漂魯空，比在精
→ bolten: 華區屯一甲地蓋一間豪華大別墅自住還罪惡
推 fenway18: 推
推 AAQQUUAA: 二樓的智慧的確知道的很少
推 bolten: 精華區的土地是珍貴的，重點在土地不是房
→ bolten: 子。不想賣祖產的地主蓋房子來租人居然會
→ bolten: 比屯地還罪惡？魯空根本搞錯方向。
推 shadowpriest: 跟原PO説也是對牛彈琴啦 ptt一堆沒
→ shadowpriest: 思考能力的人就會信時代力量這種囤
→ shadowpriest: 房稅騙選票的話術 你黃國昌底下房
→ shadowpriest: 屋土地要不要低價賣啦！以身作則一
→ shadowpriest: 下好嗎？
推 kimkim9988: 炒起來炒起來
推 hosen: 有人就在鬼扯拉票，是不可被說服的
推 hosen: 明明現在的房地稅機制就有累進稅率
噓 kickflip: 如果有人敢推地價稅照公告地價 那我就
→ kickflip: 投他 跟你講啦 沒人敢啦 結果你來罵唯一
→ kickflip: 敢出來抵抗房價的立委 你的意思是在說
→ kickflip: 什麼都別做嗎
推 Heedictator: 囤房稅只是第一步，看這些地主多急了
→ Heedictator: 的確，照歐美的實價課稅直接有效
→ PhilHughes: 時力的版本有囤房稅也有空屋稅，雖然
→ PhilHughes: 沒實價課稅重，光嚇到一堆地主，就表
→ PhilHughes: 示該支持
噓 paxkucc: 真的通篇不行
噓 paxkucc: 新莊副都心 桃園新埔那個叫跌笑死人
噓 PMN: 房仲投客練肖話
推 AAQQUUAA: 現在地價稅不就按公告地價收？
→ AAQQUUAA: 已經不是有沒有繳過稅的問題了
→ cloudwolf: 直接提高地價稅跟房屋稅　阻力會有多大
→ cloudwolf: 土地是有限資源 本來就不該被壟斷 炒作
→ cloudwolf: 居住正義的真正意義是"有限資源的分配"
→ cloudwolf: 不是只有"住"
噓 a4871783: 居住正義是只打囤房的人，不是全打，還
→ a4871783: 有新埔沒跌，謝謝
→ isagoo: 你到底在講什麼啊...資方立場不意外
推 mikezip: 囤房稅用戶數課稅,合理應對是賣掉鄉下房,
→ mikezip: 買精華區,精華區更貴,窮人只好滾去鄉下
推 piliwu: 實話沒人聽胡扯的一堆人推
→ piliwu: 某個地方政府自己問題不自己解決
→ piliwu: 為什麼台灣大部分都還是鄉下要跟台北市一
→ piliwu: 起課囤房稅還要降自住害死地方財政？
→ piliwu: 黃國昌我尊重他法律專業但他稅法是外行
推 NoPTT: QQ
噓 Larsie: https://i.imgur.com/WaReRA3.jpg
推 barlin: 推這篇 昌哥法律很強 但稅法真的是另一個
→ barlin: 世界 不然就不會有CPA啊XD
推 SignKing: 推，莫忘八卦窮人多
噓 n4939733: 屁字連篇，是有這麼急喔XD