Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商

[fytnship (<(￣︶￣)>)]

※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: ※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言：
: : 我發現這連串討論，只要提到要課囤房稅就有人，放大絕說應該實價課稅
: 是我嗎？　我又來打你臉嚕^^~
: : 讓我想到之前勞基法修法提一例一休不該砍七天假的時候 就有人說周休七天才是對的
: 牛頭不對馬嘴，我也沒再討論這個，不過不要講幹話
: 正題開始
: : 實價課稅現行根本做不到 跟 囤房稅 是可實踐操作的稅制差得很多
: 不會做不到，而且很簡單，基本上現在評定現值提高至市價的五成通通都沒問題
D房仲自己明知道有問題 哪來通通都沒問題
: 然後從實價登錄以來的所有成交資訊開始實價課稅，沒有實價登錄就不用
: 房地產一但轉移就是用那個轉移金額課稅

https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1553222064.A.9DE.html
明明知道這種全面推動的稅制 會引起大反彈、推動極為困難
而你之前還整理一堆來佐證

事實上就是
為了擋下囤房稅 硬推舉一個全面市價稅基
就是要拉近9成自住一間的也進來陪葬
https://i.imgur.com/DmJNFZP.png
好讓事情就像你整理的 影響範圍過廣
全民出來抗議 再藉勢順應民意終止修法
導致稅制完全修正不了 這就是想要達到的目的

也就是借力使力 擋下囤房稅


https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1570430280.A.7B2.html
一、實價課稅，稅基 = 市價
二、不分一戶持有、多戶持有，一律課徵一樣高的持有稅，避免鑽漏洞
三、高持有稅率，拉高持有成本，讓產值不足的房地產，回歸符合其價值的價格

至於你提的這個 是在針對相關多戶稅制完善後
(如:囤房稅、拉大級距的多屋累進稅制)
才有機會進行的大後期 也就是全面市價稅基稅制

簡單講
前後期稅制不分 只會造成修法卡死而已

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  ┌房價不合理                                當ＡＢ皆成立
Ａ└房價若合理 那就拿來當課稅的稅基
  ┌稅基不合理                             才是真正的居住正義
Ｂ└稅基若合理 那就作為房市買賣的價格
 https://youtu.be/DT1AeDuo7C0   https://youtu.be/3OONvLiwRI8
當ＡＢ皆成立 表示在不動產上的權利(持有)與義務(繳稅)才處於平衡

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.74.159 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1570601287.A.780.html
推 greensaru: 打假球
更精闢
推一個最終理想的法案 導致完全推動不了
的確就是"打假球"
※ 編輯: fytnship (112.105.74.159 臺灣), 10/09/2019 14:10:47
→ zixiang: 你解釋的這個手法很高明 但是深究原因 也
→ zixiang: 是一般人自私自利的心態 才能讓這招成立
→ zixiang:  比較起來變成是 大家在現有規則中 誰獲
→ zixiang: 獲利比較多而已 不然市價稅基看起來也合
→ zixiang: 情合理
推 cavabien: 推
→ zixiang: 另外這個推導下去很簡單 就是有房跟沒房
→ zixiang: 的利益之爭 即便只有一戶 誰想看到自己
→ zixiang: 的財產縮水
→ leehom309536: 屯房稅對房仲應該沒影響，他們巴不
→ leehom309536: 得成交量上升好嗎
→ fytnship: 不是說不推市價稅基 而是要在後期推動
推 marcus176: 推
→ zixiang: 但是主事者他前面就利用大家的自私 讓事
→ zixiang: 情卡住 所以只要該國人民越自私 情況就是
→ zixiang: 如此 有點自食惡果的感覺
推 doraBBO: 樓上說的沒錯啊，實務上就是這樣子
→ mimily0504: 那稅制為什麼要滿足你呢?
推 yowang77113: 推
推 rofer: 其實 只要遷都   你就買得起台北房了 也不
→ rofer: 用加稅
推 jeijei: 推