Re: [新聞] 高房價害的！民間消費年增率連3年下滑

[doggy1985 (火鍋人)]

※ 引述《killergo2005 (HardCore)》之銘言：
: ※ 引述《rocky5566 (56)》之銘言：
: : 1.媒體來源:
: : 蘋果日報
: : 2.完整新聞標題:
: : 高房價害的！民間消費年增率連3年下滑
: : 3.完整新聞內文:
: : 房價高漲，許多年輕人買不起房，但在華人「有土斯有財」的觀念下，還是很多青壯年
: 民
: : 眾咬牙，背著30年的房貸買下自住宅。主計總處對此示警，指出國人高價買下不動產，
: 導
: : 致可支配所得減少，進而衝擊到經濟成長動能，以民間消費來看，年增率已經連3年下
: 滑
: : ，今年甚至將創下金融海嘯以來的次低記錄。
: : 主計總處統計處處長葉滿足表示，今年民間消費實質成長率僅有1.84％，「且長期下滑
: 的
: : 趨勢，短期內難改變」，主因有三，分別為「人口紅利消失」、「實質薪資成長有限」
: 、
: : 「國人高價購屋後可支配所得減少」。
: : 主計總處官員指出，國人高價購屋，沈重房貸排擠到可支配所得，能用在其他消費的金
: 錢
: : 也就減少了，以今年第一季數字來看，整體零售業營業額年減0.64％，創2015年第四季
: 以
: : 來首次負成長紀錄，及可見端倪。
: : 而房市在歷經10多年的大多頭後，最新數字顯示，去年第三季房價所得比衝上9.35倍創
: 史
: : 上新高，北市、新北市更達15.47、12.7倍，顯示北市民眾即使不吃不喝，也要15.47年
: 才
: : 買得起房，如此高漲的房價，老早就被示警，但房市仍一直等到2014、2015年才停止上
: 漲
: : 。
: : 而年輕人為了買房，不僅要背負30年沈重的房貸，還不敢生小孩，36歲居住在新北市的
: 黃
: : 小姐即表示，「房子、孩子只能選一個」，惡化國內少子化趨勢，主計總處提出的3大
: 原
: : 因，「有2個跟房子有關。」
: : 內需向來是貢獻經濟成長率的「大哥」，以今年主計總處預估的經濟成長率2.05％中，
: 就
: : 有1.52個百分點來自於國內需求，國外淨需求只貢獻0.53個百分點，因此當民間消費無
: 起
: : 色時，整體經濟表現就不易拉高。
: : 對於內需因結構性因素，長期向下沈淪，主計長朱澤民提出2大藥方，分別是「愛用國
: 貨
: : 」、「企業加薪」，他解釋，如果國人購買舶來品，在GDP（國內生產毛額）的計算中
: ，
: : 會被服務輸入及商品進口的項目抵銷，無法對GDP數字產生貢獻。（王立德／台北報導
: ）
: : 4.完整新聞連結 (或短網址):
: : ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
: : https://goo.gl/kk53Ug
: : 5.備註:
: : 經過了幾年房地產撐起的、經過美化的GDP，真正的經濟已經慢慢現出原形了。
: : 全世界不知道有沒有其他國家，雨遮是要花錢買的......?
: : 房蟲、建商：房地產是經濟的火車頭 千萬不能倒啊！
: 說實在每次看到打房跟捧房的文章互轟，都會
: 覺得疑惑，依照目前的狀況，只要付得起頭期
: 款的，八成都會按懶趴買下去，一直罵買房是
: 白癡的大部分是連房租都快付不出來的，而台
: 灣土地私有制度除非有革命或是中共接手才會
: 有所改變，畢竟不可能叫所有年輕人都拒絕買
: 房， 以目前的供需來看房價會有機會下跌，
: 但說要崩到二十年前的水準也不太可能。
: 小弟準備明年要結婚了，老媽也叫我趕快房
: 子找一找安定下來，頭期款也有了，只是想
: 到要扛二三十年的房貸還是有點沮喪，但後
: 來想想一個月繳了七八千的房租給人家也很不
: 踏實。
: 之前跟公司主管聊天，他夫妻倆加小孩租ㄧ層
: 公寓，買了台大休旅每個月都去露營旅遊聊到
: 想買房的事，他說我們這一輩的被買房綁死了
: ，他選擇把錢花在提高生活品質，房子一堆求
: 租不怕找不到，就算租五十年都比買划算，而
: 且你有錢想租更高級的都有，說不定這輩子你
: 有機會換上十間房...不知道各位的看法如何？

我現在租房子
一個月一萬二千元
坪數約五十坪 超低公設比
因為是房東家族土地自建
缺點就是沒有停車位
但室內實際使用坪數超大 四十幾近五十坪
叫我去看新房子
我都有點懶

當然會想有自己的房子
只是現在的建案比我小時候（三十年前）
公設比超高
一堆假掰的設計
拎杯收完下班都半夜一點 哪有時間去用

我之前的老闆這幾年自己在蓋房子 炒房
跟我說要的話可以找他
可是呢
靠北
我在桃園
他蓋在新北台北
哪有可能

真的要買房
可能是買店面吧

-----
Sent from JPTT on my iPhone

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.119.81
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1496484843.A.9EE.html
推 abakama: 油錢人
噓 abramtw: 沒有房東會租你一輩子的
推 kimkim9988: 真的，全世界只有臺灣在賣灌水公設，還有中國。。。
推 em4: 這篇你要表達啥？我不太懂欸
→ AGODC: 現在買店面也是死路，無人空運機都上路了，需求量會曲線下
→ kimkim9988: 兩岸一家親，炒房一家
→ AGODC: 降
→ leonian: 中國灌公設 不就是台灣商人過去教的嗎XD
→ leonian: 台灣慣老闆到哪裡都是垃圾到不行的是基因問題嗎?
→ leonian: 就算是慣老闆後代從小到大都在美國受教育工作回台灣一樣
→ leonian: 慣到不行~要不要英國研究一下啊XD
噓 Tattoo: 睡路邊不會
推 kimkim9988: 如果實坪計價，臺灣可是房價所得比世界第一
→ greta107: 所以真不懂 台灣 有何理由 房價那麼高...
→ greta107: 政府官員跟一堆專家 到底怎麼規範房地政策
推 TAKEZOU: 問讀建築的阿 法定空地40% 根本87
→ TAKEZOU: 還有容積率限制的考量到底是三小 捐地後這些考量又轉彎了
推 wadeabc: 房價不漲，政府預算怎麼來?老屁股退休金怎麼發?政府負債
→ wadeabc: ，炒高賣公有土地解決，劉鄭弘講的，搶劫年輕人的是誰
推 tita123: 問房東這間要不要賣你好了
推 rick789j: 幹 房子貴用材有不是在偷工減料幹