Re: [新聞] 高房價害的！民間消費年增率連3年下滑

[killergo2005 (HardCore)]

※ 引述《rocky5566 (56)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 蘋果日報
: 2.完整新聞標題:
: 高房價害的！民間消費年增率連3年下滑
: 3.完整新聞內文:
: 房價高漲，許多年輕人買不起房，但在華人「有土斯有財」的觀念下，還是很多青壯年
民
: 眾咬牙，背著30年的房貸買下自住宅。主計總處對此示警，指出國人高價買下不動產，
導
: 致可支配所得減少，進而衝擊到經濟成長動能，以民間消費來看，年增率已經連3年下
滑
: ，今年甚至將創下金融海嘯以來的次低記錄。
: 主計總處統計處處長葉滿足表示，今年民間消費實質成長率僅有1.84％，「且長期下滑
的
: 趨勢，短期內難改變」，主因有三，分別為「人口紅利消失」、「實質薪資成長有限」
、
: 「國人高價購屋後可支配所得減少」。
: 主計總處官員指出，國人高價購屋，沈重房貸排擠到可支配所得，能用在其他消費的金
錢
: 也就減少了，以今年第一季數字來看，整體零售業營業額年減0.64％，創2015年第四季
以
: 來首次負成長紀錄，及可見端倪。
: 而房市在歷經10多年的大多頭後，最新數字顯示，去年第三季房價所得比衝上9.35倍創
史
: 上新高，北市、新北市更達15.47、12.7倍，顯示北市民眾即使不吃不喝，也要15.47年
才
: 買得起房，如此高漲的房價，老早就被示警，但房市仍一直等到2014、2015年才停止上
漲
: 。
: 而年輕人為了買房，不僅要背負30年沈重的房貸，還不敢生小孩，36歲居住在新北市的
黃
: 小姐即表示，「房子、孩子只能選一個」，惡化國內少子化趨勢，主計總處提出的3大
原
: 因，「有2個跟房子有關。」
: 內需向來是貢獻經濟成長率的「大哥」，以今年主計總處預估的經濟成長率2.05％中，
就
: 有1.52個百分點來自於國內需求，國外淨需求只貢獻0.53個百分點，因此當民間消費無
起
: 色時，整體經濟表現就不易拉高。
: 對於內需因結構性因素，長期向下沈淪，主計長朱澤民提出2大藥方，分別是「愛用國
貨
: 」、「企業加薪」，他解釋，如果國人購買舶來品，在GDP（國內生產毛額）的計算中
，
: 會被服務輸入及商品進口的項目抵銷，無法對GDP數字產生貢獻。（王立德／台北報導
）
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
: https://goo.gl/kk53Ug
: 5.備註:
: 經過了幾年房地產撐起的、經過美化的GDP，真正的經濟已經慢慢現出原形了。
: 全世界不知道有沒有其他國家，雨遮是要花錢買的......?
: 房蟲、建商：房地產是經濟的火車頭 千萬不能倒啊！



說實在每次看到打房跟捧房的文章互轟，都會

覺得疑惑，依照目前的狀況，只要付得起頭期

款的，八成都會按懶趴買下去，一直罵買房是

白癡的大部分是連房租都快付不出來的，而台

灣土地私有制度除非有革命或是中共接手才會

有所改變，畢竟不可能叫所有年輕人都拒絕買

房， 以目前的供需來看房價會有機會下跌，

但說要崩到二十年前的水準也不太可能。


小弟準備明年要結婚了，老媽也叫我趕快房

子找一找安定下來，頭期款也有了，只是想

到要扛二三十年的房貸還是有點沮喪，但後

來想想一個月繳了七八千的房租給人家也很不

踏實。

之前跟公司主管聊天，他夫妻倆加小孩租ㄧ層

公寓，買了台大休旅每個月都去露營旅遊聊到

想買房的事，他說我們這一輩的被買房綁死了

，他選擇把錢花在提高生活品質，房子一堆求

租不怕找不到，就算租五十年都比買划算，而

且你有錢想租更高級的都有，說不定這輩子你

有機會換上十間房...不知道各位的看法如何？

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→ lolic: 等你老了租不到就知道
→ WhiteMage: 老的時候不給租就慘
推 mayii1020: 買房經濟等著被綁死 不敢換工作被奴死
→ em4: 我的看法是租房到房價跌 大概4這樣
→ master56: 租啊 歐美都嘛用租的 台灣房價高也是一堆人愛買房害的
→ piyobearman: 30年後老人應該比中年+年輕人還要多很多
→ wowpoqwow: 等房東老了，看還有沒有那麼多年輕人來租
推 sorkayi: 老了租不到  免驚  還有你爸媽留下來的房子阿  怕什麼
→ herikocat: 換句話說 背高房貸等被裁員失業也等死
噓 gogobar: 現在買房的智障等崩盤就會哭惹
→ herikocat: 背一背給銀行法拍也不錯
推 horseorange: 老了的時候的人口結構會租不到？ 都老人還挑
→ piyobearman: 每年出生不到20萬，到時20~40歲不到350萬人口
→ piyobearman: 2000萬人，40歲以下只剩6-700萬，是想租給多年輕XD
推 usoppp: 買房馬上就當狗。你還考慮老了沒房租？
推 herikocat: 最討厭是等連狗都當不成又在那吠
推 usoppp: 買房子然後又被淹一踏糊塗的可悲奴才
→ StanGetz: 沒人拿槍強迫你買 要什麼樣的自己選擇
推 hareluyac: 怕老人死在家裡啊....所以不租老人
→ usoppp: 當狗卻吠的很開心的挺多的
推 qoollqoo: 老了租不到？又老又窮才租不到吧
推 AGODC: 等繼承爸媽的就好
推 d78922: 老了租不到，那就去鄉下買便宜的房子
推 s13914080: 追根究底是不動產持有稅不夠重，房子是用來住，不是用
→ s13914080: 來炒的
噓 willion003: 說租不到的真的是笑話，廠廠
噓 james13112: 老了租不到?能不能活到那時還是不知勒 想那麼遠 不如
→ james13112: 想末日什麼時候啦 幹
推 AGODC: 老了租不到?棺材裝的是死人不是老人你知道嗎？
推 dolphin24681: 你犧牲生活買房，爽到的是誰？
→ dolphin24681: 老了怕租不到，不會等老了再買？
→ dolphin24681: 除非你相信房地產只漲不跌的神話
→ dolphin24681: 不然現在就相對高點買屁喔？