作者jenlei (大帥哥)
看板Gossiping
標題Re: [新聞] 柯文哲：房價砍半 很多人資產會縮水
時間Sun May 8 13:48:25 2016
其實柯P對於房價始終如一壓
看看2014年時張金鶚對柯P的批判就知道
柯P可沒有說要打房不知道在崩潰什麼
柯P只是說要居住正義可沒有說要打房
2014年12月23日 05:43ꀊ
http://www.chinatimes.com/newspapers/20141223001256-260901
張金鶚怒開砲 柯P不懂無殼蝸牛的苦
儘管市長選戰已落幕逾兩周，即將卸任的台北市副市長張金鶚接受本刊專訪時，談及準市
長柯文哲的都市政策，仍難掩憂慮，「柯P一邊強調居住正義，另一邊卻說房價不可能合
理化；既然高房價造成小市民的痛苦，柯P連這個都無力解決，要如何贏得小市民的信任
？」昔日的房市「空頭總司令」怒轟，柯P根本不懂無殼蝸牛的苦，蓋五萬戶公營住宅的
政見極可能跳票，北市房價仍是易漲難跌。
一年九個月的副市長生涯即將畫下句點，「一卸任，我的臉書就重新開張，到時你們熟悉
的張金鶚就回來了」，想到即將重返政大教書，他笑得很開心。
挺無殼蝸牛 惹毛建商
沒當官前的張金鶚，是不折不扣的媒體寵兒，手機幾乎隨時接通，2012、2013年房價飆升
之際，媒體特別愛找他批高房價、替無殼族出口氣，幾乎是一開口，隔天就成為報紙斗大
的標題，讓建商恨得牙癢癢，臉書上的PO文，更是記者每天必看的訊息。
但自2013年4月1日應郝龍斌之邀，出任台北市副市長後，張金鶚就宣布「全力投入市政」
，隨即關閉了臉書。2013年最後一天，臉書總算有了更新，也只是簡短的祝大家新年快樂
，此後就沒有新的訊息。
僅有一次的「破戒」在臉書上發表文章，是今年5月中，他與財政部長張盛和會面，報紙
標題卻是「張金鶚要讓房價在2年內降3成」，讓他與北市府遭到不少批判。張金鶚解釋，
他並沒說過「房價2年降3成」的話，但他更在意的是，柯P在選戰中還引用錯誤標題，批
判「張金鶚說要房價兩年降三成，完全不可能，根本只是口號」，這讓他非常痛心。
張金鶚說，柯P可能是基於批判郝內閣的選戰考量，一併瞄準他；但張金鶚對房市的一貫
立場為何、是否只會喊口號，柯P至少應該有耳聞，既然要選市長，就應該勇於挑戰民怨
之首的高房價，怎能輕率的說「北市房價2年降3成做不到」？
2年跌3成 可以承受
張金鶚強調，高房價既難忍受，就應努力改變，「柯P對高房價的說法讓我很驚訝，因為
多數人都痛苦，柯P也該有同理心才對。」張金鶚表示，一些朋友聽到柯P的批評，安慰他
「這些人都有自己的房子，才無法理解高房價痛苦，也不樂見房價下跌」。朋友們認為，
柯P住在信義路、永康街附近的黃金路段，一戶80坪，市價上億元，房價真的跌3成，柯P
的帳面資產也縮水，因此無意打房。但張金鶚不認同這些說法，因他自己也有3棟房子，
卻仍深感台北房價高得不可思議，絕不會因自己是有巢族，就反對政府採取必要手段，房
價合理化。
張金鶚感嘆，大家都對北市高房價很有意見，但只要有人準備推房價合理化，就出現各種
反對聲浪，例如「會崩盤」、「將引發大規模失業」、「金融機構會倒」等等，但其實連
銀行都說，這些只是臆測不會發生。台北房價漲這麼多，就算有一天真的「2年跌3成」，
張金鶚也認為不算太嚴重，難道民眾會認為房價跌個5％就就滿意了嗎？
「空頭總司令」雖有心打房，但房價合理化的最重要工具「租稅」、「金融」決策權都在
中央手中，讓張金鶚頗無奈。他說，地方政府很難壓抑房價，市府想破頭也只能透過有限
工具，讓房價別過度膨脹，其他的只能盡力向中央爭取，但很多建議其實都不被中央採納
，就像日前傳出財政部在國民黨大敗後、原本房市合一課稅立場可能鬆動，就讓張金鶚不
滿之餘，忍不住問：「他們到底有沒有想清楚為何會輸這麼慘？」
讓他欣慰的是，近來有建商預言「等張金鶚卸任後房市就會好」，似乎只要他下台，房價
就會回春，多少證實市府讓房價合理化的努力仍有一定成效，否則建商也不會如此迫不及
待。因此對於副市長一職，張金鶚自認問心無愧。
柯嫌都更慢 張無萬靈丹
除了房價外，北市都更進度緩慢，在這次選戰中也飽受柯陣營痛批，張金鶚也受到波及，
柯P在組市府小內閣時還放話，就是要找個強悍的人（指林欽榮）才能解決都更太慢的議
題，言下之意似乎暗指張金鶚沒魄力、不夠強悍。學界、社運界對柯P寧捨張金鶚，卻欽
點在台南鐵路地下化徵收案引發爭議的林欽榮出任副市長，大多議論紛紛，擔心柯P推動
社宅、都更手法，恐怕會「更激進」。
張金鶚自己沒能留任，倒是看得淡，認為政務官來去是常態；諷刺的是，當初受邀進市府
，就是被寄予厚望要解決都更進度緩慢問題，如今卻反成對手攻擊的標靶，讓張金鶚十分
感慨。他說，都更進度雖不理想，但北市審核通過的都更案數量已是全台之冠。張金鶚自
住的房子，都更談了很多年沒結果，他原本也不滿，直到進入市府，才瞭解「協調」的重
要。畢竟都更原本就沒法那麼快，也沒有萬靈丹，更絕非柯P所說，推公辦都更拆掉重建
那樣單純。張金鶚直言，公辦都更說來容易，但要找到地方安置，還要住戶同意先搬遷，
就是高難度。
張金鶚強調絕非唱衰柯P，但令人擔心的是，柯P一味認為郝市府公務員包袱很大，只要他
走馬上任，就能讓市府大機器改頭換面、發揮超越民間的效率，而「這是不可能的事」。
張金鶚解釋，都更涉及私有財產權問題，住戶哪會輕言放棄，很難強迫就範，因此才需要
多元都更方案，這條路走不通就走別條，何況社會價值越來越多元，現在已非比誰做事狠
、夠強悍就能解決一切。
從前頂著學者身分，張金鶚可盡情凸顯自己的價值觀，進入市府才學到要找最大公約數、
必須有多元解決方案，「硬拆」、「硬建」都無法解決問題，但要放棄自己的價值觀，並
尊重多數人的選擇，放棄原有的堅持談何容易，協調折衝更是辛苦。他在歷經文林苑事件
後學到很多，市府也做了調整，就算柯P上任後推都更速度加快，他也會感到與有榮焉，
因為這代表郝市府已打下良好的基礎。
未來張金鶚準備移交給柯P的，包括了市府與中央不同調，緊鄰帝寶的空總舊址土地開發
、華光社區開發案、台鐵台北機廠開發案 等懸而未決的重大案件，這些指標案悠關台北
市未來的新面貌，張金鶚不只一次建議柯P，多聽專業建議，別一味迷信萬靈丹，穩健的
在既有基礎上，一棒接一棒，讓都更「遍地開花」，成為台北市民的驕傲。未來他也會繼
續提供專業建議，至於柯P會不會聽？張金鶚說，就由柯P決定，畢竟「誰執政、誰負責」
，諫言就算不被採納，只要能引起迴響，他也就心滿意足了。
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→ cherokee2006: 柯粉棄守？？？ 05/08 13:50
→ Gallardo: 柯P為了買房跟老爸借了一千多萬 到現在還沒還清 05/08 13:51
推 dioradio: 沒還清代表沒貪污啊 反觀馬在美國還有房子呢 05/08 13:51
噓 leron: 有群王八蛋今天還想換個主題繼續抹黑 05/08 13:52
→ leron: 看能不能把他打下來，換他們的人上去繼續炒繼續撈 05/08 13:53
推 JUVENTUS319: 柯上任已跌，前幾年kmt漲的才兇 05/08 13:53
推 gotohikaru: 房價懸在那邊有什麼狗屁居住正義 要講屁話請馬囧就好 05/08 13:53
推 hosen: 現在看來，張的留言根本金科玉律 05/08 13:54
→ cherokee2006: 柯粉ㄧ下說柯P打掉１０%,ㄧ下又說房價是中央管的， 05/08 13:54
→ cherokee2006: 是可以這麼分裂就對了 05/08 13:55
推 taikonkimo: 張自己當副市長時 是台北房價最起飛的時候ㄟ 05/08 13:55
→ hosen: 都更難在協調，如何安置，權益分配，不是你耍狠就能推得動 05/08 13:56
推 sid300: 支持柯P 絕不打房 05/08 13:56
噓 leron: 搞不清楚誰才是炒房元兇，難怪會傻傻支持kmt 05/08 13:56
→ taikonkimo: 降房價該不是柯p的功勞 柯最多抑制炒作而已 05/08 13:56
噓 dororo1: 05/08 13:56
→ hosen: 豪宅稅就是張推的，一年下來已對房價達到抑制 05/08 13:57
→ hosen: 柯批什麼都沒做，還倒過來減稅 05/08 13:57
→ taikonkimo: 張推到議會通過 柯p實施的 這要怎樣說誰的呢 05/08 13:58
噓 dororo1: 05/08 13:58
→ taikonkimo: 通過議會的可不只台北喔 以為議會通過就一定會實施嗎 05/08 13:58
→ taikonkimo: 公車漲價議會也通過啦 還不是吵一吵就暫緩了 05/08 13:59
→ flybow: 沒關係啦 等到民意再低一點 柯P就會學乖了順應民意了 05/08 13:59
推 cherokee2006: 柯p收割的蠻爽的，柯粉也傻傻的相信 05/08 13:59
推 hosen: 加稅法案最難的就是 議會通過，有點常識好嗎 05/08 13:59
→ flybow: 這傢伙就是色厲內荏 大家還不知道？ 05/08 14:00
→ taikonkimo: 議會通過最難 那為啥只有台北敢推啊 05/08 14:00
→ flybow: 看他對遠雄嗆的那麼兇 結果被對手吃的死死的 還QQ 05/08 14:01
→ taikonkimo: 隔壁新北也通過啦 是新北的房價非常合宜嗎 05/08 14:01
→ taikonkimo: 東跳跳西跳跳 跳遠雄了ㄟ 等會再來腳踏車道 05/08 14:02
推 hosen: 跟建設最難的關卡就是協調是一樣的道理，不是大家不同意， 05/08 14:03
→ hosen: 就罵人自私 05/08 14:03
→ flybow: 反正主子說了什麼 粉粉無不額手稱慶護航 不奇怪啊XD 05/08 14:03
→ hosen: 當初嫌人家慢，結果自己一年多了還ㄧ事無成，只能氣得罵人 05/08 14:05
→ hosen: 自私，雙手無策 05/08 14:05
噓 leron: 柯黑假裝柯粉說房價是中央管的，連反串都分不出，難怪被kmt 05/08 14:17
→ leron: 騙了還不知道，還在傻傻替炒房兇手說話 05/08 14:18
推 startiger: 是柯怕自己的豪宅會縮水吧，找一堆理由包裝，超假掰 05/08 14:19
→ w76530: 柯實施？2014/12/25上任就能推動2015徵收2014的稅捐 05/08 14:24
→ w76530: 柯粉真的無極限 05/08 14:25
→ w76530: 柯唯一做的就只有從3.6調降為2，柯就沒要打別再護了 05/08 14:27
推 Anguswort: 始終如一 05/08 22:29