Re: [問卦] 租一輩子房子 vs 繳一輩子房貸?

[EAFV (流浪貓)]

※ 引述《GameHeven (Mark Williams)》之銘言：
: 當然
: 過去漲不代表未來會漲。
: 過去跌不代表未來會跌。
: 那你覺得未來怎麼走？
: ㄏㄏ

老實說未來怎麼走根本很難說
前面很多人說了老人很難租房
問題是未來老人的比例只會越來越高
除非你相信小英上台真的可以逆轉國家逆轉經濟之類的
讓大家願意生，不過...呵呵...
只租年輕人代表你的客戶群就少
除非你願意放空房在那邊養蚊子
老人化開放移民就可以解決的想法也是空談
老人化幾乎是全世界開發國家的趨勢，嚴不嚴重而已
幾乎沒國家提得出有用的解決方案
連中國都開放一胎化政策了，你以為開放中國移民就沒問題?
況且你以為中國人能選擇真的就很想來?

很多東西現在根本空談
未來政策怎麼改
世界怎麼變化都很難講

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  ▃▅▅▃  ╔═╗ ψshadan                ┌^^^^^^^^^^^^^^^^┐π￣￣￣\╔═╗
 ▄▃▄▃▄ ║上║＿MARINE◣"      \＼^ "  Σ 橡膠巨人螺旋彈! > ◥◥◥ |║海║
 ▇●‧●▇ ║將║  ‧<‧▃ ─   "＜ ▓    ◣╮╮╮vvvvvvvvvv╰◤‧ ‧●║賊║
 ▄  皿  ▄ ║赤║   ε(#▅＿ ═"＜  ▓▉▁  ║║║▇▆▅▄▃▁ ◥▂ "◢║魯║
    ▄▄    ║犬║ "◤◥＼◣ ─  ＜  ▎▇▏   ║║ ▁▂▃▄▅▆▆▂▂︶ ║夫║
  ONEPIECE  ╚═╝  "   \   ＼"  "∠ ▇▇▏◤ ╯╯   懸賞金 β3億 \  ﹥ ╚═╝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.159.108
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1446693998.A.804.html
→ nixon: 租老人也ok啊, 簽一年短約, 每年附健康檢查報告再來續約
→ realmask: 只能說 下好離手
→ thegreatlcx: 我聽不懂
→ Zsanou: 在台灣養空房成本又不高....
目前是
不過我也說了，未來很難說

推 qazse000: 以後應該是房東搶年輕人租客吧...
→ dodonpachi: 是的 養空房 VS 隨時會挫起來的老人
→ dodonpachi: 我 寧 可 養 空 房
我的想法是總會有個聰明人出來
在不會受到大傷害的情況下
想辦個辦法吃了這塊藍海市場
不過台灣人不喜歡思考解決的辦法
所以比較可能的是外國有人想到我們這邊抄

推 Marty: 看看現在大學知道囉 不收? 那就倒閉囉~
→ yoyun10121: 現在養空屋的人就多的是了, 有在怕嗎?XD
※ 編輯: EAFV (220.128.159.108), 11/05/2015 11:33:01
→ dodonpachi: 樂見倒閉
→ realmask: 如果老人那麼多 多半都去住老人院了
→ qazse000: 反正以後老年人口破四成是確定了
推 antiaris: 誰要租給隨時會死在裡面的人啊，風險超大寧願空著
噓 DongRaeGu: 台灣房屋持有成本很低 多的是寧願擺空房也不租外人的
→ ssam506: 老人多半在家養老 不然就是安養院了
→ DongRaeGu: 拿國外的狀況討論台灣根本外行 台灣不動產利用沒效率是
推 Marty: 不知道空著的話投報率怎麼算? 房價又都不漲 投報率怎麼算?
→ DongRaeGu: 既成的事實 誰說屋子空著就一定要租老人？
→ Marty: 投報率低於通膨率的話 房子算正資產還是負資產?
→ DongRaeGu: 如果投報低於通膨自然就會賣掉啊
→ antiaris: 另外台灣的房屋稅跟地價稅其實不貴
推 dieinvisible: 之前參與某政府研究時，就知道台灣房市要走大空頭至
→ dieinvisible: 少20年！房價如果換成美國或日本的公式去算，是難以
→ dieinvisible: 想像的天價，也是崩盤邊緣，只是在等一個導火線罷了
→ dieinvisible: 。