Re: [新聞] 全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了 這些政

[doggy1985 (火鍋人)]

白痴才投民眾黨
民眾黨主席柯文哲當台北市長
對違規住宅的就地合法
根本就是居住正義的笑話版

※ 引述《TTDEarl (努力~~~!!!!)》之銘言：
: 請在明年立委選舉時
: 把票政黨投給 支持居住正義的
: 六號 時代力量    十五號 台灣民眾黨
: 千萬千萬不要投給 國民黨 民進黨
: ===================================================================
: 以下正文開始
: 讀完 matrix1080 (Irzard) 的回文後
: 真的發現完全浪費時間
: 講 政黨票六號 時代力量 黃國昌老師 說時代力量版本的囤房稅只會影響到5%的人
: 馬上說時代力量打假球
: 這 政黨票六號 時代力量黃國昌老師 不知道解釋過幾百次了
: 只影響5%人的法案都很難過了
: 你是想過影響更多人的法案嗎
: 政黨票 十五號 台灣民眾黨 第二戶以上加稅怎麼認定更好笑?????
: 所以現在囤房稅怎麼認定你有問過國民黨還是民進黨嗎?????
: 換 政黨票 十五號 台灣民眾黨 提囤房稅時怎麼認定就出問題了?????
: 還是你只是為了反 政黨票 十五號 台灣民眾黨 而反的問題?????
: 再來談談實價登錄
: 民進黨最愛講的隱私權你怎麼可以不談????
: 我們看一下其它國家怎麼做
: https://news.housefun.com.tw/mag/hf/57/article/3/441203197496.html
: 好房網的資料
: 我還以為歐美日這些國家是比我們還不重視隱私的落後國家呢
: 怎麼可以用到門牌都出來 修繕歷史也出來了
: 再來是誰跟你說 政黨票 六號 時代力量 推實價登錄是為了打房?????
: 「完成實價登錄2.0，落實房市資訊透明」
: 「完成實價登錄2.0，落實房市資訊透明」
: 「完成實價登錄2.0，落實房市資訊透明」
: 怕你看不懂 講三次給你看
: 你用屁眼看到實價登錄是為了打房嗎?????
: 腦沒了就很可憐了 眼睛也沒了 真慘
: 再來談 政黨票 六號 時代力量 十五號 台灣民眾黨 所推的囤房稅
: 對租金影響的推論怎麼來的
: 囤房稅 時代力量 出租使用者減稅 但出租要公證
: 台灣民眾黨 公益出租 包租代管 比照單一自住稅率
: 以上兩黨的政策方向增加了人頭租屋的成本
: 接下來用更白痴的方式解釋囤房稅可能造成的影響
: https://www.thenewslens.com/article/103951
: 點進去先看一下六都空屋數 是數量 不是比例
: 台北6萬 新北12萬 桃園8.8萬 台中9.7萬 台南6.8萬 高雄10.9萬
: 其它各縣市都是1萬 2萬
: 所以不要再說囤房稅打死鄉下
: 依數量來看六都應該是先死的
: 接下來我們先看囤房稅有關的新聞
: 台北市建商的3年囤房稅降為1.5％ ，柯文哲辯稱：是被偷襲
: https://www.thenewslens.com/article/72803
: 台北市議會三讀通過「房屋稅徵收自治條例」修正案，建商的「囤房稅」從以往的3.6%
調
: 降為1.5%
: 台南明年「囤屋稅」4億沒了 藍綠2女議員對槓
: https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2807584
: 新北「囤房稅」降為1.5％ 稅收年少6.6億
: https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1282511
: 如果囤房稅沒有用
: 為什麼市議會各政黨都一致要調降囤房稅?????
: 腦子真的是很好用的東西
: 有空拿出來想一想
: 再來我更直白的舉例子講囤房稅怎麼影響多房者的行為模式
: 在講這個之前我們要先了解一下台灣目前租屋市場房東的行為模式
: 揭開店面房東寧可空租也死不降價的背後真相
: https://www.gvm.com.tw/article/60593
: 台灣房東共同的特點 可以放很久不租也不會降租金 因為會破壞行情
: 多麼有革命情感的房東陣線聯盟啊
: 那囤房稅在這會出現什麼影響呢????
: 我們要明顯的讓各位感受到囤房稅對房東造成的影響
: 就必需用誇張的例子比較容易講解
: 所以我們直接用閒置房屋課100%的囤房稅
: 一棟價值1200萬的房屋 假設可以租2萬元
: 沒有租出去一年會被課1200萬的囤房稅
: 但租出去稅金馬上減為12萬 或者更低
: 未出租一個月稅金成本 100萬
: 最後支出100萬
: 出租一個月稅金成本 1萬 房租收入2萬 所得稅算最高40% 繳8千
: 最後收入2千
: 房子閒置 每月支出100萬的稅金
: 房子出租 每月租金扣除稅金收入2000元
: 正常人會怎麼選????
: 要不要努力把自己的房子租出去????
: 再來房客沒增加的情況 前面看到的空屋數量那麼多
: 這些閒置空屋的房東要被課100%的囤房稅了
: 又找不到房客的情況下會怎麼做?????
: 降價從別的房東那搶房客應該是合理的選項之一吧
: 那一群本來是房東陣線聯盟的組織會因為個人的利益崩解
: 雖然講過幾百次了
: 但是智障看不懂就是看不懂
: 只會說稅一定會轉嫁 智障說會轉嫁就會轉嫁 可是不用任何推論
: 我真心誠意的請教一下 天才 matrix1080 (Irzard)
: 可以用因果關係推論 囤房稅 如何讓房租上漲嗎??????
: 再來講房屋空在那不出租的各種原因我也真的是佩服
: 我一個一個來講解一下
: 屋況不適合出租 所以空在那
: 所以更要課囤房稅啊
: 逼屋主修繕出租 不然就賣掉讓可以利用的人去利用
: 正在賣還沒賣掉 所以空在那
: 如果幾個月賣掉 那還合理
: 如果賣了幾年或幾十年還沒賣掉 請問你是開天價嗎?????
: 在郊區的地段 平民的房子 卻開信義區豪宅的價格 這樣賣的掉嗎????
: 所以更要課囤房稅啊
: 給親戚住 所以空在那?????
: 無償給親戚住嗎????? 人那麼好?????
: 如果有收房租 有利用 申報減稅啊
: 拿來當臨時倉庫 所以空在那?????
: 你開公司嗎????? 你家東西那麼多要房子當倉庫????
: 可能地點不好租不出去 所以空在那
: 所以郊區的地點 卻開信義區豪宅的租金 這真的是想租出去嗎????
: 囤房稅課下去是不是就會發現自己的房子是在郊區 不是在信義區????
: 可能買貴了不願意賣低價 所以空在那
: 所以你要不要支持一下實價登錄?????
: 不然當盤子後才發現自己是盤子 卻又不願意承認
: 然後 這是閒置房產的理由嗎?????
: 是不是課一下囤房稅讓你知道早點停損?????
: 再來談談奇怪的油價比喻跟解釋
: 天才 matrix1080 (Irzard)主張
: 一、囤房稅會造成大家預期房屋租金大漲
: 二、如果預期未來價格會大幅上漲，那麼現在應該買入，即使現在價格比過去高，
:     只要未來更高，現在購買仍划算
: 所以天才 matrix1080 (Irzard) 推論囤房稅會造成所有空屋被搶租
: 請問一下囤房稅如何造成房屋租金大漲
: 你都只有結論 沒有推論 然後就說你講的是真理 這樣真的很難討論啊
: 你可以像我上面一樣有邏輯的推論囤房稅如何造成房租大漲嗎????
: 最後我說「住桃園不方便 但租金只要1萬元或更低 通勤時間成本只要覺得合理」
: 還解釋了以下這些
: : 這意思是 租這房子的人覺得
: : 雖然要花比較多的時間 還有交通費 還有其它因素
: : 但是跟省下來的房租比起來覺得便較划算
: : 那租房子的人就會住在桃園
: : 不是囤房稅會讓通勤成本合理
: : 我如果是你的國文老師 我一定羞愧的要死
: 天才 matrix1080 (Irzard) 你竟然還可以回我
: : 對，所以你要支持前瞻建設而不是囤房稅
: : 因為囤房稅對通勤成本「沒有作用」，這不構成你所謂囤房稅的好處
: 是我國文不好 表達能力有問題 還是你真的不是普通人????
: 腦袋真的是很好用的一個東西 希望每個人都能有一個

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.97.16.176 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1577059609.A.CAA.html
推 sd09090: 慟
→ sd09090: 大灣北
→ popy8789: 然後白蟑螂會扯農地工廠
噓 CenaC: 那投讓農地工廠合法的民進黨就不白癡嗎
→ CenaC: 3樓 就算你打預防針我還是得講啊
噓 deann: 民進黨表示:農地工廠就地合法最棒了
噓 pttkicoma: dpp實價0.5表示，綠蟑螂視而不見！
推 startiger: 有人假借打房議題想偷渡柯萊爾啊
→ startiger: http://i.imgur.com/FnP3DTM.png
→ startiger: http://i.imgur.com/8iwPMmq.png
→ startiger: http://i.imgur.com/XCFQpXZ.png
噓 ludan7972: 喔
噓 runfive: 不然你有什麼解決方法？大灣北段難道是柯
噓 runfive: P任內造成的？不去檢討製造問題的人
→ runfive: 去檢討解決問題的人？
噓 wolver: 寫這麼短就想要1萬元喔
噓 cvnn: 哈哈哈 又一個DPP什麼都不做 是對的 當初說
→ cvnn: 準備好了 倒底是誰啊
推 fongery: 台灣不缺這種似是而非的言論 抹黑人容易
→ fongery:  認真做事太難了
→ Wush978: 絕對支持民眾黨，柯有確實落實
噓 fytnship: 巢運也認為時力跟民眾的版本較符合