Re: [問卦] 還有人關心房價嗎？無殼蝸牛30年了

[laserguy (誰說誰是誰)]

講這麼多，都沒講到一個問題

房價怎麼來的 ？


假設今天全部的人擠破頭要住進蛋黃區

那麼以市場機制，價高者得，理所當然

但台灣的問題在於，許多房子不是給人住，是給錢住

去看看許多完售的蛋黃區點燈率狀況

別說你說住郊區就買的起

但事實上房價還有外溢效應啊

郊區的價格同樣受蛋黃區外溢效應影響

假設郊區沒有受炒房造成的外溢影響的房價是200萬

結果你卻因300萬買的起而沾沾自喜 ？

幫炒房客抬轎 ，還嘲笑買不起房的人 ？

你如果多了100萬，不就能轉向其他消費，活絡其他產業
還能讓自己生活過的更有品質
或讓孩子享受更多教育資源（首先要有老婆啦 ……）？

自己縮衣節食幫炒房客養小三小四
若迫於現實無奈就算了
還自願當打手
反過來嘲笑其他人不進來一起養
真的是  奴性堅強的小確幸

要解決炒房，回歸真正的居住供需的市場機制（這才是居住正義）
最需要的就是課徵空屋稅，屯房稅

但到現在還沒有人敢推動  …


最後  教主吃屎  這次又要帶什麼風向 ？


※ 引述《a000000000 (中野零nine)》之銘言：
: ※ 引述《forsakesheep (超歐洲羊)》之銘言：
: : 房價就跟勞工議題一樣啊
: : 馬廢物時期大家批的很爽，整個ptt同仇敵愾啊
: : 除了政黑那時候是藍軍大本營外，哪個板不是在幹狗黨跟財團串好
: : 結果這幾年下來也看不到DPP有啥改變啦
: : 過去批很爽的，一部分惦惦，一部分繼續護航
: : 還有一部分不爽出來批的，就跟你這篇一樣被打成9.2不然就廢物魯蛇
: : 公平正義？笑話啦
: 大家好
: 我是G罩杯正妹-中野零nine
: 叫我零奈就可以惹
: 這篇R
: 說穿惹就是啥數字都沒概念就出來亂嘴砲
: 馬英九時代為惹拉gdp當政績
: 所以放任炒房跟建商亂搞
: 一路搞到2013/2014
: 同時間點的台北市家戶年平均所得是16x萬
: 到惹應該是去年喇
: 台北市家戶年平均所得已經到18x萬惹
: 房價反而是下滑惹喔
: 一來一往恐怕負擔比恐怕可以差到兩成
: 不相信?
: 自己去查內政部房貸負擔率
: 台北市2016年63%
: 2018年已經掉到57%惹
: 可4還是一堆人靠北低薪高房價?
: 說穿惹就是台灣產業M型化
: 所以一海票低薪文組學店
: 沒競爭力
: 景氣好的時候別人越賺越多
: 這些人還是一樣低薪
: 最後只好幻想當柯糞有解
: 實際上要讓低薪學店文組柯糞買得起台北市
: 差不多等於要把那些兩千萬左右的打成一千五甚至一千萬
: 兩千萬左右的房子都誰在買?
: 就那些家戶所得在台北平均線的人R
: 這些人這幾年因為產業正確
: 越賺越多
: 陸陸續續都買惹房子
: 房價打下去
: 這些人的財務狀況都出問題
: 偏偏這收入水準的家庭
: 起碼佔台北三成喇
: 南部來的北棲學店文組柯糞
: 拜託不要害人好嗎= =
: 結論就是
: 柯糞吃屎
: 教改超過20年惹喇
: 生產惹一堆沒競爭力的文組學店
: 20年喇  20年都沒競爭力
: 沒藉口喇
: 廢物就是廢物
: 乖乖吃屎好嗎
: 糙他媽B
: 吃屎柯糞
: = =

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.218.126 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1566803151.A.109.html
→ deann: 換個角度講你多花的100萬 也是建商拿走啊
→ deann: 建商可以拿來買跑車養小三高級奢侈消費阿
嘿對  爽其他人 甘苦的自己 很開心就是
有沒有這麼抖M

另外 一台跑車可以換10台頭又大

那個能真正活絡整體經濟 ？

推 zzahoward: 我覺得最好笑的:一堆狂推教主噴低薪鬼
→ zzahoward: 島奴才吃屎 結果在其他地方哭哭領低薪
※ 編輯: laserguy (114.32.218.126 臺灣), 08/26/2019 15:12:09
推 astrayzip: 看一下歐美，持有稅高一樣有很大機會
→ astrayzip: 沒有居住正義房子一樣都給大財團炒房
→ astrayzip: 客買走
→ sassuck: 現在多的是父母花爽爽然後去抽公幼zzzz
→ sassuck: 這樣是要給孩子什麼資源
→ astrayzip: 窮人更慘只能租屋一輩子買不起房
→ NARUTO: 就美國人喜歡看台灣人吃屎
→ NARUTO: 臺灣人被炒房與薪水低而苦 美國人才不管
推 astrayzip: 好處是房子都給資本主義財團買走而且
→ astrayzip: 有高額持有稅財團會更加有效率利用空
→ astrayzip: 房，經濟更活絡，不過市區低薪階級的
→ astrayzip: 生活會比現在慘，房租會比買房貸更高
→ astrayzip: 另一個好處是都是財團管理持有稅又高
→ astrayzip: 所以政府要拉皮重建都更都比較方便難
→ astrayzip: 有釘子戶
→ laserguy: 樓上說的另個面相是很好的思考點，但我
→ laserguy: 想提高公宅率能有效抑制這種現象
推 astrayzip: 真要實現居住正義不是不行，但是改革
→ astrayzip: 阻力太大了
→ astrayzip: 持有稅調個2倍就一堆人唉唉叫了
→ astrayzip: 台灣房屋自有率太高任何大刀闊斧的房
→ astrayzip: 屋政策在推動初期都註定失敗的
→ astrayzip: 民主社會下選票為主不可能指望政府能
→ astrayzip: 多有效率處理這塊
推 ncc2000: 反正健保缺錢，來個多屋健保補充保費解
→ ncc2000: 為什麼存款多要繳補充保費，房屋多不用?
推 bolten: 一堆不懂土地持有稅的悲憤青年，整天扯屯
→ bolten: 房稅空屋稅，那都是政客拿出來騙人的話題
→ bolten: ，目前地價稅最高55/1000，自用住宅2/1000
→ bolten: ，自用和非自用稅率差27.5倍。誰說屯房地
→ bolten: 不用多繳稅？
推 bolten: 目前稅基是公告地價，目前公告地價大概是
→ bolten: 市價的一成，每三年都由地方地方地價評議
→ bolten: 委員會公告調整，只要把公告地價調到接近
→ bolten: 市價。這都是該市首長的權限。
→ astrayzip: 網路上提的都是能打到房的嘴砲持有稅
→ bolten: 不過誰敢這樣調，下次我看也不用選了，畢
→ bolten: 竟大部分悲憤的魯空都是北漂青年沒有戶籍.
→ astrayzip: 那種實行起來第一個叫苦的就是整天喊
→ astrayzip: 持有稅要提高的人，因為真要能打到房
→ astrayzip: 的等級隨便都是一個年輕人的薪水一年
→ astrayzip: 看看國外高持有稅的國家哪一個不是窮
→ astrayzip: 人買不起房的
→ astrayzip: 高持有稅下最後就是房子都給大財團買
→ astrayzip: 走一般人只能租一輩子屋
→ laserguy: 持有稅可以走分段課稅 ，自住與屯房分開
→ astrayzip: 很難，人頭很好找
→ astrayzip: 很多行業有限制證照也是租牌借牌就能
→ astrayzip: 搞定，房屋持有的資格更鬆很多漏洞
→ astrayzip: 限制僅限血親不用課重稅也能搞同價房
→ astrayzip: 交叉持有
→ astrayzip: 也不可能限制小孩持有房子，所以要人
→ astrayzip: 頭拿小孩就好
→ astrayzip: 真的重稅下來馬上就有鑽漏洞幫人節稅
→ astrayzip: 的行業出來幫有錢人節稅了，有一千多
→ astrayzip: 萬人的人頭藍海可以運用
→ astrayzip: 除非你禁止那些沒房的人持有房屋不然
→ astrayzip: 怎補人頭漏洞
推 Jarden: 選舉到了，吃芒果乾就好了啊
推 strike519: 是這樣沒錯