Re: [問卦] 還有人關心房價嗎？無殼蝸牛30年了

[playerd (發糕)]

※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言：
: 房價這個議題對於七年級中段班的很多人來說
: 就是絕望，絕望分成兩種
: 一種是就撩下去買了，一種就是知道一輩子都買不起
: 周遭蠻多這三五年結婚
: 當初雖然知道機會可能渺茫，可是還是投給蔡總統
: 希望她至少能做一些些提出的居住正義政策，30%就好
: 我以下講的情況大概是雙北+新竹精華區塊，其他地區我沒研究不敢說
: 2016-17年，房市死氣沉沉，主要是因為馬英九下台前的一系列政策
: 當然房價是馬炒上來的，可是他下台前還是做了一些實質政策
: 2018年初開始，政府直接開放銀行釋出大量低利資金，房市逐漸熱絡
: 到了2018年底，剛需真的看情況不對，怎麼越談越硬，好物件都秒殺
: 台北市2000萬以上，3500萬以下的大樓兩房三房+不錯建商地點案件真的都很快成交
: 新北市和新竹2000萬三房成熟的區塊內根本沒讓你有考慮時間
: 爸媽支援的、自己捏覽趴的都上了
: 實際上台北新竹房價大概已經快碰到2014的巔峰了
: 結果現在風向居然又變回只有魯蛇買不起房XDDDDD
: 聽到這種話的我還以為我是活在2014年還2015年呢
: 雖然如此，我也是台北市內買了捷運五分鐘內的新建案
: 我依然支持實價課稅、依然支持合理的房價所得比
: 然而，看起來川普想要的資金寬鬆政策正在逐步取得成功
: 房地產會不會又噴發一波呢? 各位可以自己看
: 不過我們可以確定的是，藍綠一定沒有人會去碰這塊地
: 然後我也可以確定，某公關公司老闆也是有在投資房地產
: 這樣操弄最大輸家是誰呢? 我猜中國吧 ㄎㄎ
: ※ 引述《circlelee (非斷不可)》之銘言：
: : 如題，三十年前的今天大批年青人在忠孝東路抗議房價高漲
: : 三十年後  年青人還有人在關心房價嗎？
: : 這三十年來 房價高漲好幾倍，除了最低工資一直漲之外，
: : 一般薪水仍然差異不大。
: : 現在年青人買房子的壓力  跟三十年前比起來  應該是更為嚴峻的多
: : 但為什麼  感覺沒人關心房價的感覺？
: : 大家只關心香港、兩岸、統獨議題嗎？
: : 為什麼真正重要的議題 卻沒人關心？
: : 求解

首先，精華區真的降價了，也是有錢人先買去，根本輪不到中間階級

然後，台灣根本不可能靠實價課稅來降低房價
現行的稅金大約是實際房價的千分之1~2
真的玩實價課稅1%的話台灣人根本繳不起
看看台南光是回溯就被民眾幹到飛天只能取消
台北市還降低自住稅率

再來真要打房不可能只影響到投客跟建商
反彈最大的會是已經有房的自住族群
要是原本一千萬的房子繳完房貸剩八百萬
軍公教年金被砍都能憤怒成那樣了，要是民眾知道資產會直接縮水兩成
再看看有多少人會上街

希望有地方能穩定安住
去要求各地政府在重劃區多蓋公宅還比較實際

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.64.115 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1566789683.A.6B4.html
推 piliwu: 台北市降持有稅魯蛇也是叫好，可見信仰最
→ h2o1125: 本來就是這樣  班上排30名的人  難道前3
推 ayler88: 如果只限1~2房低稅金, 不懂為什麼繳不起?
→ piliwu: 重要正義只是狗屁
→ h2o1125: 名轉學就會變第1名嗎
推 ncc2000: 只儜漲不能跌
→ h2o1125: 一切都是pr值的問題  就是競爭力  都市
→ h2o1125: 叢林的生存法則就是贏過其它人
→ ayler88: 擁有多房的 有資格靠說繳不起嗎?
推 Anyotw: 買不起天天魯，買房了瞬間天天喊漲。人性
→ Anyotw: 就是這樣
推 piliwu: 你不知道現行持有稅多房高2-3倍嗎？
不好意思喔，你只能逼使投客跟建商釋出資源的時候
根本就沒辦法對房價有多大的影響
因為好地點的稀缺資源只要少個10%馬上就有人接手了
要打房就是無差別一起殺才能有效撼動房價
所以主張自住輕稅只會讓房價更難被撼動
※ 編輯: playerd (60.251.64.115 臺灣), 08/26/2019 11:29:53
→ yoyodio: 其實土增稅、地價稅一直都漲得很有感
→ yoyodio: 看來版上真魯蛇很多，根本沒要繳這些稅
→ piliwu: 都漲到遊行抗議了酸民只會酸政府愛財團
推 ayler88: 我有房,我家族都有許多房....
→ ayler88: 但我很支持大漲持有稅
→ piliwu: 還有前朝高官寫文章說政府搶錢酸民也都沒
→ piliwu: 看到
→ alex00089: 供給量跟低總價通勤交通
噓 bellson: 公宅進度超慢  非精華區對一般人也漲到負
→ bellson: 擔很重